相比于传统建筑成本控制，装配式混凝土建筑成本控制的工序就显得较为烦琐。装配式建筑成本的控制，应在方案设计阶段就介入控制。恰当的设计手段和有效的承包模式是控制装配式成本的根本办法。采用EPC模式，设计上采用标准化设计，内在因素调控、政府补贴政策的扶持和提前预售模式的开启都是辅助控制成本的方式。此外，持续技术发展和创新及不断优化施工方案，也能够降低在施工过程中产生的增量成本。项目需根据实际影响因素采用...查看详情

［摘 要］ 由于近年来中国装配式建筑行业的不断发展壮大 ， 其装配式建筑发展势头正足 。 装配式建筑具备质量好 、 施工效率高 、 安全性高等特点 。 在 21 世纪建筑行业快速发展的今天 ， 装配式工程被大范围 、 大规模地推广使用 。 然而 ， 在 EPC 建筑模式下 ， 对于装配式建筑施...查看详情

土建专业成本控制专项课题研究成果汇编...查看详情

创设BIM平台，是基于BIM建模的标准化楼座，结合BIM模型，就可以得到单项目的BIM平台，按照各部门的需求，导入公司明源系统数据源。技术、工程能够直接调度原平台的数据模块，一般情况下，成本数据通过建立关联共享，可以直接获取明源后台数据。并按照BIM模型中设定好的各项标准化楼座清单，统一接入到BIM一体化平台，就可以得到所需的合同清单数据。 与传统成本管理相对而言，BIM可以说是颠覆传统工程造价...查看详情

对建筑而言，结构无疑是其骨架。骨架的差异决定了建筑的“身高”和“体型”。 结构的成本投入无疑是最货真价实的，且在项目建造成本中的比重极大，以刚需毛坯产品为例，其结构成本约占总建安成本的约50%甚至更多，故而做好结构设计无疑是控制项目成本的重中之重 之所以要把结构设计成本优化单独分析除了其成本占比高的原因外跟其自身的一个属性息息相关，那就是其不可感知性。一个建筑物一旦建成，结构部分就成为了隐蔽工程，...查看详情

1 关键成本要素控制 一个工程项目往往有几百或者上千分项，在项目投标和成本控制过程中，管理人员要善于抓住影响成本的主要方面，找出敏感性因素，有针对性的进行现场考察、方案编制和数据分析等工作。 项目投标的时候就要对造价敏感性因素进行分析，在投标策划、现场考察和项目实施的时候，要做为重点进行重点安排。以下列举几点，供参考。 01、大宗地材的考虑 在铁路、公路、围海造陆等项目中，地...查看详情

降本增效已成为这个地产寒冬的主旋律，有的企业选择规模收缩，有的选择裁员降薪，还有的企业加大设计成本优化力度 正所谓有需求就会有供给，各大房企设计、成本部门都在做各自的降本增效方案，市面上也有很多人分享设计成本优化的案例、方法。我们从中借鉴了很多的知识，但整体而言，这些分享较为碎片化，点上的知识比较多，系统的比较少 本文着重系统的分析一下设计成本优化工作到底要做什么，也分享一些在设计成本优化...查看详情

所谓房建工程造价管理就是合理确定和有效控制建设项目的造价。这里的造价是指建设某项工程所花费的全部费用, 包括前期工作费用、勘测设计工作费用、建筑安装工作费用、设备工具购置费用、建设单位管理费用以及其他工程建设费用等。其中, 造价的合理确定是有效控制的前提; 而有效的控制又是以合理的造价确定为基础的, 两者缺一不可, 不可偏废。 房建工程全过程造价管理的几个阶段 ...查看详情

如何预测和控制路桥工程项目成本？20世纪90年代以来，随着我国社会主义市场经济体制的逐步建立，企业越来越意识到，在生存与发展的竞争中，成本管理的作用举足轻重。这对于交通行业，尤其是路桥施工企业是机遇与风险同在。路桥施工企业在任务取得、施工组织、施工方式、资产结构、资金应用、经营管理等方面发生着一系列变化。但最值得一提的是在工程建设中实行施工项目成本控制是企业生存和发展的基础和核心，在施工阶段搞好成...查看详情

××项目工程造价控制实施方案 1 目的 1.1 为进一步做好项目施工阶段全过程造价控制，明确各部门及相关人员在工程造价控制中的责任，特制定本规定，从而达到对工程实施过程中成本动态控制的目的，确保各项目工程成本控制在批准的目标成本范围内。 本项目计划成立工程造价控制小组。小组成员由五人组成，成员包括造价师、会计师、建造师、有大型项目核算经验且有多年造价控制经...查看详情

要想有效地控制建设 工程造价 , 只有坚决地把控制重点由原来的单一的对项目实施阶段 (审核施工图预算 )的控制转移到工程项目建设的各阶段上, 对各阶段采取不同的造价管理和控制方法, 才能取得事半功倍的效果。在生产建筑产品过程中把工、料、费投入关键细节做好了，都可以节约不少钱，省钱就是赚到了，收好以下15招建筑工程成本控制秘籍！（一）从土方上着手 1. 作为建设方，应该平衡土方，预计出合适的建筑...查看详情

可参考...查看详情

机电设备安装是一个大概念，其涉及面很广，学科跨度大等特点。管理工作的好坏直接关系到机电建设工程的投入产出及工程质量。机电设备安装工程的造价虽占总造价的比例不高，但安装工程的系统多，主要有设备、给排水、消防喷淋、照明动力、通风空调、计算机网络、弱电工程等，技术含量高，涉及的管理部门多，安装造价往往很难控制。因此做好安装工程的造价控制是整个工程项目的关键。 2、机电安装工程项目成本管理的内容 ...查看详情

网架钢结构是种特殊的行业，企业的前场是安装和施工，后场是加工制造。企业业务流程的延长增加了管理过程中追溯的难度。 要点一、网架结构的项目成本 成本的构成包括材料成本，费用成本以及管理费用成本。成本数据来源于企业所有部门。能实时监控发生的成本，就是控制了项目的风险。 网架钢结构企业的特殊性决定了企业要有效控制成本，需理清本企业业务流程的关键节点，做好每一个点的有效控制和流程的改进，才能起到事半...查看详情

建筑信息模型（Building Information Model）作为一种信息化管理工具，对施工建设起到辅助和优化作用。近年来，随着BIM技术的加速推广以及针对其在多类型房建项目实际应用的深层次研究增多，BIM技术在建筑工程中的应用取得了一定的进展。 专家学者的研究现状表明，BIM技术在建筑工程中的应用研究应从起始的构建建筑信息模型到对施工管理所面临的成本、进度、质量等都给出成熟、有效的解决方...查看详情

做一件事可分为三个阶段：事前、事中、事后，一个工程项目从招投标开始到竣工结算完成就是发生的一件事情，这件事情对通过造价控制达到盈利的目的。在此要概述下我对控制要点和方法。 01、事前控制——投标报价阶段 事前控制要做这个事情的详细规划才能达到盈利，经营一个项目得做好投标价格策略、成本方案规划、应急预案和评估等工作。 怎样能中标在这里就不做谈论，主要谈谈投标中投...查看详情

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污水处理厂成本构成和控制措施...查看详情

国家助力新产业，沧海桑田换新颜 笔者此次测算的项目是某地市政府重点建设的装备产业园区。产业区目前已成功吸引了一批行业龙头企业落地。建设单位虽然是该产业区最早、最深度进入地产开发的公司，但由于该公司跨行业、跨领域进入地产开发，整体经验不足，没有形成像万科、龙湖等企业成熟的地产开发体系；设计单位是本地老牌设计单位，深耕住宅设计领域多年，与建设单位合作尚属首次。 ...查看详情

［摘 要］ 近年间,国家不多加大投入在基础设施建设方面,公路建设也相应有了长远的发展,同时也对公路养护管理工作制定ft更高的标准。然而,如今我国公路养护管理工作依然比较滞后,现存的诸多问题的严重制约了公路建设事业的有序发 展。本篇文章先从公路养护的相关理解、意义和其特点进行阐述，然后将当前公路养护管理方面现存的现实问题逐一剖ft， 并在这些分析上提ft科学合理的发展对策。 1、引言 近些年班队我国...查看详情