知识点：造价执行成就 房屋工程造价的整个过程的成本控制 所谓房建工程造价管理就是合理确定和有效控制建设项目的造价。这里的造价是指建设某项工程所花费的全部费用, 包括前期工作费用、勘测设计工作费用、建筑安装工作费用、设备工具购置费用、建设单位管理费用以及其他工程建设费用等。其中, 造价的合理确定是有效控制的前提; 而有效的控制又是以合理的造价确定为基础的, 两者缺一不可, 不...查看详情

0 1 污水处理厂成本构成 1 直接费用 （1）能源费用：包括电费、水费，其中电费为主要费用，约占总费用的40~50%。 （2）材料费用：包括絮凝剂费、化验费、低值易耗品等。 （3）直接人工及福利费：所有生产人员的工资及福利费。 2 制造费用 包括维修费、原材料费、备品备件费等 3 期间...查看详情

动态成本是什么如何控制？ 目标成本和动态成本的差异？ 01 动态成本=已结算合同成本+未结算合同成本+非合同性成本+待发生成本 直接人工、直接材料都是典型的变动成本，在一定期间内它们的发生总额随着业务量的增减而成正比例变动，但单位产品的耗费则保持不变。 变动成本与固定成本一样，变动成本与业务...查看详情

BIM推行这么多年，在造价（算量）方面似乎没有什么可圈可点的成果？...查看详情

龙湖集团成本管理与控制讲义.pdf...查看详情

一、地下车库停车数量 1、车库范围 独立地库与大底盘地库各有利弊，须结合地质条件及总图布局进行经济性研究，确定最优的地库布局，将地库成本控制在最初阶段； 2、车库层数 尽量不做两层地库或减少地下二层地库面积 3、车库埋深 结合场地、管线布局；有条件尽量架空、半地下停车。 二、人防地下室问题 1、尽量降低人防等级，争取不做5级人房 明确人防等级后再开始设计。如果是乙级人防（常5级或常6...查看详情

知识点：建筑成本控制 一、引言 在建筑工程施工时,要在对工程结构、施工条件等进行分析的同时,还要对项目建设的最低成本计划(施工预算)作以详细的分析,保证其在可控范围内,价值工程核心是对产品的价值进行分析与平衡。因此,建筑施工企业有必要通过价值工程原理加强动态成本的管理。 二、提高建筑施工项目价值的途径 价值与功能成正比关系,而与成本成反比关系,提高产品价值有以下5个方面: 功能不变,成本降...查看详情

(1) 仔细测算预制率 设计装配式项目预制率和装配率时, 应在满足规范要求的预制率的基础上综合考虑项目的需求设定最优预制率，按该预制率标准来进行拆分。此外，各企业应加强预制构件的研究，加强高预制率的预制构件的研究，为推动装配式建筑发展共同努力；标准化、规范化是提高装备率和预制率的重要方式之一。 (2) 提高集成化水平 推动物联网、大数据、BIM的交叉融合，提高集成化...查看详情

处理原理及分类 目前的挥发性有机污染物的治理包括破坏性，非破坏性方法，及这两种方法的组合。 破坏性的方法包括燃烧、生物氧化、热氧化、光催化氧化，低温等离子体及其集成的技术，主要是由化学或生化反应，用光，热，微生物和催化剂将VOCs转化成CO2和H2O等无毒无机小分子化合物。 非破坏性法，即回收法，主要是碳吸附、吸收、冷凝和膜分离技术，通过物理方法，控制温度，压力或用选择性渗透膜和选择性...查看详情

国家针对地产行业持续调控，限购、限售、限价、限贷、限商等政策不断收紧，更多的传统住宅地产开发商转型为“商住并举”的综合型地产开发运营商，机电系统也随着建筑业态的丰富，显得越来越复杂、重要，而且机电系统新技术、新工艺层出不穷，设计日趋专业化、精细化，占建安工程费的比重也越来越高。 1 、 重点控制楼盘总用电规模、开闭所及变电所的容量、数量、位臵、供电范围和高压线路布臵。 ? ...查看详情

相比于传统建筑成本控制，装配式混凝土建筑成本控制的工序就显得较为烦琐。装配式建筑成本的控制，应在方案设计阶段就介入控制。恰当的设计手段和有效的承包模式是控制装配式成本的根本办法。采用EPC模式，设计上采用标准化设计，内在因素调控、政府补贴政策的扶持和提前预售模式的开启都是辅助控制成本的方式。此外，持续技术发展和创新及不断优化施工方案，也能够降低在施工过程中产生的增量成本。项目需根据实际影响因素采用...查看详情

［摘 要］ 由于近年来中国装配式建筑行业的不断发展壮大 ， 其装配式建筑发展势头正足 。 装配式建筑具备质量好 、 施工效率高 、 安全性高等特点 。 在 21 世纪建筑行业快速发展的今天 ， 装配式工程被大范围 、 大规模地推广使用 。 然而 ， 在 EPC 建筑模式下 ， 对于装配式建筑施...查看详情

土建专业成本控制专项课题研究成果汇编...查看详情

创设BIM平台，是基于BIM建模的标准化楼座，结合BIM模型，就可以得到单项目的BIM平台，按照各部门的需求，导入公司明源系统数据源。技术、工程能够直接调度原平台的数据模块，一般情况下，成本数据通过建立关联共享，可以直接获取明源后台数据。并按照BIM模型中设定好的各项标准化楼座清单，统一接入到BIM一体化平台，就可以得到所需的合同清单数据。 与传统成本管理相对而言，BIM可以说是颠覆传统工程造价...查看详情

对建筑而言，结构无疑是其骨架。骨架的差异决定了建筑的“身高”和“体型”。 结构的成本投入无疑是最货真价实的，且在项目建造成本中的比重极大，以刚需毛坯产品为例，其结构成本约占总建安成本的约50%甚至更多，故而做好结构设计无疑是控制项目成本的重中之重 之所以要把结构设计成本优化单独分析除了其成本占比高的原因外跟其自身的一个属性息息相关，那就是其不可感知性。一个建筑物一旦建成，结构部分就成为了隐蔽工程，...查看详情

1 关键成本要素控制 一个工程项目往往有几百或者上千分项，在项目投标和成本控制过程中，管理人员要善于抓住影响成本的主要方面，找出敏感性因素，有针对性的进行现场考察、方案编制和数据分析等工作。 项目投标的时候就要对造价敏感性因素进行分析，在投标策划、现场考察和项目实施的时候，要做为重点进行重点安排。以下列举几点，供参考。 01、大宗地材的考虑 在铁路、公路、围海造陆等项目中，地...查看详情