收录于话题工程结算的四个关键点，你清楚吗？工程结算是工程项目承包中的一项十分重要的工作。是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位（业主）办理工程价清算的经济文件。工程建设周期长，耗用资金数大，为使建筑安装企业在施工中耗用的资金及时得到补偿，需要对工程价款进行中间结算（进度款结算）、年终结算，全部工程竣工验收后应进行竣工结算。今天，小编就来为大家介绍一下工程结算的四个关键点。1、核对与编制好结...查看详情

工程结算审计是指总包 、监理、造价咨询单位及建设单位对各承包单位提交的工程结算资料所进行的审计活动。 以下详细介绍结算审计五大内容： 对合同、协议、招投标文件的审核 进行工程造价审计，首先应仔细研究合同、协议、招投标文件，确定工程价款的结算方式。 合同依据计价方式的不同，可分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同。其中，总价合同又分为固定总价合同和调价总价合同； 单价合同又分为估计工程量单...查看详情

收录于话题具体可看本文的归纳总结， 关注本公众号随时回看精彩内容↓ 构造柱 大家一看到图纸上的构造柱三个字就立马出来一个概念，这是二次结构，其实不然，关于工程中的构造柱要分两种情况进行列项和计价。 1） 结构性构造柱： 这种构造柱是在结构平面图中直接表示出来的，它的施工工艺和框架柱完全相同，不同的只是截面小一点而已，它也是和主体结构同步进行的，之所以称之为构造柱是因为它的...查看详情

01 工程计算的依据 1 招标书： 指业主或其委托单位发出的具有法律效力的招标文件，包括招标文件答疑、补充说明、往来信函、会议纪要等。 2 投标书： 指我方为响应招标书而投出的并且已经中标的投标文件。 3 合同： 指经甲乙双方签订的工程承包合同，其内容与工程承包合同所规定的合同组成内容一致。 4 设计变更： 指由设计院开出的签字齐全并生效的设计变...查看详情

随着国家实行营改增改革以来，各地造价管理部门也应政策规定，出台了相应的建筑工程计价模板及税率要求，鉴于营改增的要求，改变了原有的计价模式，推进了纳税新的抵扣方式。在建筑工程领域内，按照国家政策要求纳税人分为一般纳税人和小规模纳税人，并对相关的计税基础和纳税税率做出了相应的规定。 小规模纳税人按照其材料含税造价的3%计取，一般纳税人按按材料不含税造价的9%计取。 在实际工程结算审计过程中，出现了结...查看详情

收录于话题 工程项目结算送审资料的管理 承包人将完整竣工结算资料统一装订成册，每页编好页码，并盖上公章，将上述完整资料首先交给建设单位，建设单位完成资料及结算审核工作并盖章后，再转交给结算审计部门。在结算审核过程中审计工程师有权随时要求施工方补充应当提供的其它资料。 本规范对结算资料作如下要求，如发现其中有不符合下述要求的资料，资料接收部门可以拒收。 1.工程结算书：每项工程的...查看详情

竣工结算 竣工结算，指在工程完工后，根据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签证等所有与工程造价相关的资料编制的最终工程造价。是项目或各分项竣工验收后的最终总结，应确保结算范围、内容及计价标准与合同范围相一致；竣工图纸所示的工程量与实际完成相一致，并进行精准计算；完成的工程和服务、供应的物料和设备必须符合合同约定的质量要求并通过验收。 结合竣工备案、利润决算，审核人应注意把握好结算审...查看详情

1 构造柱 大家一看到图纸上的构造柱三个字就立马出来一个概念，这是二次结构，其实不然，关于 工程中的构造柱要分两种情况进行列项和计价 。 1） 结构性构造柱： 这种构造柱是在结构平面图中直接表示出来的，它的施工工艺和框架柱完全相同，不同的只是截面小一点而已，它也是和主体结构同步进行的，之所以称之为构造柱是因为它的配筋不是通过受力计算来配筋的，而是按照规范要求的节点措施来配筋的，它也...查看详情

结算扯皮是甲乙双方最经常发生合同纠纷的原因。那么，工程竣工结算中常见问题的原因有哪些？竣工结算审核有哪些要点呢？下文中进行了梳理。 一、结算中常见问题的原因分析 结算争议多，导致编审不及时甚至严重拖期， 首先在于项目定位模糊， 设计随意变更，造成合同总价或单价难以覆盖并锁定。 其次，招标图纸深度不够。 一方面，设计院不提供材料及设备的技术规格要求，造成技术要求模糊，合同界面不清，风...查看详情

竣工结算，指在工程完工后，根据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签证等所有与工程造价相关的资料编制的最终工程造价。 是项目或各分项竣工验收后的最终总结，应确保结算范围、内容及计价标准与合同范围相一致；竣工图纸所示的工程量与实际完成相一致，并进行精准计算；完成的工程和服务、供应的物料和设备必须符合合同约定的质量要求并通过验收。 结合竣工备案、利润决算， 审核人应注意把握好结算审核的策略和...查看详情

收录于话题 源自丨网络 估算 即投资估算。是在 决策阶段 就建设项目 建设总投资 进行的科学估计。决策阶段又分为机会研究、项目建议书、初步可行性研究、详细可行性研究四个阶段，随着项目逐步的细化具体化，按照投资估算规程，可以得到不同精细程度的估算，依据建设单位的要求，可在详细可行性研究阶段出具标志性的估算报告。 概算 即设计概算。是在 设计阶段 ，以...查看详情

为什么结算价经常会比合同价高呢?这都是什么原因，没搞清楚就去做造价结算，只能被现实打脸 结算价远超合同价的想象屡见不鲜，导致概算大幅超支，今天我带大家从结算金额、建设工程特点、施工管理、监理环节、建设单位和主管部门等多个角度来查找原因所在： 1、从结算金额来看 案例：某市中学工程标底价1378.62万元，中标金额1110.21万元，下浮率为19.47%。施工单位送审造价为1879.39万元，核减...查看详情

工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位（业主）办理工程价清算的经济文件。 工程建设周期长，耗用资金数大，为使建筑安装企业在施工中耗用的资金及时得到补偿，需要对工程价款进行中间结算（进度款结算）、年终结算，全部工程竣工验收后应进行竣工结算。在会计科目设置中，工程结算，为建造承包商专用的会计科目。 工程结算是工程项目承包中的一项十分重要的工作。 核对与编制好结算资料是基础 ...查看详情

建设工程造价的合理确定是各投资主体、施工企业、建设工程造价管理部门共同关注的要点，工程的结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段，是反映项目最终实际发生的投资。通过对工程的结算进行全面、系统的检查和复核，及时揭露所存在的错误和问题，使之更加合理地确定工程造价，达到有效地控制工程造价，保证项目目标管理的最终实现。 资料的审核 目前的工程结算审计处于工程竣工阶段，除跟踪审计外大多属于事后...查看详情

工程计算的依据 1、招标书： 指业主或其委托单位发出的具有法律效力的招标文件，包括招标文件答疑、补充说明、往来信函、会议纪要等。 2、投标书： 指我方为响应招标书而投出的并且已经中标的投标文件。 3、合同： 指经甲乙双方签订的工程承包合同，其内容与工程承包合同所规定的合同组成内容一致。 4 、设计变更： 指由设计院开出的签字齐全并生效的设计变更通知单或其它文件...查看详情

什么是现场签证？ 项目施工过程中，凡发生可能一起合同金额变化，且不属于设计变更范围的事项。 现场签证执行原则 1、项目公司各部门发放的文件必须通过工程部转交监理单位和施工单位；施工单位上报的文件必须通过工程部转交项目公司相关部门。 2、严格先审批，后实施，严禁事后补办。 3、必须有齐备、有效的原件作为办理现场签证的依据。 现场签证的分类 ...查看详情

建设工程造价的合理确定是各投资主体、施工企业、建设工程造价管理部门共同关注的要点，工程的结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段，是反映项目最终实际发生的投资。通过对工程的结算进行全面、系统的检查和复核，及时揭露所存在的错误和问题，使之更加合理地确定工程造价，达到有效地控制工程造价，保证项目目标管理的最终实现。 一、资料的审核 ...查看详情

收录于话题工程计算的依据 01 （1）招标书 ：指业主或其委托单位发出的具有法律效力的招标文件，包括招标文件答疑、补充说明、往来信函、会议纪要等。 （2）投标书 ：指我方为响应招标书而投出的并且已经中标的投标文件。 （3）合同 ：指经甲乙双方签订的工程承包合同，其内容与工程承包合同所规定的合同组成内容一致。 （4）设计变更 ：指由设计院开出的签字齐全并生效的设计变更通知单或其它文件。 ...查看详情

日前，山东省高级人民法院发布《关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的解答》， 针对建设工程施工合同中的实际施工人、 工程款结算、工程鉴定、 分包转包等常见纠纷问题进行了解答 。 山东高院 关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的解答 为正确审理建设工程施工合同纠纷案件，规范自由裁量权的行使，现就有关问题解答如下： 1. 建设工程施工合同纠纷案件中，实...查看详情

工程结算是工程项目承包中一项非常重要的工作，全名为工程价款的结算，是指施工单位与建设单位之间根据双方签订合同进行的工程合同价款结算。而工程结算因工程周期的长短，又分为不同的阶段。很多朋友在做工程结算的时候，经常会出现返工重算，那么怎样才能有效的避免这种情况出现呢？一起往下看。高套定额 高套定额是指低标准—工作，套用高标准定额。比如：建筑工程的基础项目中，人工挖土方定额项目套用人工挖基坑定额项目，...查看详情