导读 以政府投资为主的工程项目结算，社会中介机构的结算审核与审计机关的结算审计，究竟有什么区别，他们之间是什么关系，长期困扰建筑界和审计界相关人士。本文从九个方面，系统地回答了相关问题，旨在促进建设市场的健康发展，促进审计机关的职能转变。 在《全国人大常委会法工委对地方性法规中以审计结果作为政府投资建设项目竣工结算依据有关规定的研究意见》发出后，在建筑业界和审计界均反响较大。长期以来，基层审计...查看详情

近年来，随着政府投融资涉及资金及规模逐年加大，计价政策和规范陆续出台，尤其工程量清单计价招标实施以来，更加明确风险的划分界限，但在实施过程中，由于基层承发包人员对施工合同相关条款及国家清单计价规范理解的局限性，存在工程价款结算不实，合同争议及纠纷不断，尤其单价合同多见，合同专用相关条款约定不明，存在着诸多当前迫切需要解决的问题。 现阶段存在问题 （一）项目结算工程量偏差复核难...查看详情

法律规定 1、以已完工部分工程量占合同约定总工程量的比值作为结算比例，再以该比例乘以合同约定总价进行计价。 具体可参照《四川省高法关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答》规定：约定工程价款实行固定总价结算的建设工程施工合同在未全部完成施工即终止履行，承包人已施工的工程质量合格，承包人要求发包人支付工程价款的，由双方协商确定已施工的工程价款，协商不成的，由鉴定机构根据工程设计图纸，对...查看详情

近期，山东省住房和城乡建设厅、省财政厅等12部门出台了《 关于促进建筑业高质量发展的十条措施 》。 《十条措施》以推动建筑业做大做强、高质量发展为主线，提出了含金量较高的政策措施。主要包括 优环境促发展、重激励抓创新、减负担增活力、引进来走出去 这几大方面。 坚持优环境、促发展 ...查看详情

说到工程结算，不少有经验的工程人都觉得：三分建，七分算。虽然施工质量和施工成本是很重要的控制因素，但是工程干的再好，资料一团糟，结算的时候也没法计算，到那时补资料是比较困难的，对于施工方来说，就会损失点点滴滴的利润。 因此，保管好工程结算资料就特别重要了。这些资料都有啥？碰到问题咋解决？作为出道已久的工程人，建议大家都好好看看啊。 工程结算需要收集的资料及要求 ...查看详情

景观工程作为视觉效果类工程在建筑工程中备受瞩目。近些年中，购买者越发重视景观的品质和效果。然而随着品质提升的同时 景观成本管控难度逐步增加 ，对过程中成本管控的所有矛盾都在结算审核中暴露出来。现结合一些实际景观工程的结算项目，笔者对注意事项进行梳理，希望在以后的结算过程中提高效率。 结算未动，资料先行 结算资料是造价咨询人员首先要查验的一项重要步骤，任何建...查看详情

竣工结算，指在工程完工后，根据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签证等所有与工程造价相关的资料编制的最终工程造价。是项目或各分项竣工验收后的最终总结，应确保结算范围、内容及计价标准与合同范围相一致；竣工图纸所示的工程量与实际完成相一致，并进行精准计算；完成的工程和服务、供应的物料和设备必须符合合同约定的质量要求并通过验收。 结合竣工备案、利润决算，审核人应注意把握好结算审核的策略和节奏。 ...查看详情

关于完善建设工程价款结算有关办法的通知 财建〔2022〕183号 党中央有关部门，国务院各部委、各直属机构，全国人大常委会办公厅，全国政协办公厅，最高人民法院，最高人民检察院，各民主党派中央，有关人民团体，各中央管理企业，各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、住房和城乡建设厅（委、管委、局），新疆生产建设兵团财政局、住房和城乡建设局： 为进一步完善建设工程价款结算有关办法，维护...查看详情

《建设工程价款结算暂行办法》规定，承包人向发包人提出支付工程进度款申请，14天内，发包人应按 不低于工程价款的60%、不高于工程价款的90% 向承包人支付工程进度款。在具体实践中， 发包方往往在合同中约定只支付70%左右的工程进度款 。 由于工程进度款支付比例过低，随着企业规模不断扩大，大型、特大型施工项目不断增加， 建筑业企业需要垫付的资金额越来越大 ；加之建筑业企业在工程...查看详情

近日，财政部发布《关于完善建设工程价款结算有关办法的通知》， 自2022年8月1日起施行 ， 自此日期起签订的工程合同应按照本通知执行。 其中明确： 政府机关、事业单位、国有企业建设工程 进度款支付应不低于已完成工程价款的80% 。 在确保不超出工程总概（预）算以及工程决（结）算工作顺利开展的前提下，除按合同约定保留 不超过工程价款总额 3% 的质量保证金外，...查看详情

代做工程预算.造价(yusuanw)专业标书制作代写，工程预算，工程造价16年老品牌，为您投标保驾护航，中标才是给您最好的服务！ ■ 1：工程完工后，乙方依据后来变化的施工图做了结算，结算仍然采用清单计价方式，结算价是1200万元，另外还有200万元的洽商变更（此工程未办理竣工图和竣工验收报告，不少材料和作法变更也无签字）。咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符，且结算的综...查看详情

在建筑领域的工程结算实践中，工程结算的法律依据是建筑合同、工程签证报告、工程计量确认单。具体的分析如下: （一）工程结算依据一：同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效，但建设工程质量合格的工程结算依据。 《 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释 ( 一 ) 》（法释〔2020〕25号） 第二十四条： “ 当事人就同一建设...查看详情

工程量清单计价的突出特点就是“量价分离、投标竟争”。工程量的产生依据施工图、设计变更、施工过程中产生的洽商来确定，费用产生的依据是由施工企业依据自身的施工管理水平确定的直接费、间接费、措施费、利润四部分的总和。这种计价模式反映的是企业自身的施工水平。工程量清单计价模式有利于建筑市场的公平竞争，有利于降低建筑市场的社会成本。 工程造价审计主要针对工程项目决算的，在一个建设项目竣工完成，建设单位与施...查看详情

代做工程预算.造价(yusuanw)专业标书制作代写，工程预算，工程造价16年老品牌，为您投标保驾护航，中标才是给您最好的服务！ 工程结算造价审计过程中不能单单参考某一项或两项因素，比如招标清单、投标报价工程量清单，施工合同、设计变更、工程签证，现场实际测量等，要将这些因素综合考虑，才能公正合理审计工程结算造价的真实性，进而提高审计质量，规避审计风险。 一、设计变更对工程结算造价的影响...查看详情

内容由造价通公众号整理发布 如有侵权，请联系删除 ■ 1： 工程完工后，乙方依据后来变化的施工图做了结算，结算仍然采用清单计价方式，结算价是1200万元，另外还有200万元的洽商变更（此工程未办理竣工图和竣工验收报告，不少材料和作法变更也无签字）。咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符，且结算的综合单价和作法与投标也不尽一...查看详情

来源：微公号工程知点 版权归原作者所有 暂列金额和暂估价作为工程项目两个相似的概念，指的都是暂未确定的费用，发包人与承包人往往会因为概念不清楚发生一些争议和纠纷。 在工程结算时，承包人也会将此概念模糊化，用来追求高额利润。 工程造价人员如果对此概念不明确、内容不清楚，将会出现不公正的问题。 ...查看详情

去现场踏勘，事先是要做“功课”的，就是要把图纸及变更签证认真地查阅一遍，把发现的问题及有存疑的地方都记录下来，再去现场结合这些问题及存疑之处进行逐一排查落实。在现场重点是要做好以下“五查”工作： 一、查竣工项目是否按原设计图纸施工，有无未施工项目、未完成工程量。 绝大多数工程虽说都是按图施工，但多少都会出现一些差异，特别是当出现有少量未施工的内容与未完成的内容时，施工方一般是不会如实反映的，他...查看详情

1 招标书：指业主或其委托单位发出的具有法律效力的招标文件，包括招标文件答疑、补充说明、往来信函、会议纪要等。 2 投标书：指我方为响应招标书而投出的并且已经中标的投标文件。 3 合同：指经甲乙双方签订的工程承包合同，其内容与工程承包合同所规定的合同组成内容一致。 4 设计变更：指由设计院开出的签字齐全并生效的设计变更通知单或其它文件。 5 委托单：指业主或其他单位开出的委托我单位施工的本标段范围...查看详情

建设工程施工合同无效时，工程价款如何结算呢？依据1742篇最高人民法院审理的建设工程施工合同纠纷案件的裁判文书，将合同无效时工程价款结算的27条规则整理如下，仅供参考。 01.实际施工人有权获得利润。 陕西泾渭建设集团有限公司、武东建设工程施工合同纠纷二审民事判决书（（2019）最高法民终1549号）中最高人民法院认为，对于施工利润。泾渭公司认为合同无效，...查看详情