8.3 暂列金额 【条文】 8.3.1 合同总价内的暂列金额应由发包人掌握，依据发包人发出的指令使用。 【解析】 不论是单价合同还是总价合同，暂列金额虽包含在合同总价内，但其使用权及归属权是属于发包人。 特别提示:除招标文件规定或合同约定外，暂列金额均不含增值税 【条文】8.3.2 合同总价内的暂列金额用于未能完全预见或详细说明的工程的，发承包双方应根据双方确认的施工图纸计...查看详情

在工程建设领域，暂估价作为工程造价的重要组成部分，其审计工作对于保障工程结算的准确性、合理性以及维护各方利益至关重要。暂估价是指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定的材料的单价以及专业工程的金额 ，它在招标阶段预见肯定要发生，只是因标准不明或需专业承包人完成，暂时无法确定具体价格。以下将详细探讨工程结算时暂估价的审计要点与方法。 一、明确暂估价项目范围与内容 ...查看详情

一、基本定义 1、《招标投标法实施条例》“第二十九条 招标人可以依法对工程以及与工程建设有关的货物、服务全部或者部分实行总承包招标。以暂估价形式包括在总承包范围内的工程、货物、服务属于依法必须进行招标的项目范围且达到国家规定规模标准的，应当依法进行招标。 前款所称暂估价，是指总承包招标时不能确定价格而由招标人在招标文件中暂...查看详情

1 ．事实阐述 某厂区建设项目采用单价合同招标，中标价与招标控制价对比，下浮率为 8% 。清单编制时，因排污泵规格型号不确定，将其列为暂估价 4000 元 / 台；室内通风系统涉及工业设备散热参数，设计院不了解具体情况，将其注明为二次设计，招标时列为暂估价 700 万元。施工过程中，经监理 工程师 和发包人...查看详情

在建设工程造价管理中， 暂列金额 和 暂估价 是清单计价中两个极易混淆却至关重要的概念。2024年最新实施的《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2024）对这两项费用作出了更清晰的定义与规定，深入理解其区别及计算方法对项目成本控制与合同管理意义重大。 一、 核心概念与本质区别 暂列金额 (Provisional Sum) 定义（依据GB5050...查看详情

暂估价 是指发包人在项目清单中列项的，用于支付必然发生但暂时不能确定价格的专业服务、材料、设备、专业工程及EPC项目其他费用（如有）的金额。编制最高投标限价和投标报价时均应按照招标文件给定的价格计入 ，不得更改。 《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》第二十一条规定：工程总承包单位可以采用直接发包的方式进行分包。但 以暂估价形式包括在总承包范围内的工程、货物、...查看详情

在工程管理实践中，经常遇到这样的问题：政府或国有投资项目， 设计招标范围不明确，设计费用计算无详细清单，只有一个总价。但是在设计单位出具的施工蓝图的设计说明中，注明了很多需要二次专项设计或深化设计的范围 ，如幕墙工程、钢结构工程、精装修工程、玻璃雨棚、配电室、换热站、智能化工程等等， 不包含在本次设计范围内。 原施工图设计单位在设计范围上大量留白、甩项，将会给建设单位后期工作带来大量的...查看详情

最近，江苏省发布了 《江苏省城镇排水管道非开挖修复工程估价表》和《江苏省城镇排水管道非开挖修复工程量计算标准》的通知，供大家参考。 江苏省城镇排水管道非开挖修复工程估价表目录如下 工程量清单如下：...查看详情

最近做山西某项目时，财评对价格信息中没有的多个主材设备价格要求设置成暂估价，并要求编制与业主盖章确认。 一、什么是暂估价 暂估价是指承包人招标时 不能确定价格而由发包人在招标文件中暂时估定的工程、货物、服务的金额。 暂不能确定的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额，以暂估价形式包括在承包人范围内的工程、货物、服务属于依法必须进行招标的项目范围且达到国家规定规模标准的，应当依法进行招标。 ...查看详情

与《13版计价规范》相比，《24版计价标准》在建安工程费用组成方面作出了相当的调整，其中包括暂估价材料。 在《13版计价规范》时代，材料暂估价是被划归为其他项目费(按工程造价形成顺序划分)中， 但在《24版计价标准》项下，其被列为分部分项工程费中 ，同时作出了如下特殊规定。 1. 材料暂估价项目的综合单价中主材价格，应按招标工程量清单提供的材料暂估价计取。 2. 在对投标人的...查看详情

暂估价是招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额。 一、 暂估价的设置范围及一般要求： 1、新型、非通用，或单一来源的特定材料（或设备），以及专业工程项目， 在未确定项目特征、使用品牌或因发包人未组织考察询价的情况下，只能进行同期同类、参考品牌或近似项目的市场询价评审，且因时间紧迫，不适宜作出确定性合理控制价的，...查看详情

一、暂估价 工程总承包项目在合同中应明确约定暂估价项目的发承包方式。 ① 属于依法必须进行招标的项目范围且达到国家规定规模标准的暂估价项目，应由总承包人依据合同约定作为招标人进行招标。招标文件、评标方案、最高投标限价、评标结果应报送发包人批准，分包合同报发包人备案 。 与组织招标工作有关的费用应当被认为已经包括在总承包人的签约合同价中，不单独计价 。 暂估...查看详情

一、引言在工程项目建设过程中，变更估价是一个常见的问题。当变更估价未包含措施费用时，能否在结算中增加费用，这是一个备受争议的问题。本文将探讨这个问题，并依据相关条文规范进行分析，同时列举几个详细的工程案例进行深入剖析。二、依据和条文规范（一）《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013）规范中明确规定，因工程变更引起已标价工程量清单项目或其工程数量发生变化时，应按照下列规定调整：已标...查看详情

暂估价是招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额。 一、 暂估价的设置范围及一般要求： 1、新型、非通用，或单一来源的特定材料（或设备），以及专业工程项目， 在未确定项目特征、使用品牌或因发包人未组织考察询价的情况下，只能进行同期同类、参考品牌或近似项目的市场询价评审，且因时间紧迫，不适宜作出...查看详情

在结算审计中，暂估价项目的结算需谨慎处理。若暂估价项目提供的相关合同及发票金额不足合同金额，首先应分析原因。可能是项目实际实施范围小于预期，或者在实施过程中存在变更导致费用减少。此时，应审查项目实施的实际情况，包括已完成的工作内容、交付成果等。如果确实是因为项目范围缩小等合理原因导致金额不足，可按照实际完成的工作量及对应的合同单价进行结算。同时，要确保变更手续齐全，有相关的审批文件作为依据。若暂估...查看详情

暂估价是招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额。 一、 暂估价的设置范围及一般要求： 1、新型、非通用，或单一来源的特定材料（或设备），以及专业工程项目， 在未确定项目特征、使用品牌或因发包人未组织考察询价的情况下，只能进行同期同类、参考品牌或近似项目的市场询价评审，且因时间紧迫，不适宜作出确定性合理控制价的，可设置暂...查看详情

# 01 事实阐述 某厂区建设项目采用单价合同招标，中标价与招标控制价对比，下浮率为8%。清单编制时，因排污泵规格型号不确定，将其列为暂估价4000元/台；室内通风系统涉及工业设备散热参数，设计院不了解具体情况，将其注明为二次设计，招标时列为暂估价700万元。施工过程中，经监理和建设方确认，排污泵实际采购价格为5000元/台；室内通风系统经甲乙双方共同招标，确定专业分包价格为600万...查看详情

最近和一个朋友聊天，聊了一下他们的项目。施工总承包签约合同价1.8个亿，单价合同，合同内暂估价项目累计金额达到了1600多万，占合同的约9%，这个比例全是比较大了。关键是招标清单及施工合同内没有设置暂列金额，甲方又严控结算金额，要求不得超出合同签约额的5%。最要命的是由于招标清单缺漏项、工程量计算偏差，重计量后增加金额已经达到了900多万，还有200万签证变更金额。招标控制价是由施工图设计单位编制...查看详情

在复杂的工程项目中，工程造价的准确性与合理性直接关系到项目的经济效益和各方利益。 其中，暂估价和暂列金额作为工程造价中的特殊组成部分，其结算处理尤为重要。 今天，我们就来详细探讨一下，在工程造价中，暂估价和暂列金额在结算时应该如何处理。 一、暂估价与暂列金额的定义与区别 暂估价 ，顾名思义，是指在招标阶段，由于某些材料、设备或服务的价格暂时无法确定，发包人在工程量清单...查看详情