一、工程签证 1 几种应不予签证的现象（经常出现而又容易忽略 ）（1）工程签证的内容应尽量保证详细，包括签证的原因（含引用资料的编号）、位置、尺寸、数量、日期、所用材料、结算方式、结算单价等等，签证单后必须附造成本次签证的原始资料，如技术核定单、设计变更、业主联系单等，否则不予签证。（2）未经设计及甲方人员书面同意，施工单位自行提高某些材料的用料要求，应坚决不予签证。（3）同一工程内容重复...查看详情

一、熟悉合同。本阶段要认真学习合同条款，深刻领会合同中有关工程价款结算的所有条款。二、熟悉图纸。本阶段首先从宏观上看图纸，熟悉整套图纸的设计与表达思路，以便在以后能快速、便捷的进行查阅；其次熟悉图纸中选用的图集做法。三、工程量计算。按照不同合同中约定的清单项目划分、工程量计算原则、定额以及其他有关规定等，依据图纸、图集等进行一一对应项下的工程量计算。如混凝土工程的墙，按定额或合同约定电梯井壁、直形...查看详情

素材来源： 工程造价 编辑整理：建筑经济与管理 如有侵权，请联系删除 竣工结算，指在工程完工后，根据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签证等所有与工程造价相关的资料编制的最终工程造价。是项目或各分项竣工验收后的最终总结，应确保结算范围、内容及计价标准与合同范围相一致；竣工图纸所示的工程量与实际完成相一致，并进行精准计算；完成的工程和服务、供应的物料和设备必须符合合同约定的质量要求...查看详情

01 工程计算的依据 1）招标书：指业主或其委托单位发出的具有法律效力的招标文件，包括招标文件答疑、补充说明、往来信函、会议纪要等。 2）投标书：指我方为响应招标书而投出的并且已经中标的投标文件。 3）合同：指经甲乙双方签订的工程承包合同，其内容与工程承包合同所规定的合同组成内容一致。 4）设计变更：指由设计院开出的签字齐全并生效的设计变更通知单或其它文件...查看详情

一般情况下，结算是决算的组成部分，是决算的基础。决算不能超过预算，预算不能超过概算，概算不能超过估算。 一、估算 估算也叫投资估算，发生在项目建议书和可行性研究阶段。 估算的依据是项目规划方案（方案设计），对工程项目可能发生的工程费用（含建安工程、室外工程、设备和安装工程等）、工程建设其他费用、预备费用和建设期利息（如果有贷款）进行计算，用于计算项目投资规模和融资方案选择，供项目投资决策...查看详情

暂列金额和暂估价作为工程项目两个相似的概念，指的是工程量清单中暂未确定的两项费用，发包人与承包人往往会因为概念不清楚发生一些争议和纠纷。在工程结算时，承包人也会将此概念模糊化，用来追求高额利润。工程造价人员如果对此概念不明确、内容不清楚，以至于混用，将会出现不公正的问题。这两项费用名称乍一听都有“暂时估价”之意，但在使用中有明确的区别。今天小编就来整理分析 “暂列金额 ”和“暂估价 ”的区别，让大...查看详情

一 无效合同的结算 1.依据《招标投标法》第五十条、第五十二条至第五十五条、第五十七条等6种情形则中标无效，签订的合同当然无效。 2.依据《合同法》第五十二条有情形之一的，合同无效。 3.依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效”。这...查看详情

一、案例背景 某大学新建图书馆工程，建筑总面积约32600平方米。竣工结算工作包括基坑支护工程、地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、电气工程、弱电工程、智能照明控制系统工程等。工程项目于2012年7月进行公开招投标，2012年10月签订了建设工程施工总承包合同，2012年12月开工，2015年12月竣工，竣工验收评定质量等级为合格。2017年5月学校基建管理部门将初...查看详情

竣工结算期间，甲乙双方发生争议较多时，往往是甲方委托第三方办理，由于施工现场资料不足，给办理结算流程带来诸多麻烦。 近日，遇到一个学生提问：“ 现场实际完成工程量与设计图纸不符，结算时能不能扣除这个工程量偏差？ 例如基础混凝土垫层，图纸设计是10cm，现场实际只做7cm，结算时能不能扣除？” 按图纸还是按实际结算？ 这个情况涉及到的知识点是按图纸还是按实...查看详情

《民法典》第七百九十三条第一款规定：建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。依据该规定，实际施工人和承包人之间有约定计价标准时，虽合同无效，实际施工人仍可参照该计价标准与承包人结算工程款。 但当实际施工人和承包人之间未约定计价标准时，实际施工人应如何与承包人结算工程款？具体的，实际施工人能否依据发包人和承包人之间约定的计价标准结算工程...查看详情

随着社会经济现代化的发展，社会对基础设施建设和经济建设的发展速度已逐渐提高，基础设施建设规模化、BIM化、网络化水平持续提升，对结算整个过程严格管理也是必然的，在此情况下，整个资金要求已将更加严格和具体，对影响实际造价和投资成果因素就更为突出和明显。“细节决定成败”因此在工程结算中细节控制就更为重要，积极控制影响工程造价建设结算资金准确性和资金配置合理性对参建各方利益都是息息相关的。 ...查看详情

知识点：设计总概算 估算即投资估算。是在决策阶段就建设项目建设总投资进行的科学估计。决策阶段又分为机会研究、项目建议书、初步可行性研究、详细可行性研究四个阶段，随着项目逐步的细化具体化，按照投资估算规程，可以得到不同精细程度的估算，依据建设单位的要求，可在详细可行性研究阶段出具标志性的估算报告。 概算即设计概算。是在设计阶段，以初步设计或施工图设计图纸，概算指标、概算定额以及现行的计费标准市场信息...查看详情

01 工程计算的依据 招标书：指业主或其委托单位发出的具有法律效力的招标文件，包括招标文件答疑、补充说明、往来信函、会议纪要等。 投标书：指我方为响应招标书而投出的并且已经中标的投标文件。 合同：指经甲乙双方签订的工程承包合同，其内容与工程承包合同所规定的合同组成内容一致。 设计变更：指由设计院开出的签字齐全并生效的设计变更通知单或其它文件。 委托单：指业主或其他单位开出的委托我单...查看详情

估算、概算、预算、结算、决算 估算即投资估算。 是在决策阶段就建设项目建设总投资进行的科学估计。决策阶段又分为机会研究、项目建议书、初步可行性研究、详细可行性研究四个阶段，随着项目逐步的细化具体化，按照投资估算规程，可以得到不同精细程度的估算，依据建设单位的要求，可在详细可行性研究阶段出具标志性的估算报告。 概算即设计概算。 是在设计阶段，以初步设计或施工图设计图纸，概算指标、...查看详情

对于各个投标朋友来说，学习投标知识是没有尽头的，在不断发展调整的形势背景下，我们对于各个理论知识基础要打好。 工程结算 和工程决算很多人分不清楚，甚至从事施工企业的财务人员也有时说不明白，今天，大家来看看如何区分工程结算和工程决算。希望给大家带来帮助。1、范围不同工程结算确定的是工程建设阶段的工程价款，包括建筑工程费、安装工程费等;竣工决算包括从筹集到竣工投产全过程的全部实际费用，即包括建筑工...查看详情

财政部发布 《关于完善建设工程价款结算有关办法的通知》 ， 自2022年8月1日起施行 ， 自此日期起签订的工程合同应按照本通知执行。 其中明确： 政府机关、事业单位、国有企业建设工程 进度款支付应不低于已完成工程价款的80% 。∨ 7月18日， 广东省发改委、住建厅等7部门 联合发布《关于规范招投标领域工程建设保证金收取有关工作的通知》， 将重点检查以下 违规...查看详情

再审法院认为，一般而言，人民法院审理工程价款结算纠纷案件中，如果当事人明确约定“竣工结算以审计部门评审结果为准”，则应尊重当事人的意思自由，按照约定处理；但这并不影响人民法院对审计机构出具报告的合法性、合理性负有审查义务及权力，实践中不宜不经审查就直接予以采纳。如经审查，确有证据证明审计意见（或结论）存在明显不真实、不客观、不合理之处，该审计意见则不应作为认定案涉工程价款结算的依据，应当准许当事人...查看详情