2024 版《建设工程工程量清单计价标准》（以下简称 “24 版标准 ” ）正式实施后，工程签证制度迎来重大变革： 原 “ 现场签证 ” 条款虽未被完全废止，但其术语体系与功能定位已发生结构性调整 。监理单位作为变更管理的核心参与方，需从 “ 签证审核者...查看详情

导读： 《工程量清单计价标准》(2024版)优化了工程变更的定义。 2.0.28 工程变更 : 经发包人批准的对合同工程 工作内容、合同图纸、合同规范、位置与尺寸、施工顺序与时间、施工条件、合同条款或其他特征 等的改变。包括对合同工程的 增加、减少、取消、替代和使用材料等 的改变 。 因此，新标准工程变更适用原规范变更估价三原则，同时对其去模糊化，增加施工...查看详情

1.工程变更的概念 在工程项目的实施过程中，由于种种原因，常常会出现 设计、工程量、计划进度、使用材料等方面的变化 ，这些变化统称 工程变更 ， 包括 设计变更、进度计划变更、施工条件变更以及原招标文件和工程量清单中未包括的"新增工程"。 2.工程变更产生的原因 1) 发包人 对项目提出新的要求。 2)由于 现场施工环境 发生了变化。 3)由于 设计...查看详情

1.工程变更、索赔的概念及内涵 1.1 工程变更、索赔事件的特性 1)客观性 工程建设是人类改造客观世界的物质活动；受到自然、社会、经济、文化等因素的影响； “变”是永恒的，不“变”是相对的；工程变更、索赔事件不以人们的意志而存在。 固定价合同不是价格不变，而是以不变应万变。 2)不确定性 人并非是完全理性的经济人，而是有限理性(西蒙)；工程建设活动并不是在“完全...查看详情

一、什么是工程变更 工程变更指在工程项目实施过程中，按照合同约定的程序及工程需要，下达指令对合同中的原设计或经批准的施工方案进行的在材料、工艺、功能、功效、尺寸、技术指标、工程数量及施工方法等任一方面的改变，统称为工程变更。 (一）工程变更的主要内容。1、更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；2、增减合同中约定的工程量；3、增减合同中约定的工程内容；4、改变工程质量、性质或工...查看详情

在工程项目管理中，工程变更和签证是常见的事项，它们往往会对工程项目的造价产生影响。而当这些变更和签证经过甲方确认后，是否还可以进行审减呢？这是一个值得深入探讨的问题，对于工程建设的各方都有着重要意义。 一、工程变更和签证的概念及确认流程 工程变更是指在工程项目实施过程中，由于各种原因（如设计调整、施工条件变化、业主要求变更等）导致的工程内容、工程量、工程价款等的变动。工程签证则是对...查看详情

论工程签证和工程变更的规范性 ( 摘要 )：工程建设过程中，如何使工程3签证和工程变更规范，避免工程在结算过程中因为工程签证和工程变更的原因引起很大的争议和纠纷。本人对工程签证和工程变更的不规范的现象，不规范产生的原因，并对工程签证和工程变更规范的重要性、必要性和如何进行规范的工程签证和工程变更进行简单的论述。 在工程建设过程中施工现场都会发生现场工...查看详情

EPC工程总承包项目允许变更和不予变更的情况分析 在 EPC（设计、采购、施工）工程总承包模式下，项目变更的管控犹如项目的生命线，紧密关联着项目的进度、成本、质量以及各参与方的切身利益。对于 EPC 项目而言，精准地把握变更情况，明确哪些变更具备合理性与可行性，哪些应坚决予以避免，是确保项目成功交付的关键要素。 一、允许变更的情形 1、从发包人的角度分析EPC项目的变更 ...查看详情

本文依据《建设工程工程量清单计价标准》GB/T50500-2024中的内容进行变更索赔角度解析，为相关从业人员提供专业参考。对变更索赔程序的影响变更程序细化：标准可能对工程变更的提出、审批、实施等程序进行了更详细的规定。例如，明确规定变更申请的格式、内容以及提交的时间节点等，要求施工单位在发现需要变更时，应及时提交书面变更申请，详细说明变更原因、内容及对工程进度、质量、造价等方面的影响。这有助于规...查看详情

3基本规定 3.1一般规定 3.1.1建设工程施工发承包的工程计量与计价应符合以下规定： 1使用财政资金或国有资金投资的建设工程，应按国家及行业工程量计算标准编制工程量清单，采用工程量清单计价； 2非使用财政资金或国有投资的建设工程，宜按国家及行业工程量计算标准编制工程量清单，采用工程量清单计价。 3.1.2工程量清单应按...查看详情

当EPC项目出现工程变更与优化设计时，如何调整合同价格？ 引言 EPC项目模式以其高效整合设计、采购与施工环节的优势，在现代工程建设领域得到广泛应用。然而，项目实施过程中不可避免地会出现工程变更与优化设计的情况。 工程变更可能源于业主需求的改变、施工现场条件的变化、设计缺陷等；优化设计则是为了提升项目的经济效益、社会效益或环境效益，主动对设计方案进行改进。 这些变化必然会打破原合同价...查看详情

1总 则 1.0.1为规范建设工程计价规则和方法，完善工程造价市场形成机制，推动工程造价管理高质量发展，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招标投标法 》《中华人民共和国价格法》等法律法规，制定本标准。 1.0.2本标准适用于建设工程施工发承包及实施阶段的计价活动。其他的计价活动可参照应用。 1.0.3建设工程的计价活动应遵循客观公正、...查看详情

引言： 在建筑工程领域，建工合同作为规范业主与承包商双方权利义务的关键文件，其履行情况直接关乎工程的成败与双方的利益。然而，追根溯源，建工合同纠纷的频发，很大程度上是因为对变更、签证、新增工程和索赔这几个基本概念的模糊认知。厘清这些概念的定义、探究它们之间的区别，对于有效预防和解决建工合同纠纷，保障工程顺利推进有着重要意义。 一、概念精准解读 1、变更：合同内工程的动态调整 ...查看详情

来源：马楠讲造价 在工程建设过程中往往最怕的就是遇到工程变更，工程变更对工程建设的经济性、质量及施 工进度都存在较大影响。如何应对工程变更是每个工程相关人员应考虑的问题 。 一、理工程变更遵循的原则 1 、必须明确工程设计文件，经过审批的文件不能任意变更。若需要变更要根据变更分级按 照规定逐级上报经过审批后才能进行变更。 2 、工程变更须符合需要，标...查看详情

3.5投标报价澄清或说明 3.5.1招标工程进行投标报价澄清或说明的，澄清或说明应在工程开标后至定标前进行，可按下列规定进行： 1对不响应招标文件实质性要求的投标文件，应在投标报价澄清或说明报告中列出不响应的内容及其与招标文件要求的偏差，供评标委员会(或定标委员会)依据招标文件要求和相关规定决定是否作为无效投标处理。 投标报价澄清或说明过程不可要求投标人通过确...查看详情

工程施工过程中往往会发生设计变更、进度加快、标准提高、施工条件、材料价格等变化，从而影响工期和造价。一些施工企业在经过残酷压价，低价中标后，正是利用设计变更、工程签证这些环节的漏洞，往往采取一些不正当的手段，增强填写签证单的有效性，使签证成果得到合理的固定，并通过变更设计增加项目或提高价格等手段，来保证其利润。 利用签证可信度转变签证主体 工程签证是工程承发包双方在施工过程中按合同约...查看详情

一、工程变更 在工程项目实施过程中，按照合同约定的程序，监理人根据工程需要，下达指令对招标文件中的原设计或经监理人批准的施工方案进行的在材料、工艺、功能、功效、尺寸、技术指标、工程数量及施工方法等任一方面的改变，统称为工程变更。 （一）工程变更的分类 根据提出变更申请和变更要求的主体，将工程变更划分为三类：即业主或设计变更、监理单位变更、施工单位变更。 第一类业主...查看详情

条文规范 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》 ：第十九条第二款规定，因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款 2 . 《建设工程价款结算暂行办法》 ：第十条第一款第二项规定，在工程设计变更确定后 14 天内，设计...查看详情

编者按 ：料场位置是换填土、借土填方等工程施工内容进行工程造价、预算编制的重要参考指标。在实践中或是由于设计方对于料场位置调查不细致，对于土石方等材料的运距、储量、适用性等勘察深度不够，导致承包方进场施工后引发料场位置变更。或是由于客观原因不得不变更料场位置，如原定的料场处于生态保护区，继续开挖会造成生态破坏。 由笔者承办的一起公路工程施工合同纠纷，承包人以前后两版施工图中的料场位置发...查看详情