众所周知，一项工程的变更必然引起承发包价格的变化。而如何处理工程变更价款就是工程造价动态控制的任务之一，也是工程价款结算业务中的重要内容之一。 一 办理工程变更价款的要求 工程变更价款的确定，同工程价格的编制和审核基本相同。所不同的是，由于在施工过程中情况发生某些新的变化，所以应该针对工程变化的特点采取相应的办法来处理工程变更价款。 工程变更价款的确定仍应根据原报价方法和合同的约定以及有关...查看详情

《中华人民共和国民法典》第七百八十八条第一款规定：“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。”承包人的基本义务就是按质按期地进行工程建设。发包人的基本义务就是按照约定支付价款。任何一方未依约履行合同义务，将承担相应法律责任。实践中，发包人不依约支付工程款的情形屡见不鲜，那承包人为了维护自身利益是否有停工且要求发包人赔偿损失的权利？本文整理了相关裁判规则，供读者参阅。 裁判规则...查看详情

财政部发布《关于完善建设工程价款结算有关办法的通知》，自2022年8月1日起施行，自此日期起签订的工程合同应按照本通知执行。 其中明确：政府机关、事业单位、国有企业建设工程进度款支付应不低于已完成工程价款的80%。 在确保不超出工程总概（预）算以及工程决（结）算工作顺利开展的前提下，除按合同约定保留不超过工程价款总额3%的质量保证金外，进度款支付比例可由发承包双方根据项目实际情况自行确定。 当...查看详情

版权归原作者所有 众所周知，一项工程的变更必然引起承发包价格的变化。而如何处理工程变更价款就是工程造价动态控制的任务之一，也是工程价款结算业务中的重要内容之一。 一 办理工程变更价款的要求 工程变更价款的确定，同工程价格的编制和审核基本相同。所不同的是，由于在施工过程中情况发生某些新的变化，所以应该针对工程变化的特点采取相应的办法来处理工程变更价款。 工程变更价款的确...查看详情

国常会明确要求在工程建设领域 全面推行过程结算 ，住建部多次提出 全面推行施工过程价款结算和支付。 相较 于竣工 结算， 推行施工过程结算， 主要作用是规范施工合同管理，避免发承包双方争议， 节省审计成本，有效解决“结算难”，从源头防止欠薪。 01 2022年1月19日 ，住建部官网发布 ...查看详情

项目工程进度款和结算管理办法 01目的 ： 理清流程，确保承建商和监理公司按照本工程有关工程款申报制度中关于申报、审批时间、流程、申报标准表格等各项要求进行工程款申报，确保工程款及时支付，保障工程顺利进展。 督促各承建商按照有关要求做好资金计划申报，提高公司资金筹集准确性和资金运用效率。 02适用范围： 本工程各承建商在工程项目建造和交付维修全过程。 03术语和定义： 工程进...查看详情

众所周知，一项工程的变更必然引起承发包价格的变化。而如何处理工程变更价款就是工程造价动态控制的任务之一，也是工程价款结算业务中的重要内容之一。 一 办理工程变更价款的要求 工程变更价款的确定，同工程价格的编制和审核基本相同。所不同的是，由于在施工过程中情况发生某些新的变化，所以应该针对工程变化的特点采取相应的办法来处理...查看详情

国常会明确要求在工程建设领域 全面推行过程结算 ，住建部多次提出 全面推行施工过程价款结算和支付。 2021年12月3日 ，住建部对《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》16号部令进行了修订，发布 《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（修订征求意见稿）。 增加推行建筑工程施工过程结算的条款： 明确过程结算的内容，规定过程结算开展的基本...查看详情

江苏省住建厅发布关于印发《落实建设单位工程质量首要责任实施意见 》 的通知， 自2021年12月10日起施行 。 文件指出 建设单位是工程质量第一责任人 ， 依法对工程质量承担全面责任 。建设单位要严格落实 项目法人责任制 。 附原文： 关于印发落实建设单位工程质量首要责任实施意见的通知 苏建规字〔2021〕3号 各设区市住房和城乡建设局...查看详情

国常会明确要求在工程建设领域 全面推行过程结算 ，住建部多次提出 全面推行施工过程价款结算和支付 ，目前为止 20多 省市自治区跟进发文。 ▲ 全国各省推进施工过程结算文件 关于结算周期 在结算周期方面， 各地主要采取两种方式 ： 一是按照施工合同约定计量周期结算 。根据建设...查看详情