本文为“规划师笔记”精选文章 本文转载自人民日报、住建部 3月31日 国家标准《住宅项目规范》发布 以安全、舒适、绿色、智慧为目标 在规模、布局、功能、性能 和关键技术措施等方面 对住宅项目的建设、使用 和维护作出规定 《住宅项目规范》 （以下简称“规范”） ...查看详情

▲Number 14日景效果 Number 14 位于孟加拉国吉大港市，是一座 11 层高的高级住宅楼。设计体现了城市别墅的精髓，每层只有一个住户单元。本项目定位高端，通过 3 种户型为住户提供私密性与奢华体验，同时还包括豪华复式公寓，既能满足特定业主的独特生活方式偏好，又能保持整个建筑外立面的统一美感。 ▲双层挑高的入口大堂 双层挑高的入口大堂采用了木质百叶饰面，...查看详情

引 言 在住宅项目的开发中，外立面线条是提升建筑品质感的核心元素。 它不仅承担着装饰功能，更直接影响建筑的整体视觉效果、耐久性和成本控制。 然而，面对金属、EPS、GRC、石材、不锈钢等多种材质，开发商和设计师常常陷入选择困境——究竟哪种材质性价比更高？施工中要注意哪些细节？ 本文通过实测数据、真实案例和工艺拆解，为从业者提供一份可落地的选材参考。 目录 1. 外立面线条材质特性对比：关...查看详情

当住宅空间实现“立体生长”，居住品质将迎来怎样的变化？ “更大的窗户”“更高的天花板”“更开阔的空间”……层高的增加，对于住宅舒适性的提升有着重要意义。 政府工作报告提出，适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。 提高住宅层高，正是通过“立标准”推进“好房子”建设的重要体现。随着《好房子建设指南》的...查看详情

设计： MAT Office 这是一个为了多代人口的家庭设计的独立住宅，面积 600㎡。 为了适应中国北方的寒冷气候，住宅采用内向型的设计策略，中央的采光天井是整个空间的核心，通过不同大小的外窗和天窗，巧妙地调节了室内光线，营造出柔和且令人愉悦的居住体验。 平面布局借鉴了“九宫格”的经典模式，这种布局方式不仅能够清晰地分隔功能区域，同时又能在空间之间建立紧密的...查看详情

小杨初入结构设计行业，接手剪力墙住宅项目时彻底慌了神。前期准备毫无头绪，建模时软件操作生涩，参数设置频频出错，好不容易画出模型，却漏洞百出。到了施工图绘制阶段，更是状况频出：构件标注混乱、图纸规范不达标，反复修改多次仍被打回。熬夜加班成家常便饭，项目进度却停滞不前，自信心被打击得支离破碎。 直到接触这堂剪力墙结构住宅实战课，小杨的职业轨迹彻底改变。跟随辛老师一步步梳理前期准备要点，吃透建模操作...查看详情

日前，浙江省住建厅发布公开征求《浙江省住宅工程质量分户验收管理办法（征求意见稿）》意见。 本省行政区域内，新建住宅工程质量分户验收及其监督管理，适用于本办法 。 分户验收应严格落实住宅工程参建各方主体责任和质量管理职责， 突出 建设单位首要责任 和勘察、设计、施工、监理单位 主体责任 。 建设单位作为实施分户验收的第一责任人 ，对分户验收的组织、实施...查看详情

导读 备受瞩目的2025年全国两会正在北京召开，多位代表委员为建筑行业的高质量发展建言献策。全国人大代表、中国科学院大学讲席教授、北京市建筑设计研究院总建筑师/总规划师、首钢集团总建筑师吴晨带来两项提案：《探索“住宅合作社”模式打好老旧小区攻坚战》和《积极推动首都青年发展型城市建设》。 01 探索“住宅合作社”模式，打好老旧小区攻坚战 1 背景情况 ...查看详情

3月9日下午，住房城乡建设部党组书记、部长倪虹在十四届全国人大三次会议民生主题记者会上回答记者提问。（新华社） ·要把保障性住房建成“好房子”，政府的民心工程一定要带头。 ·谁能为群众建设“好房子”谁就能有市场、有未来。 ·“好房子”不仅要有好标准、好建造，还要有好服务。 中房报记者 苗野丨两会报道 安全、舒适、绿色、智慧！“好房子”被权威明确，首次写入...查看详情

源自丨中国基金报 3月9日，十四届全国人大三次会议举行民生主题记者会，住房和城乡建设部部长倪虹出席并就住房相关问题回答中外记者提问。基金君整理重要看点如下： 2019年全国已累计开工改造城镇老旧小区近28万个 从2019年中央部署实施城市更新以来，全国已累计开工改造城镇老旧小区近28万个，惠及1.2亿居民；加装电梯超过13万部，增加停车位380万个，增设养老、托育设施近8...查看详情

雨、污水工程施工流程 雨水管道施工工艺流程：施工准备→沟槽开挖、支护→沟槽夯实→沟槽检验→管道基础→管道铺设（管道采购、运输及检验）→检查井砌筑、浇筑→沟槽回填→检测含水量、压实度→资料整理→下道工序。 污水管道施工工艺流程：施工准备→沟槽开挖、支护→沟槽夯实→沟槽检验→管道基础→管道铺设（管道采购、运输及检验）→检查井砌筑、浇筑→闭水试验→沟槽回填→检测含水量、压实度→资料整理→下道工序。 ...查看详情

本项目位于北京市朝阳区，建筑面积118平米。原始户型公区的面积虽大，但浪费面积也很大，阳台也处于荒废状态。整个房屋主要的采光由三扇面向东南的阶梯状窗户提供，为改造带来了机遇和挑战。 ▲空间概览?方立明 在现代城市高速发展之下，业主夫妻期望他们的家趋于自然、本真，让快节奏的生活回归到平静而松弛的状态。所以设计师在改造时，用两面弧形半墙聚合而成的包裹感来营造出家的温馨，结合半...查看详情

转自公众号：水石设计 未来健康住宅趋势 水石设计 “ 引言 未来健康住区及健康住宅的趋势， 水石设计 从着眼于传统的规划及产品本身的设计，转变为对空间和场景的关注，并进步关注使者——“”的感受，从居住区物理性能光声对体舒适度的影响，到户型内部精细化设计，甚至特殊人群的定制化设计关怀等，边思考，边探索，边实践。 健康的住宅的研发推动设计，设计改善生活，借此机会分享部分设计思考与...查看详情

转自公众号：goa大象设计 南浦车站新生 重建城市与社区的纽带 goa作品 我们认为，历史记忆应该参与当代生活，成为城市与社区的链接中枢。而设计所要做的，只是如何寻找和如何激发它的潜能而已。 ——徐琦 goa大象设计总建筑师 近日，由goa大象设计打造的上海西岸金融城G地块商业空间 全面开放 ， 成为徐汇滨江的一处崭新人气...查看详情

由Wallmakers设计的Gulmohar住宅综合体位于印度艾哈迈达巴德，这一项目将现代设计与传统建筑智慧相结合，为当地气候条件和文化背景创造了一个可持续且功能性强的居住空间。 建筑围绕一片中央中庭展开，核心是一棵保留的印度楝树（Neem），为整个住宅区域提供自然的遮荫与微气候调节，同时最大化利用自然采光和通风，使整个社区呈现出开放、宁静的空间氛围。 建筑...查看详情

关于加强改善型住宅工程质量管理工作的通知 苏建质安〔2025〕13号 各设区市住房和城乡建设局（建委），南京市住房保障和房产局： 为适应人民群众对住房质量的新期待，不断增强人民群众获得感、幸福感、安全感，推动我省新建改善型住宅工作，引导市场主体推广应用我省有关改善型住宅设计与建造的技术要求，提升工程品质，建设“好房子”，现将有关事项通知如下。 一、提升设计服务 各地住房...查看详情

奢华生活的重新定义与自然纽带 Redefining luxury living and connecting with nature汉南洞4号住宅项目位于首尔南山与汉江之间，旨在通过创新设计重新连接城市的自然环境和城市环境，为居民提供奢华而和谐的生活方式。该项目不仅解决了快速城市化造成的脱节问题，还成为连接山脉和河流的重要纽带，让居民重新与城市的自然和历史遗产建立联系。 设计中融入了亲生...查看详情

引 言 近年来，随着房地产行业从“量”向“质”的转型，第四代住宅凭借其立体绿化、生态设计和高品质居住体验，成为市场新宠。 福州、成都等试点城市更通过政策扶持推动其发展。 然而，这类产品因设计复杂、技术门槛高，与传统住宅相比成本显著增加。 本文结合行业数据与案例，解析第四代住宅的核心成本差异，并为成本管理人员提供针对性管控策略。 目录 1. 第四代住宅与传统住宅的核心差异 2. 第...查看详情

由于我国城镇经济的发展以及人口数量的日益增长，城市干道数量与车流量呈大幅增加的趋势，因此交通干道噪声所带来的污染日益加重。江苏省生态环境厅发布的近5年的城市声环境质量报告显示，江苏省主要环境噪声源有4类，交通噪声位居第二，且存在噪声超标的问题。2019年南京主城区12条快速路两侧共分布35万人口，且道路两侧住宅发生噪声投诉的比例超过10%，随着城市发展，该比例持续上升。由此可见，道路两侧住宅噪声污...查看详情

居住建筑占我国总建筑面积的71%以上，其运行阶段能耗占全国能源消费总量的21.7%，且随着我国城镇化的持续推进，居住建筑总能耗有扩大趋势。同时居住建筑用能行为与其他建筑类型有较大不同，因此在我国“2030年碳达峰、2060年碳中和”的总体目标背景下，开展居住建筑节能研究工作迫在眉睫。我国夏热冬冷地区受地理纬度及降水等因素的影响，夏季闷热、冬季湿冷，居住建筑室内自然热湿环境不甚理想，需要长时间使用空...查看详情