摘要 以南京某住宅项目为例，介绍了该项目复合式地源热泵系统、空调水系统、新风系统、空调末端、温湿度及防结露控制。 该空调系统采用集中冷热源、分户换热系统，节省了管网投资，降低了输送能耗。 用户侧定压补水采用竖向分区减压补水，控制用户侧毛细管系统工作压力，提高了毛细管辐射末端可靠性及使用寿命。 置换新风系统采用局部微降板埋地处理...查看详情

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开发商不再只将地下车库当成住宅的附属品，对其重视度及投入成本比重逐步上升，通过其品质感、科技感、人性化等方面表现为产品加持。 文/ 克而瑞产品力研究中心 #1 地下车库开始注重品质感的提升 地下车库的品质感营造，主要通过地面、墙面、顶面等部位用材，以及艺术装置点缀、灯光变换等方式。同时除了美观性，亦要注重实用性，例如地面、墙面材质需根据地区气候作出合理的选择。 1、地坪用材 ...查看详情

Montse Zamorano 在半地下空间的上面，还建有一座软木表皮的工业化层积木房屋。这是一座小型的开放式建筑，将楼梯和浴室集中在一个垂直核心中，以便在有限的空间内尽可能自由地划分平面。 感谢 Nu?ez Ribot Arquitectos 对gooood的分享 项目始于一个未使用的板网球场，我们希望充分利用这个场地。 ▲项目概览 ? M...查看详情

施强虹 康居装饰合伙人、设计总监 一切美好的艺术来自人类的精神 不需要任何外表的虚饰 ——邓肯 01 感官印象 当事物突破表面局限，用建筑思维梳理结构框架，光与暗、静与动，触发层次之间的联结，居...查看详情

3月15日，住建部发布关于《住宅项目规范》公开征求意见的通知。此次征求意见稿的主要变化有： 1.外窗设计年限不低于20年 2.使用维护明确不允许私自拆改 3.容积率及绿化率、高度控制更加明确 4.日照时间延长，明确有效光照时间 5.层高不应低于3.00m 6.新建住宅建筑户门的通行净宽不应小于0.90m 7.入户层为二层及二层以上的住宅，每...查看详情

源自丨中天控股集团 日前，中国建筑节能协会对第四批近零能耗建筑进行了结果公示，由中天控股旗下中天美好集团开发建设的中天·宸锦学府项目经过专家评审，通过了近零能耗建筑测评， 成为浙江省首个按照国标《近零能耗建筑技术标准》（GB/T51350-2019）设计的近零能耗高层住宅项目， 对推进近零能耗居住建筑的规模化建设、地方技术标准的制定具有重要意义！ ...查看详情

? Javier Callejas Sevilla 通过门廊空间向外部延伸，作为房屋和花园之间的过渡。这些门廊通常是附属于主屋的过渡结构。 感谢 Rubens Cortés Arquitectos 对gooood的分享 这座住宅探索了传统庭院别墅“Carmen”的转变。“Carmen”的定义是：“通过门廊空间向外部延伸，作为房屋和花园之间的过渡。这些门...查看详情

摘自《 重庆市中心城区新建高品质居住区技术导则 》，供参考，文末下载。 高品质居住区， 具有安全、健康、便捷、周到、可持续价值、使居住者受到尊重并能满足其审美需求的居住区。 #1 噪音控制 各主要房间的使用功能，应采取有效措施优化其室内声环境。卧室、起居室（厅）内的噪音级宜符合下表规定： 有噪音的管道或管井不应贴临住宅主要使用功能房间（客厅、餐厅、卧室、书房）设置。 住宅...查看详情

大型住宅工程地下车库内往往会设置大量的专业性管道，庞大且复杂的管道系统，及其影响地下车库内有限的空间使用，通过综合排布的方式引入综合支吊架，大幅节约空间的同时，带来可观的经济 效益。 一、综合支吊架使用的条件 综合支吊架的使用并不是适用于所有工况，综合支吊架的使用要满足以下条件。（1）同一位置管道数量繁多，管道类型复杂。（2）同一位置专业交叉时，导致管道没有吊点或支架位置。（3）该位置完成...查看详情

One at Palm 位于迪拜人工群岛之一朱美拉棕榈岛的入口处。它由 90 套独家住宅组成，面积从 270 平方米到 2,000 平方米不等。该项目根据其所处的文化背景，通过独特的设计提出了一种新的生活标准。该项目充分利用了北面棕榈岛和南面迪拜码头的全景，同时为项目和整个岛屿的入口提供了一种到达感和标志性。 One at Palm will rise at the entrance to P...查看详情

第四代住宅除了立面升级和功能升级，户型设计也是紧跟当前潮流趋势，目前的第四代住宅作为升级版改善型产品，依然延续了该趋势，更强调“大庭院”、“大露台”和室内核心功能区的互动。 第四代住宅户型设计亮点 亮点一：端厅与空中花园相结合 亮点二：两层高花园最大化 亮点三：LDKBG一体化设计 亮点四：360°浸入式端厅 亮点五：全套房设计 ...查看详情

单元入户大堂设计 归家动线是用户每天必经之路，也是用户购房敏感点、容易产生产品溢价的地方。 好的单元入户大堂，其尺度、风格、精工，能够给用户带来极大的尊贵感， 它对内影响住户行为流线，对外与建筑立面融合为住区的一个节点，控制着室内外空间与序列的转换，其功能作用显而易见。 优秀的单元入户大堂设计，能实实在在让人感受到房企产品力的提升，同时赢得用户口碑。 ...查看详情

来源：南通市人民政府、江苏省住建厅， 整理：度川管理研究部，转载请注明！ 近日， 南通市政府发布《南通市高品质住宅开发建设指导意见（试行）》（征求意见稿）。 高品质住宅层高不得低于3.1m！建设工期不得低于定额工期70% 空间尺度适度加大， 层高不得低于3.1m 。 高品质住宅 立面 应采用石材、金属板、保温一体板 等富有质感的材料， 统一...查看详情

这次作者又为我们带来了杭州某住宅项目的考察复盘分享，一起来看看吧。 #1 值得学习点 1、小区消防车道、建筑四周排水沟设置通长排水沟盖板上面层铺设砾石，满足排水功能要求又美观。 2、架空层、户内排水立管装饰包管后预留了检修口。 3、电梯前室的正压送风口，执行器设置在中间，方便人员操作。 4、燃气庭院的地埋管与立管连接处采用满足通风要求的冲孔铝板装饰处理。 ...查看详情

#1 给排水专业 资料是否齐全 给排水专业图纸应包括： 1、封面、目录 2、设计说明及材料表 3、平面图 4、系统图 5、厨卫大样图 6、屋顶消防水箱大样图（屋顶消防水箱设置于本栋时） 考核要点1 大堂（门廊）内管道的设置必须满足不影响大堂装修效果,应满足标准。 要点解读 ： 大堂（门廊）内不得随意设置给排水立管。确有需要时应首先转换出大堂（门廊），当条...查看详情

朋友问过来，自己不确定，故和大家交流一下。已知阳台和空调放置位有一段共用墙体，图纸上用阴影打叉的方式标注，目前已打拆露出大约40*60cm的钢筋混凝土洞，担心影响整栋楼承重。分析:应该属于二次结构一次成型，对结构无影响，但需要重新焊接钢筋恢复原样。...查看详情