一、土石方综合单价参考： 1)、石方价格：80~150元/m3， 2)、土方价格：35~65元/m3 二、桩基柮 ( 经验成本（含税建面单方）参考， 计算口径： 按总建筑面积测算的经验单方造价。 三、 基坑支护 ( 经验成本（含税建面单方）参考， 计算口径： 按总建筑面积测算的经验单方造价。 四、土建主体结构 ...查看详情

引 言 电气工程是一个项目实现使用功能、安全功能的重要组成部分，其在项目投资中的占比非常大，如何将电气工程设计的安全、适用、方便、经济是我们需要重点投入精力的地方 随着对宜居性、安全性等方面的考虑，当下国家及地方设计规范、验收标准等对建筑电气设计各方面要求越来越高，然而由于电气工程的复杂性，以及从业人员的稀缺，对于电气工程的设计优化、成本优化做的还非常不足。 通常设计师在对电气工程尽心设计时的...查看详情

住宅工程设计给排水专业常见问题防治见解 本文来源：东营市建设工程施工图审查中心 一 消防部分 1.1 部分已建住宅的消火栓箱和消火栓立管的位置不合理，影响住户的正常生活，降低了项目的品质，应在设计中注意该问题，消火栓箱和消火栓立管不得影响人员行走，所在位置应满足疏散宽度的要求。楼梯间的窗、门等，因管理问题可能...查看详情

来源：公众号给排水赵工 一、目的 统一各小区住宅给水系统做法，使管道做法规范统一，管道安装美观实用，节约隐性成本支出，提升住宅品质。 二、适用范围 适用于公司开发所有住宅项目。 三、内容 3.1系统设计 1、小区自来水水源应采用城市自来水，其他绿化灌溉水源不在设计范围（应采用自备井）。 2、给水系统在设计之前，必须与当地自来水公司进行充分沟通，对于当地自来水公司要求与集团标准不一致的（其中屋顶水...查看详情

本典型工程指标是对近期厦门市在建工程及已完工程造价进行分析编制而成的。由于典型工程指标特定的工程地点、工程特征、人材机价格及费用组成的差异，在使用本典型工程指标时，应根据具体工程进行调整及组合。 某住宅用电工程造价指标分析...查看详情

问题 剪力墙结构住宅，大跨度板需要满足挠度、配筋及裂缝要求，因此楼板会比较厚，虽然可以加大周边梁截面，满足梁板刚度比大于1.5的要求，但是板厚与剪力墙厚度接近时，在水平荷载作用下，楼板与剪力墙连接处会产生较大的面外弯矩。 之前文章也提过建议大板周边剪力墙厚度改为250mm，有同行留言说业主很难接受，但板厚与剪力墙接近，确实存在剪力墙承受面外弯矩的问题，因此剪力墙结构住宅的大跨板...查看详情

由 Robert Hutchison Architecture + JSa 设计的雨水收集家园。 Robert Hutchison Architecture 与 JSa 合作打造了雨水收集家园，这是一个位于瓦列布拉沃以南山区、距墨西哥城以西约两小时车程的离网建筑群。 该项目坐落于自然保护区之中，融合了住宅、建筑师工作室和浴室，所有建筑均设计为与当地气候协同运作。 这个零能耗的...查看详情

东莞项目住宅卫生间沉箱排水现在需要单独设置二次排水立管吗？麻烦给下依据，谢谢？...查看详情

编制说明 一、《湖南省既有多层住宅加装电梯工程造价指标》（以下简称《指标》）主要适用于我省既有多层住宅加装电梯工程，可作为费用估算的参考。 二、《指标》依据湖南省近三年（2021-2023年）已竣工既有多层住宅加装电梯工程资料进行编制，是该段时期内既有多层住宅加装电梯工程造价社会平均水平的反映。 因每个工程项目情况不同，其地质条件、设计方案、设备选型等各有差异，在《指标》...查看详情

设计：Charang Architecture Studio 7号住宅是系列实践中的第七座，旨在创造一种新的空间体验。它建在亚兹德一个新开发区域的155㎡的地块上，建筑面积330㎡。 客户的需求包括多个空间，如工作区、父母的卧室、孩子的卧室，以及一个供配偶家人使用的房间，夫妇希望有大窗户朝外。然而，考虑到在像亚兹德这样的城市中隐私和可见性问题的重要性，设计演变为在主要外立面前设置一个坚固的...查看详情

在建筑行业中，现浇住宅工程的主体结构质量直接关系到建筑的安全性、耐久性和功能性。因此，对钢筋工程、混凝土工程、模板工程和砌体工程等关键环节的质量控制显得尤为重要。以下是对这些关键环节的质量控制要点的详细阐述，旨在为工程管理人员和施工人员提供明确的指导，确保工程质量达到预期标准。 一、钢筋工程 钢筋作为混凝土构件的骨架，其质量直接影响到整个结构的稳定性。因此，从原材料的验收到加工、绑扎、...查看详情

项目背景 为了向特定人群提供公寓居所，业主希望针对本住宅套型实施内装改造，既能作为向未来客户展示的样板间，亦可为整栋住宅的套型批量改造提供范本。 项目面临的挑战主要体现在两方面：一是套型布局功能落后于时代，亟待改进；二是改造预算经费有限，且必须满足业主的内装配置标准。 住宅是注重功能使用的场所，管线是入户端到各功能使用端的重要连接体。本篇将重点解析项目的管线设计。 管线设计 在...查看详情

来源：苏州市住建局， 整理：度川管理研究部，转载请注明！ 昨日，苏州市住建局印发《苏州市住宅工程外窗（墙）淋水试验工作指引（试行）》（苏住建质〔2024〕35号）， 本指引 自2025年1月1日起实行 。 实施范围 我市新建、扩建、改建的住宅工程 （含商品住宅工程和保障性安居工程）， 在分户验收前按本指南进行外窗（墙）淋水试验 ...查看详情

山东省工程建设标准 DB37/T XXXX-XXXX 住宅小区燃气设施建设标准 1 总 则 1.0.1 为规范山东省新建住宅小区燃气设施建设，提高住宅小区燃气工程质量水平，实现燃气设施安全可靠运行，保障山东省燃气行业的安全，制定本标准。 1.0.2 本标准适用于山东省城镇规划建设用地范围新建住宅小区建筑区划红线内，介质为符合天然气标准的，设计压力不大于0.4MPa...查看详情

近日，苏州市住建局印发《苏州市住宅工程外窗（墙）淋水试验工作指引（试行）》（苏住建质〔2024〕35号）， 本指引 自2025年1月1日起实行 。 实施范围 我市新建、扩建、改建的住宅工程 （含商品住宅工程和保障性安居工程）， 在分户验收前按本指南进行外窗（墙）淋水试验 。公共建筑可参考本指南执行。 淋水试验不合格，不得通过分户验收...查看详情

来源：内外之间埃舍里克住宅Esherick House埃舍里克住宅是路易斯·康的职业生涯中为数不多的几个住宅设计之一，项目建于1959年，并于1961年完工，通透的空间和书香满溢的氛围令这座小巧的住宅声名鹊起，成为路易斯·康最具标志性的作品之一。住宅的委托人是路易斯·康的密友沃顿·埃舍里克（Wharton Esherick）的侄女玛格丽特·埃舍里克（Margaret Esherick）。这位单身女...查看详情

近年来，如何应对老龄化问题已经上升为国家战略，居家养老也已成为老年人安享晚年的主要方式。既有住宅改造已成为重大民生工程， 适老化设计是解决居家养老及满足老年人个性化需求的重要途径之一。 在城市更新背景下营造绿色、低碳、智能、安全的“好房子”成为新一代高质量住房的核心，满足安全适老、健康舒适、灵活可变、绿色环保的装配式装修改造方式势必成为主要趋势。报告以上海某既有住宅的适老化改造设计与实验施...查看详情

来源：老王和你聊电气 如有侵权，请联系删除 《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》GB 51309-2018节选 2.0.5 消防应急标志灯具fire emergency indicating luminaire 用图形、文字指示疏散方向，指示疏散出口安全出口、楼层、避难层（间）、残疾人通道的灯具。 3.2.2...查看详情

开罗时间10月31日下午， 中国建筑承建的埃及阿拉曼新城超高综合体项目， 291.82米 标志塔主体结构封顶， 标志着项目实现全面封顶， 正式迈入高质量履约新阶段！ 震撼！中国建筑！ 沙漠建成“全球前十高住宅”！ 阿拉曼新城位于埃及北部地中海沿岸，距亚历山大以西100公里，是埃及政府2030规划中的重要战略城市之一，未来将建成埃...查看详情

杭州市钱塘区杭政储出【2024】31号地块项目 杭州东曜房地产开发有限公司拟在钱塘区白杨街道东至文溯路，南至规划支路，西至9号大街，北至2号大街，建设杭政储出31号地块项目。建设单位已委托设计单位按城市规划要求、相关规定、建筑设计规范等进行方案设计，现将设计总平面图，主要立、剖面及鸟瞰图等予以公示。 公示时间自2024年10月17日至2024年10月26日，如有意见请于10月28日前来电或...查看详情