2025年9月25日，晋江市住宅工程分户验收现场观摩会在建发·泉州湾海项目成功举办，观摩人员现场学习了 建发·泉州湾海项目落实 《福建省住宅工程质量分户验收实施细则》的全流程标准做法，会上， 建发·泉州湾海项目 《四大交付试验标准做法》 深受好评， 本文就基于 建发·泉州湾海 项目影像与大家一起深入学习，共同提升住宅工程分户验收交付质量。 ...查看详情

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一、外立面淋水试验 试验内容 外立面淋水试验包括： 外墙淋水试验（外墙板交接处、外墙洞口封堵处、出外墙管道根部等部位渗漏检查）； 外窗淋水试验（窗框与洞口安装缝、窗框间拼接缝、窗框与窗扇开启缝等部位渗漏检查）。 规范依据 主要规范依据：《建筑与市政工程防水通用规范》GB55030-2022； 6.0.11 建筑外墙工程墙面防...查看详情

为进一步加强住宅工程质量管理，压实工程参建各方主体责任，保障工程主体结构安全和主要使用功能，减少工程质量常见问题，提高住宅工程质量总体水平，浙江省住建厅近日印发 《住宅工程质量分户验收管理办法》 ，自2025年9月1日起实施。 住宅工程质量分户验收管理办法 一 总则 ...查看详情

为进一步加强住宅工程质量管理，压实工程参建各方主体责任，保障工程主体结构安全和主要使用功能，减少工程质量常见问题，提高住宅工程质量总体水平，浙江省住建厅近日印发 《住宅工程质量分户验收管理办法》 ，自2025年9月1日起实施。 住宅工程质量分户验收管理办法 一 总则 ...查看详情

源自丨 苏州市住房和城乡建设局 根据苏州市住建局 《住宅工程外窗（墙）淋水试验工作指引（试行）》 ， 自2025年1月1日起， 外窗（墙）淋水试验不合格或未进行淋水试验的不得通过分户验收。 住宅外窗渗漏究竟如何防治？ 近日，苏州市住建局通过图文并茂的形式，针对 住宅外窗渗漏易发问题，总结十项防治措施，一图读懂！ ...查看详情

1 总则 1.0.1 为加强住宅工程质量管理，规范住宅工程质量分户验收的内容和方法，保证住宅工程的交付质量，制定本 标准 。 【条文说明】 1.0.1 本条明确 标准 制定的目的。 1.0.2 本 标准 适用于广东省行政区域...查看详情

日前， 苏州市住建局发布 《住宅工程外窗（墙）淋水试验工作指引（试行）》， 外窗（墙）淋水试验不合格或未进行淋水试验的不得通过分户验收 。 外窗（墙）淋水试验 各县级市（区）住建局（委）、苏州工业园区规建委，各有关单位： 为切实解决住宅工程外墙及外窗渗漏问题，进一步提升住宅工程品质，根据《住宅工程质量...查看详情

近日， 苏州市住建局发布《住宅工程外窗（墙）淋水试验工作指引（试行）》， 外窗（墙）淋水试验不合格或未进行淋水试验的不得通过分户验收 。 外窗（墙）淋水试验 各县级市（区）住建局（委）、苏州工业园区规建委，各有关单位： 为切实解决住宅工程外墙及外窗渗漏问题，进一步提升住宅工程品质，根据《住宅工程质量分户验收规程》及《建筑与市政工程防水通用规范》等规定，我...查看详情

近日，苏州市住建局印发《苏州市住宅工程外窗（墙）淋水试验工作指引（试行）》（苏住建质〔2024〕35号）， 本指引 自2025年1月1日起实行 。 实施范围 我市新建、扩建、改建的住宅工程 （含商品住宅工程和保障性安居工程）， 在分户验收前按本指南进行外窗（墙）淋水试验 。公共建筑可参考本指南执行。 淋水试验不合格，不得通过分户验收...查看详情

1. ? 墙面空鼓修补范围及允许范围: 原则上空鼓范围在<100*100可不考虑修补,每面墙上允许出现一处空鼓面积小于400cm2。 ① 根据墙面空鼓范围,用粉线弹成规矩的矩形,根据实际情况,弹线范围应覆盖所有空鼓区域,包括边角;对于个别房间大面积空鼓的墙面(空鼓面积占3/4),采取整个墙面返工处理。 ② 用专用切割机沿线将墙面空鼓的抹灰层切除,直切...查看详情

导语 为了加强上海市住宅工程质量管理，落实住宅工程参建各方主体质量责任，提高住宅工程质量总体水平，根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《上海市建设工程质量和安全管理条例》《关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知》（建质〔2009〕291号），结合上海市住宅工程建设实际情况，上海市住建委制定《上海市住宅工程质量分户验收管理办法》（以下简称《办法》），内容涉及管理部...查看详情

住宅工程分户验收自2009年底在全国范围内推广以来，各地结合自身实际情况陆续出台了分户验收的管理办法（实施细则），将分户验收列为竣工验收前的必要条件。我国住宅工程项目也大多实施了分户验收，但其效果并不理想，地区之间差异大，与小业主期望相差也较大，还需要在执行过程中加以改进和完善。笔者结合不同地区部分住宅工程分户验收中遇到的问题，提出了一些建议，以期对住宅工程分户验收工作能有所裨益。 1 在示范标准...查看详情