”人机料法环“是对全面 质量管理 理论中的五个影响 产品质量 的主要因素的简称。人，指制造产品的人员；机，制造产品所用的设备；料，指制造产品所使用的原材料；法，指制造产品所使用的方法；环，指产品制造过程中所处的环境。 在项目成本管理中，还需要加入一个“人”的因素，这里的“人”不是指的生产工人，而是指的是项目和公司的管理人员。 一、工 项目成本管理中的“工”指的是...查看详情

(一)通过有效措施合理降低预制构件价格 在当前两种工法并存的现状下，应充分发挥现浇和预制各自的优势，在策划和方案设计阶段时系统考虑建筑方案对深化设计、构件生产、运输、安装施工环节的影响，努力提高构件重复率，减少模具种类、提高周转次数，降低成本。同时要优化改进构件生产和施工工艺，提高生产效率;改进构件装运形式，提高运输效率，节省运费。 (二)加大政策扶持力度弥补部分增量成本 装配式建筑尚未形成...查看详情

(一)成本减少部分 (1)钢筋工程和混凝土工程：根据预制率的不同，装配式混凝土建筑工程的部分钢筋工程和混凝土工程转移至预制构件厂进行，减少了这部分费用。 (2)砌筑工程：因大部分样本项目均采用预制内外墙板，虽然现场还有零星砌筑工作，但工程量远低于传统现浇方式。砌筑工程量的减少，在综合单价没有太大差异的情况下，使得装配式混凝土建筑工程这部分费用有所减少。 (3)措施费：由于使用预制构件，装配式...查看详情

(1) 仔细测算预制率 设计装配式项目预制率和装配率时, 应在满足规范要求的预制率的基础上综合考虑项目的需求设定最优预制率，按该预制率标准来进行拆分。此外，各企业应加强预制构件的研究，加强高预制率的预制构件的研究，为推动装配式建筑发展共同努力；标准化、规范化是提高装备率和预制率的重要方式之一。 (2) 提高集成化水平 推动物联网、大数据、BIM的交叉融合，提高集成化...查看详情

1 建立层次分析法的影响因素模型 层次分析法是美国运筹学家T.L.Saaty提出，是一种定性与定量分析相结合的多目标决策分析方法。具体步骤如下： (1) 建立问题的递阶层次结构 将装配式建筑成本影响因素分为目标层、准则层、指标层。 (2) 构造两两比较判断矩阵 邀请20名装配式建筑方面的专家对各指标进行两两对比，按照表1标度进行打分，综合判断得表2判断矩阵。 (...查看详情

与传统建筑相比，装配式建筑成本包括装配式建筑施工全过程，主要有建筑设计阶段、构配件生产阶段、构件运输阶段、构件施工安装阶段。如图1所示。 在建筑设计阶段，常春光 、赵维树 、姚卫涛等分析设计阶段成本高的原因有各专业协同配合交叉、设计人员深化设计能力差、构件设计不合理、预制构件生产工艺较为单一以及预制构厂的规模以及装配式建筑设计的装配率和预制率、童斌 认为还有设计人员工时影响成本；在构...查看详情

折点加氯法除氨氮的应用 折点加氯法是将氯气或次氯酸钠通入废水中将废水中的NH3-N氧化成N2的化学脱氮工艺。当氯气通入废水中达到某一点时水中游离氯含量最低，氨的浓度降为零。当氯气通入量超过该点时，水中的游离氯就会增多。因此该点称为折点，该状态下的氯化称为折点氯化。处理氨氮污水所需的实际氯气量取决于温度、pH值及氨氮浓度。氧化每克氨氮需要9～10mg氯气。pH值在6～7时为最佳反应...查看详情

石材作为世界上使用非常广泛的建筑材料，也是设计的偏爱， 但近年来天然矿石开采过度，丰富的矿产资源在一定的时间和空间限制内也会面临枯竭。 那么想要石材的效果，却不需要石材的成本，那么石材代替品的地位就凸显出来了。 今天，我们来看一个绿色环保的新材料—— 陶土板 。 “ 陶土 ”是传统材料在现代建筑上的应用，它将传统材料与现代建筑有机结合在一起，更新了建筑语言。并 以其特 ...查看详情

处理原理及分类 目前的挥发性有机污染物的治理包括破坏性，非破坏性方法，及这两种方法的组合。 破坏性的方法包括燃烧、生物氧化、热氧化、光催化氧化，低温等离子体及其集成的技术，主要是由化学或生化反应，用光，热，微生物和催化剂将VOCs转化成CO2和H2O等无毒无机小分子化合物。 非破坏性法，即回收法，主要是碳吸附、吸收、冷凝和膜分离技术，通过物理方法，控制温度，压力或用选择性渗透膜和选择性...查看详情

近年来，工程建设行业内外部环境深刻变化， EPC 、 PPP 等快速推进； BIM 、装配式等迅猛发展；集中采购、供应链金融等加快普及；信息系统、智 能装备、新技术、新工艺等广泛应用。工程项目的建造方式、建造技术、管理模式等正发生重大转变，对项目成本管控的内容和体系产生怎样的冲击影响？当前项目成本管控体系存在哪些问题和挑战？如何结合企业实际，加快变革与创新，构建新...查看详情

松格里精品酒店 城市快捷酒店低成本策略升级改造的实践范例 方寸实践 ▲ 酒店正脸形象?刘昶 ▲ 酒店正脸形象?刘昶 随着酒店行业市场需求的不断迭代，传统城市快捷酒店都面临升级改变的发展需要。松格里精品酒店通过聚焦酒店定位与闲置资源的整合升级，结合老旧建筑一体化落地改造，促进传统快捷酒店全新精品酒店式的进阶发展，也呈现出低成本策略带动老旧酒店升级的实践范例。...查看详情

来源：广联达新建造 已获授权 山西省人民医院新院区建设项目，践行集团数字化战略，用数字化手段重构项目管理模式，通过智慧工地为项目管理全面赋能。 截至目前，项目荣获“中国安全产业建筑行业安全生产标准化项目”，节约成本200余万元。充分展示了山西建投建工集团及本项目的数字化转型及应用实力，获得了极好的口碑，具体可量化应用价值如下： 1 项目概况 1、项目介绍 ...查看详情

什么要随砌随埋？ 随砌随埋可有效地防止墙体沿管道敷设方向裂缝的质量通病，减少了人工打洞凿槽、抹灰、加钉钢丝网的工作量，提高了经济效益，减少了建渣的清运，节约资源，有利于现场文明施工管理。 一、施工准备 1、机具准备钢卷尺、手锤、錾子、PVC线管剪刀、弯管器、水平尺、红外线水平仪、热熔器等工机具。 2、物资准备根据现场工程进度情况编制物资供应计划，及时组织充足的PVC线管、PPR管及相应辅材（...查看详情

近年来，国民经济快速增长，各行业都面临新的挑战，发展绿色、科技、全球共享经济已成为大势所趋，施工企业当前不仅需转变发展模式，还要应对行业竞争者带来的挑战。施工企业具有其行业特殊性，不仅建设周期长，而且需要投入大量的资金，为了能够更好地适应发展需要，施工企业应对工程项目成本进行科学、合理地管理，在保证质量的情况下，减少浪费，降低成本，提升企业整体的控制能力，这样才能提高企业的核心竞争力，在行业竞争中...查看详情

作者简介 赵丰先生: 现兼任多家公司的独董、总师、专家和研究院院长。 从业多年间，分别担任过多家大型地产集团成本总经理、首席造价师、咨询公司总工，主持重大工程的投控工作，建立了多家房企成本管理体系。 自1991年兼任RICS（皇家测量师学会）讲师至今，在建设方、设计咨询方、大学和行业协会组织的近千场培训或论坛上，分享专业经验， 并著有的《成本决胜论》、《成本管理作业指导书》、...查看详情

1.0版：算量计价 预结算的传统业务 2.0版：项目成本 搭建内部的数据库 3.0版：前期 设计 造价的成本优化 4.0版：造价 法律 管理的纠纷处理 5.0版：项目商务策划 专家顾问支持 前期的规划在很大程度上影响着一个项目的造价。在地产开发项目上，项目的定位、品质、租售比、招商、集采、供应商管理、对设计的管控等都是影响造价的关键；在公、铁等基建项目上...查看详情

反渗透技术原理是在高于溶液渗透压的作用下，依据其他物质不能透过半透膜而将这些物质和水分离开来。反渗透膜的膜孔径非常小，因此能够有效地去除水中的溶解盐类、胶体、微生物、有机物等。 RO系统因为有高压泵，且需投加专用阻垢剂，运行成本较高。那我们该如何降低RO系统的运行成本呢？ 01 选择超低压反渗透膜常规反渗透膜运行压力为1.3～1.5 MPa，超低压...查看详情

国家针对地产行业持续调控，限购、限售、限价、限贷、限商等政策不断收紧，更多的传统住宅地产开发商转型为“商住并举”的综合型地产开发运营商，机电系统也随着建筑业态的丰富，显得越来越复杂、重要，而且机电系统新技术、新工艺层出不穷，设计日趋专业化、精细化，占建安工程费的比重也越来越高。 1 、 重点控制楼盘总用电规模、开闭所及变电所的容量、数量、位臵、供电范围和高压线路布臵。 ? ...查看详情

首先，更正一下我在前面文章中提到的成本管控的四个阶段观点即：1.标前成本测算；2.责任/目标成本测算；3.即时总成本核算；4.最终成本核算。该观点在精细化标前成本测算系列文章和标前成本测算的七个重要环节一文中有体现。 （ 图一 ） 最近审视这张思维导图，做了些调整、改版更新，改版的原因，主要是我最近悟到几个字：“ 成本即数据 ”，改版的导图如下： ...查看详情

来源：建设工程施工与管理 现在做新项目的投资测算，一般都需要各部门的配合完成，一般来说设计部提供强排指标、成本部提供各项成本、营销部提供售价和回款节奏、运营部提供关键节点，大家按照测算模板的要求录入数据，投资部负责土地款和支付节奏并进行统稿，财务部进行最终的审查才算最终成稿。 但是实际上，有些时候投资只需做一个简单测算进行初步研判，不需要太精准，若次次都劳烦各部门同事，第一时间上可能来不...查看详情