引言 在建设工程领域，工程量清单计价是一种广泛应用的计价模式。项目特征作为工程量清单的关键要素，对综合单价的确定起着决定性作用。然而，在工程实践中，由于各种原因，常出现项目特征不符的情况，这必然引发综合单价是否需要变更的争议。2024年11月26日发布、2025年9月1日起实施的《建设工程工程量清单计价标准》（GB/T50500 - 2024）（以下简称24版清单计价标准），对工程计价相关规...查看详情

2024版《建设工程工程量清单计价标准》（下称新清单标准）发布有二个多月了，近期对于其中的澄清或说明内容关注逐渐增多。提出疑问的主要是（尤其在不平衡报价时）如何适用《新清单标准》第3.5.1条第2款中的“不可对投标总价和投标工期进行修改”以及第 3.5.2条 的 “ 投标人的投标文件存在算术误差及细微偏差的，可按下列规定修正，但投标总价不得做任何调整，修正报价汇总后的总价应与投标函内填...查看详情

2024年12月30日，住房和城乡建设部正式发布了《建设工程工程量清单计价标准》GB/T50500-2024。这一新版标准的出台标志着中国工程造价管理进入了精细化管理的新时代，并为行业带来了深远的影响 新版《清单计价标准》不仅在形式上由“规范”升级为“标准”，更重要的是其内容和理念上的重大变革。 该标准通过改进工程计量和计价规则、完善工程计价依据发布机制、加强工程造价数据积累等措施，进一步推...查看详情

根据中华人民共和国住房和城乡建设部公告2024年第212号：《建设工程工程量清单计价标准》（GB/T50500-2024）（下文简称“2024版清单计价标准”）自2025年9月1日起实施。原国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）同时废止。 2024版清单计价标准主要技术内容包括：总则、术语、基本规定、工程量清单编制、最高投标限价编制、投标报价编制、合同工程计量、合...查看详情

与《13版计价规范》相比，《24版计价标准》在建安工程费用组成方面作出了相当的调整，其中包括暂估价材料。 在《13版计价规范》时代，材料暂估价是被划归为其他项目费(按工程造价形成顺序划分)中， 但在《24版计价标准》项下，其被列为分部分项工程费中 ，同时作出了如下特殊规定。 1. 材料暂估价项目的综合单价中主材价格，应按招标工程量清单提供的材料暂估价计取。 2. 在对投标人的...查看详情

由于“项目特征”描述产生的争议一直存在，而争议的产生主要集中在项目特征的描述不够全面与准确，借着2024《计价标准》发布之际，来探讨一下“项目特征”相关的内容。 1、项目特征的定义 项目特征是工程量清单中的内容，这个可以从工程量清单的定义中看出，还是看看的定义延续： 2008《计价规范》、2013《计量规范》 2.0.4 项目特征 构成分部分项工程量清单项目、措施项目自...查看详情

新《计价标准》另外一个亮点就是大大方方地认可了清单计价可以采用总价合同，这是一个非常大的进步。 1、合同词语定义的演化 2013《计价规范》 2.0.11 单价合同 发承包双方约定以工程量清单及其综合单价进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。 2.0.12 总价合同 发承包双方约定以施工图及其预算和有关条件进行合同价款计算、调整和确认的建设工程...查看详情

总则内容解读：明确了标准的制定目的、适用范围、基本原则等。强调了本标准适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动，确立了公平、合法、诚实信用等计价原则，为整个计价活动提供了基本框架和准则。对工程建设管理的影响：为工程建设各方提供了统一的计价活动准则，促使各方在项目实施过程中遵循公平、合法、诚信的原则进行管理和协作，有利于规范工程建设市场秩序。对造价编制的影响：明确了造价编制应遵循的基本原则，使造价编...查看详情

本文依据《建设工程工程量清单计价标准》GB/T50500-2024中的内容进行变更索赔角度解析，为相关从业人员提供专业参考。对变更索赔程序的影响变更程序细化：标准可能对工程变更的提出、审批、实施等程序进行了更详细的规定。例如，明确规定变更申请的格式、内容以及提交的时间节点等，要求施工单位在发现需要变更时，应及时提交书面变更申请，详细说明变更原因、内容及对工程进度、质量、造价等方面的影响。这有助于规...查看详情

3基本规定 3.1一般规定 3.1.1建设工程施工发承包的工程计量与计价应符合以下规定： 1使用财政资金或国有资金投资的建设工程，应按国家及行业工程量计算标准编制工程量清单，采用工程量清单计价； 2非使用财政资金或国有投资的建设工程，宜按国家及行业工程量计算标准编制工程量清单，采用工程量清单计价。 3.1.2工程量清单应按...查看详情

从规范到标准及效力变化：2024 版由 “规范” 变为 “标准”，编号从 GB50500 修改为 GB/T50500，由强制性国标变为推荐性国标。这意味着在工程量清单编制过程中，对于标准中的规定，编制人员需要更加自觉地去理解和执行，而不是单纯地依赖强制力。同时，也给予了编制者在具体项目中根据实际情况进行调整和灵活运用的空间。 适用范围明确与调整：明确适用于建设工程施工发承包及实施阶段的计价活动，...查看详情

计价依据与市场决定性作用减少政府干预：2024 版标准不再将政府定额和信息价作为主要的计价依据，而是强调市场价格信息、工程造价数据库以及投标人自身的装备水平、管理水平、成本消耗等内容在确定工程造价中的作用。这使得工程计价更加贴近市场实际，有利于激发市场竞争活力，让企业能够根据自身的实力和市场情况进行自主报价，充分发挥市场在资源配置中的决定性作用。明确交易定价与成本关系：要求发包人完整、准确地描述拟...查看详情

引言 工程建设中的现场签证是承发包双方在施工过程中对责任事件的签认证明，是工程结算的重要依据。2024版清单计价标准对现场签证释义的变化，反映了工程造价管理理念的更新以及对市场实际情况的进一步适应。这一变化对工程建设各方的工作方式和决策产生了深远影响。 一、2024版与2013版对“现场签证”释义的主要变化 1、新版清单计价规范对现场签证的相关条文 第9.10条的《现场签证...查看详情

编制依据弱化政府定额和信息价作用：2024 版标准不再将政府定额和信息价作为主要计价依据，而是增加了市场价格信息、工程造价数据库，以及投标人装备水平、管理水平、成本消耗等内容。这意味着在编制最高投标限价时，不能仅仅依赖传统的计价定额和计价办法，需要更多地考虑市场因素对工程造价的影响，参考工程造价数据库中的历史工程数据和指标指数，使最高投标限价的编制更贴合市场实际情况和项目特点，提高限价的准确性和合...查看详情

2020年7月29日，住房城乡建设部印发了《工程造价改革工作方案》（建办标〔2020〕38号），方案中明确提出了借鉴国际通行做法，修订清单计算规范和计价规范；优化概算定额、估算指标编制发布和动态管理，取消最高投标限价按定额计价的规定，逐步停止发布预算定额；建立国有资金投资的工程造价数据库；引导建设单位根据工程造价数据库、造价指标指数和市场价格信息等编制和确定最高投标限价等的改革内容。其中清单计算规...查看详情

编者按： 2024年11月，住房城乡建设部发布了 《建设工程工程量清单计价标准》等 一系列关于建设工程量清单计价的国家标准。 新版清单标准 对今后 工程建设领域高质量 发展的重要意义在哪里，如何科学有效 实施新标准 ，就此，住房城乡建设部建筑杂志社连线了多位专家进行了专业解读，敬请关注。 北京市建设工程招标投标和造价管理协会会长 ...查看详情

在建设工程中，措施项目是为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目，措施项目清单计价是工程造价的重要组成部分。在以往的实践中，对于措施项目清单计价范围的界定不够清晰，导致在计价过程中容易出现争议，各方对哪些项目应纳入措施项目清单计价，哪些不应纳入，存在不同的理解和做法。同时，在计价风险划分方面，责任不明确，使得发承包双方在面对风险时，往往因缺...查看详情

工程造价与质量、安全、进度密切相关，是工程管理的重要工作之一，是业主单位、建设单位、施工单位和咨询单位，乃至全社会关注的焦点。合理的工程造价是实现建设工程项目功能的重要的基本保障，计价依据又是合理确定和有效控制工程造价的基础，是工程建设领域极为重要的标准。近日， 针对施工总承包建设项目的招投标和实施阶段的工程造价， 住房城乡建设部发布了《建设工程工程量清单计价标准》和 ...查看详情

2003年2月，在中国加入世界贸易组织（WTO）的大背景下，原建设部发布了《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003，以下称《计价规范》），以推行工程量清单计价为突破口，改变了沿用50多年的政府定额计价方式，这是我国工程造价管理改革的一个里程碑。然而，直至目前，我国因《计价规范》要求招标控制价应根据“国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法”“工程造价管理机构发布的工程造...查看详情

* 前言 2024年12月30日住房和城乡建设部颁布《建设工程工程量清单计价标准》(GB/T50500-20241)（由 规范”变成了“标准” ,以下简称 “新标准” ）。新标准在《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013（以下简称 “原规范” ）基础上，结合最新的法律法规、行业政策及行业发展方向,在发承包双方交易定价、计价方法和计价依据、计量计价、风险...查看详情