【条文】 2.0.3 新增工程： 发包人要求并获得承包人接受的、不属于合同约定工程范围 及（或）其完工交会要求范围的实体工程。 【条文】 8.10.1 承包人按发包人要求完成合同约定工程范围外的新增工程，发承包双方可按合同约定的国家及行业工程量计算标准规定的清单项目列项要求、工程量计算规则和补充的工程量计算规则、合同单价及投标报价水平计算新...查看详情

end 本文来源： 天津理工大学IPPCE、工程审计 ， 工程造价管理整理...查看详情

新清单 已于2025年9月1日正式实施 ，当下造价行业正站在关键的变革节点。 新清单的实施 犹如一场行业风暴，引发广泛关注与热烈探讨。 众多业内资深人士纷纷就新清单中影响造价的关键政策发表见解，这些政策无疑将重塑行业的未来走向，...查看详情

8.3 暂列金额 【条文】 8.3.1 合同总价内的暂列金额应由发包人掌握，依据发包人发出的指令使用。 【解析】 不论是单价合同还是总价合同，暂列金额虽包含在合同总价内，但其使用权及归属权是属于发包人。 特别提示:除招标文件规定或合同约定外，暂列金额均不含增值税 【条文】8.3.2 合同总价内的暂列金额用于未能完全预见或详细说明的工程的，发承包双方应根据双方确认的施工图纸计...查看详情

2024 版《建设工程工程量清单计价标准》（以下简称 “24 版标准 ” ）正式实施后，工程签证制度迎来重大变革： 原 “ 现场签证 ” 条款虽未被完全废止，但其术语体系与功能定位已发生结构性调整 。监理单位作为变更管理的核心参与方，需从 “ 签证审核者...查看详情

1、总价合同可以变 2.0.7 总价合同 lump sum contract 发承包双方约定以合同图纸、合同规范进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。总价合同在约定的范围内合同总价不做调整。 7.4.3 采用总价合同的工程变更，应按发包人颁发或确认的变更指令及实际施工图纸与合同图纸进行比较，差异部分的分部分项工程项目清单即为工程变更项目，应按本标准第7....查看详情

24版建设工程工程量清单计价标准开始实施了，一场行业游戏规则出现重大变革。在这场变革中，甲方（发包方）和乙方（承包方）就是坐在同一张赌桌的两端，对同一份工程量清单打着不同的算盘。 甲方希望锁定投资、控制风险；乙方想追求合理利润、生存发展。新标准的出台，不是为了加剧这场博弈，而是为双方提供了一个更加清晰、公平的竞技场。 一 、甲方之道：编织“铁网”清单，从源头上杜绝争议 对甲...查看详情

2025年9月1日，住建部发布的GB/T50500-2024《建设工程工程量清单计价标准》正式施行，这标志着我国工程造价管理进入一个全新的时代。作为工程造价领域的核心指导文件，新版《清单计价标准》不仅是对旧版规范的全面升级，更是对工程造价管理逻辑的深刻重构。这一变革对造价咨询公司而言，既是前所未有的挑战，更是转型升级的重大机遇。如何在新规则框架下重构核心竞争力，已成为决定造价咨询行业未来发展的关键...查看详情

2025年9月1日，住建部发布的GB/T50500-2024《建设工程工程量清单计价标准》正式施行，这标志着我国工程造价管理进入一个全新的时代。作为工程造价领域的核心指导文件，新版《清单计价标准》不仅是对旧版规范的全面升级，更是对工程造价管理逻辑的深刻重构。这一变革对造价咨询公司而言，既是前所未有的挑战，更是转型升级的重大机遇。如何在新规则框架下重构核心竞争力，已成为决定造价咨询行业未来发展的关键...查看详情

清标是建设工程招投标过程中的一个重要环节，它是指在评标委员会评标之前，对投标文件进行一系列审查和分析，以确保投标文件的合规性和合理性。本文将结合相关参考资料，详细解析清标工作的主要内容。 一、基本审查内容 清标工作的首要任务是对投标文件进行基本审查，包括投标文件是否完整、总体编排是否有序、文件签署是否合格、投标人是否提交了投标保证金以及有无计算上的错误等。这些基本审查内容确保了投标文件...查看详情

改革开放以来，我国的工程造价管理不断地进行调整，以适应社会主义市场经济体制的需要，经历了政府定价、政府指导价、 市场调节价 为主的发展历程。 工程造价市场化改革，一直是国家层面在持续努力推动的。 一、以政府定价为主导的弊端及市场化改革的目的 但目前现实中的情况是，与工程建设相关的各方主体都较为依赖政府发布的工程 计价定额 、费用定额、工程计价信息，以此为基础进行工程造价...查看详情

造价人们注意啦！住建部发布的新版《建设工程工程量清单计价标准》（GB/T50500-2024），将在2025年9月1日正式施行，2013版规范同时作废。不管是建设单位，施工企业还是咨询公司，都得提前掌握这些新规！下面，为大家梳理本次清单改革的关键变化。一、为何称这次修订“颠覆性”？本次修订围绕“深化市场化改革”展开，直击行业三大痛点：?风险界定模糊：旧规下，发承包双方常因风险分担扯皮，导致成本失控...查看详情

与建筑工程排水系统相关的规范或标准有哪些，能否提供一份清单？...查看详情

【条文】3.1.1 建设工程施工发承包的工程计量与计价应符合以下规定： 1 使用财政资金或国有资金投资的建设工程，应按国家及行业工程量计算标准编制工程量清单，采用工程量清单计价； 2 非使用财政资金或国有投资的建设工程，宜按国家及行业工程量计算标准编制工程量清单，采用工程量清单计价。 【要点说明】 本条文规定了不同资金属性的建设工程施工发承包计量计价活动应采用的清单计价方式...查看详情

自 1992年国内施工发承包计价推行量价分离（固定量、指导价、竞争费），尤其是2003年实行工程量清单计价后（如：清单皮、定额心），有些发承包人就开始无法正确理解施工合同的计价方法了。再加上近几年又出现了大量的“假EPC工程总承包”，越来越多的发承包人更加无法正确识别工程计价方法，这成为了建设项目最终亏损的最为关键因素之一。 本期笔者将结合 2024版《建...查看详情

2024年12月30日，住建部官网发布：《建设工程工程量清单计价标准》为国家标准，编号为 GB/T50500-2024 ，自2025年9月1日起实施。原国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）同时废止。 2024版新标准发布之后，迅速引发热议，近期，有两种观点逐渐明确： 一种观点为：2024版新标准是施工承发包市场化...查看详情

工程计量与计价基本规定 一般规定（3.1） 1. 工程计量与计价的适用范围（3.1.1） 财政资金或国有资金投资项目 ： 强制使用 国家及行业标准 编制工程量清单； 采用 工程量清单计价方式 。 非财政资金或非国有资金投资项目 ： 建议（宜）使用 国家及行业标准 ...查看详情

引言： 从2017到2021四年间，曾被N项错综交叠的造价纠纷纠缠，身为一名工程造价师却如同律师一般频繁出入仲裁庭、法院，从此便落下病根，对造价纠纷“过敏”。 2024年12月30日《建设工程工程量清单计价标准》（GB/T50500-2024）以下简称“2024工程量清单”发布，难以自控地首先从解决工程纠纷角度切入，对2024工程量清单进行了七项解析。 新增工程的计量与计价 20...查看详情

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引言 随着建筑行业的发展和工程造价管理改革的推进，清单计价标准不断更新完善。2024版《建设工程工程量清单计价标准》（以下简称“24清单计价标准”）中规费的取消，打破了原有的招标控制价费用构成格局，促使建设各方重新审视招标控制价的计取方式。招标控制价作为招标工程的最高限价，其合理确定对于控制工程造价、保障工程质量、维护市场公平竞争具有关键作用。 一、24清单计价标准规费取消的背景、...查看详情