1要加强设计方案的审查 设计方案审查是造价控制的重要环节。现如今，人们比较常用的审查方式是价值工程。具体而言，价值工程会通过功能与成本分析的途径，实现设计方案中经济问题与技术问题的有机统一。在现实中，我们可以采取各种有效的方式来提高产品的价值，如提高功能、降低成本等等。通过功能与成本的控制，实现优化方案的目的。另外，还可以大范围推行典型设计。即采用国家、省、市级各专业部属的标准通用设计,既可以缩短...查看详情

1我国项目决策阶段造价控制的现状 目前来看,鉴于我国的项目审批机制以及投资管理体制还尚待完善,大多数建筑公司在项目初期的决策阶段较为草率。有的公司为了争取到项目或者满足相关的审批条件,将投资预算报的非常之低,甚至无法满足现实的建设需求。一旦项目获得批准,则在建筑施工过程中忽略决策阶段的预算,任意地变动原有的项目设计,以致后期的建筑施工过程都陷入混乱。 2项目决策阶段造价控制的方法 从投资的时间形态...查看详情

工程造价是指工程项目按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等全部建成并验收合格交付使用所需的全部费用。由于建设工程具有单件性、体积大、生产周期长、生产要素价格变化频繁、价值高以及交易在先、生产在后等特点,使得建设工程的造价复杂多变。因此,针对影响工程项目造价的几个阶段及工程项目造价控制的措施进行分析,与大家共同学习交流。 1影响工程项目造价的几个阶段 1.1项目决策阶段项目投资...查看详情

具体来说，就是进行分阶段划分造价管理过程，可分为三个阶段:设计阶段、招标阶段、施工结算阶段。严格要求在每个阶段进行严格工作划分，各阶段只负责本阶段的工作，每阶段的工作人员必须明确自己的职责，不能渎职，也不能越权。同时在每个阶段又要制定严格、具体和实用的工作流程，具体阶段负责人员只需清楚自己职责范围内的工作就可以。设计阶段工作流程式全过程动态造价管理设计阶段对于整个项目的工程造价控制起着至关重要的作...查看详情

招投标阶段的造价控制 认真细致地编制好招标文件，明确评标办法。招标文件是参与投标单位编制投标文件的依据，是合同的要约，对招、投标单位具有同等的约束力。在招标文件中，应提供招标项目的地理资料、地质资料、气象资料、地下管网资料、施工用水用电情况以及政府对该项目的要求等，同时还应重点明确以下的合同主要条款：（1）工程的承包范围；（2）开工、竣工日期，保证材料采购和销售；（3）工程进度款的支付方式，便于公...查看详情

对于不同的设计方案，有不同的工程造价，在进行方案比选的时候，可以利用价值工程进行选择。在设计阶段，应用价值工程进行控制，就是把工程的功能和造价两个方面进行综合分析，优选设计方案，应该是造价相对较低，功能评价相对较高，即价值系数最大的方案。因该方案满足必要功能，剔除了不必要的功能费用，这是价值工程的要求，同时也是造价控制的要求。价值工程在我国还处于起步阶段，而实践证明，价值工程在节约工程造价，提高工...查看详情

工程造价是建筑工程项目中一个非常重要的组成部分，在取得良好的工程质量的基础上，要想投入最少的资金，获得最大的经济效益和社会效益，就必须对工程造价进行科学有效的管理和控制。可见，工程造价的管理和控制是一个投资管理的前提工作和关键之在。工程造价工作还是一个全过程的工作，始终贯穿在建筑工程的前期投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段和竣工验收阶段。 一、建筑工程造价的管理与控制原理 对工程造价进行...查看详情

煤矿井巷工程是建筑业中一类比较特殊的工程,自身具有很多特点。煤炭施工企业如何结合矿山工程的特点,确定与控制工程项目的造价,是一个需要长期探索的课题,是企业实现项目赢利和提高经济效益的一项重要工作。根据长期以来的施工实践,工程造价的控制和管理,可以从以下几方面进行。 1确定最优的施工组织设计和施工措施 施工组织设计和单位工程的施工措施是施工过程中所用科学技术的重要载体,而技术成本是无形的成本,所以确...查看详情

随着市场竞争的加剧，建筑行业的市场竞争压力不断增大，要想提高行业的市场竞争力，就要严格控制工程项目的造价，降低工程建设的成本，以实现行业发展的经济效益最大化。对工程项目造价的有效管理，可以使工程建设的每个阶段都有所节约，从而达到控制成本的目的，因此，工程建设企业一定要对工程建设的每个阶段进行严格把关，进行合理的控制和管理，以达到降低工程造价的目 1工程造价管理的涵义 工程项目造价是指通过特殊的计价...查看详情

建设项目的工程造价管理是建设项目管理的一个重要组成部分。项目造价管理与项目各方的切身利益直接相关。项目造价管理的目标是运用科学的方法，确定一个合理的造价，以达到控制成本的目的，提高工程项目的经营效果。建设项目造价管理是整个建设项目全过程的成本管理。从项目的招投标阶段开始，直至整个项目的完工并竣工结算完毕为止。项目造价管理可分为如下过程：招投标-中标签订合同-施工中的预算管理-竣工结算-成本分析。 ...查看详情

引言 当前，工程项目造价的全过程管理已经越来越受到重视，由过去仅对施工阶段进行预算，转变为当前重视图纸设计、施工过程、竣工结算等全过程管理，有效控制电力工程项目成本。 1完善全过程造价管理机构 限于电力建设项目的业主方自身能力水平，无法实行建设项目的全过程有效管理。因此，有必要聘请专业建设项目管理咨询服务机构，配合电力企业开展工作，合理控制项目成本。以我国当前发展状况来看，应加强对咨询服务机构的建...查看详情

改革开放来，我国建筑行业取得巨大发展，能否管理控制好建筑工程项目造价对施工单位能否取得较好经济效益有很大影响，它属于价格管理控制的范畴，下面先讲一讲建筑工程项目造价的内容。 一、建筑工程项目造价的内容 建筑工程项目造价就是建筑工程项目建设产生的费用，它可以是建筑工程项目建设实际所需固定开支的投资费用，也可以是预计开支的投资费用，它作为有形资产所需费用和无形资产所需费用之和，也有另一种更通俗易懂的解...查看详情

城市轨道交通工程项目综合了包括建筑学、结构工程、交通工程、通信工程、信号工程、地质学等等一系列学科在内的专业，建设过程中涉及到城市规划、交通、环保、电力、电信、给排水、燃气等市政部门及相关物业单位，总的来说，是一个专业繁杂、单位接口复杂的大型工程系统。 因此，城市轨道交通工程项目的造价构成也十分复杂,其综合造价的影响因素也非常繁多。在造价控制过程中，只有找出那些起主要作用的关键因素,才能有效地 、...查看详情

伴随着我国建筑市场的不断完善和发展，目前大多数工程项目的造价管理日趋完善，极大地促进了我国工程项目建设管理水平的提高。但同时也应看到当前工程造价管理仍存在着一些问题，需要认真加以解决。所谓工程造价就是指在工程项目建设全过程周期当中，项目自建成竣工投产所支出的各项费用的总和。这是最为重要的一个阶段，它不仅与工程项目所包含的所有内容有关，而且与建设地区的经济发展程度、建设者的管理和技术水平、国家和地区...查看详情

1引言 伴随全球经济一体化与网络信息时代的到来，我国企业之间的竞争也越来越激烈，纷纷抢占市场份额，但对经营成本的关注程度却较少。在工程项目中，企业往往关注于招投标报价与技术方面的创新，忽略了起到基础作用的采购过程管理的重要性，尤其是对物资采购成本的控制。而企业生产与工程项目造价的出发点就是采购活动，低成本策略可以最大限度地降低采购成本，确保企业获得较为丰厚的利润。 2物资采购与工程项目造价 采购成...查看详情

清单计价的项目造价管控 1工程量清单计价模式与造价控制的相关概念 1.1工程量清单计价的概念与操作过程工程量清单计价，是在建设工程招投标中，招标人或委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。 1.2工程造价控制相关概念工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用，简单理解就是...查看详情

随着我国市场经济体制的逐步完善,工程招投标机制日趋成熟。当前,很多招标项采用了科学和低价中标的评标方法,使施工单位面临更加激烈的市场竞争,如何保证中标后的工程利润,有效地控制工程项目的工程造价,降低成本,提高项目的投资效果,则必须对贯穿于项目建设全过程的工程造价进行控制,即对从项目优化施工方案、项目预测、项目决策、投资估算、施工阶段成本控制和完工后的竣工决算进行成本分析。 1正确的决策是控制工程造...查看详情

1建设工程项目造价管理的意义 所谓工程造价就是在相关计价依据的基础上用科学合理的计算价格方法来确定和控制整个工程的资金投入。在这一过程中涉及到技术、资金、管理等一系列问题。项目工程造价控制有复杂性和连贯性的特点。工程项目造价的管理和控制一方面可以直接减少浪费，提高资源和时间的利用效率，另一方面造价管理控制能力可以提高工程质量，让企业在获得经济利益的同时取得良好的社会影响。 2控制建设项目工程造价的...查看详情

建设工程项目造价控制,是指建设工程项目在实施建设的各个阶段(即:投资决策、设计、实施、竣工结算阶段)中,采用一定的方法和措施将工程造价控制在批准的限额内,并随时纠正发生的偏差,以保证投资估算、设计概预算和竣工决算等管理目标的实现,达到合理使用人力、物力、财力,获得最大投资效益和社会效益的目的。工程造价的控制涉及到投资决策、设计、实施和竣工结算4个阶段,而且每个阶段都是相互联系的,也是缺一不可的。 ...查看详情

1建设项目造价管理存在的问题 1.1重视施工阶段的造价管理,忽视前期阶段的造价管理长期以来,普遍忽视项目前期工作阶段的造价管理,往往把主要精力集中在施工阶段。项目前期阶段,建设单位常常主观臆断,随意确定建设规模;工程咨询单位不能独立、公正、客观、科学地进行估算,往往主动迎合建设单位意图或为方便立项而躲避国家有关政策规定。 1.2设计收费办法不合理,技术与经济分离现象较为严重由于目前设计收费办法以及...查看详情