众所周知，一项工程的变更必然引起承发包价格的变化。而如何处理工程变更价款就是工程造价动态控制的任务之一，也是工程价款结算业务中的重要内容之一。 一 办理工程变更价款的要求 工程变更价款的确定，同工程价格的编制和审核基本相同。所不同的是，由于在施工过程中情况发生某些新的变化，所以应该针对工程变化的特点采取相应的办法来处理工程变更价款。 工程变更价款的确定仍应根据原报价方法和合同的约定以及有关...查看详情

随着我国城市化进程的大力推进，建筑业和基础设施建设 日 益成为社会治理的重点领 域和关键环节，工程建设量大幅提高，建设工程在全生命周期过程中发生的工程造价纠纷 案件不断增 加。由于该类纠纷涉及的法律关系复杂、产生原因多样、 时间 跨度大、专业技 术性较强等，造成建设工程纠纷处理难度较大。 建设工程纠纷大多由工程造价纠纷引起，而其他原因引起的纠 纷最终 也大多归结到工程造价的赔偿上...查看详情

工程变更一般指合同实施的范围、内容、工艺流程、条件的变更，2013版《建设工程工程量清单计价规范》对变更的定义为：合同工程实施过程中由发包人提出或由承包人提出经发包人批准的合同工程任何一项工作的增、减、取消或实施工艺、顺序、时间的改变；设计图纸的修改；施工条件的改变；招标工程量清单的错、漏从而引起合同条件的改变或工程量的增减变化。一般可总结概况为四类：设计变更、施工工艺变更、工期变更、施工条件变更...查看详情

论概算文件在工程总承包（EPC）固定总价合同变更计价中的作用 本文以EPC固定总价的房建项目为例，可能不适用于市政项目。 1、在合同中是否要约定概算作为合同变更界定的依据？ 说出来也许设计院的同事会嗤之以鼻，但是目前接触到的概算，质量极差，除了概算本身的质量外，初步设计的不到位也是很大的原因。概算不是缺漏项就是工程量错误，而且经常会有比较严重的问题，如此质量的概算难以反映项目实际需要的工程量，所以...查看详情

工程签证是指在施工合同履行过程中，承发包双方根据合同的约定，就费用补偿、工期顺延以及因各种原因造成的损失赔偿达成的补充协议。工程变更是在工程项目实施过程中，按照合同约定的程序，监理人根据工程需要，下达指令对招标文件中的原设计或经监理人批准的施工方案进行的在材料、工艺、功能、功效、尺寸、技术指标、工程数量及施工方法等任一方面的改变，统称为工程变更。工程洽商是工程实施过程中的洽谈商量，参建各方就项目实...查看详情

【 工程索赔 】 通常是指承包人的费用补偿以及工期补偿，是单方面的法律行为。发包人基于建设工程质量及工期问题也可以向承包人提出索赔。 【 工程变更 】 工程变更是保证设计和施工质量，完善工程设计，纠正设计错误以及满足现场条件变化而进行的设计修改工作，包括由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位及其它单位提出的设计变更。 【 工程签证 】 指除施...查看详情

一、设计变更 （一）设计变更是工程施工过程中保证设计和施工质量，完善工程设计。 设计变更是指设计单位对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的改变和修改。由此可见，设计变更仅包含由于设计工作本身的漏项、错误等原因而修改、补充原设计的技术资料。设计变更费用一般应控制在建安工程总造价的5%以内，由设计变更产生的新增投资不得超过基本预备费的1/3。纠正设计错误以及满足现场条件变化而进...查看详情

工程审计若干问题详解之关于设计变更 【案例】 某技术开发总公司于2008年投资新建某商住楼一栋，建设资金为部分国拨资金和社会资金（占主要部分）。由某工程设计有限公司设计，承包方为某建设股份有限公司。基础桩基部分设计为人工挖孔桩，甲乙双方在合同中约定人工挖孔桩单价按砼量计算，包干单价（含所有钢筋等）为928元/m3，开工日期为2009年1月6日，竣工日期为2009年11月12日...查看详情

在工程建设过程中往往最怕的就是遇到工程变更，工程变更对工程建设的经济性、质量及施工进度都存在较大影响。如何应对工程变更是每个工程相关人员应考虑的问题。 一、处理工程变更遵循的原则 1、必须明确工程设计文件，经过审批的文件不能任意变更。若需要变更要根据变更分级按照规定逐级上报经过审批后才能进行变更。 2、工程变更须符合需要，标准及工程规范，做到切实有序开展、节约工程成本、保证工程质量与进度的同时还...查看详情

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来源：马楠讲造价 版权归原作者所有 工程审计若干问题详解之关于设计变更 【案例】 某技术开发总公司于2008年投资新建某商住楼一栋，建设资金为部分国拨资金和社会资金（占主要部分）。由某工程设计有限公司设计，承包方为某建设股份有限公司。基础桩基部分设计为人工挖孔桩，甲乙双方在合同中约定人工挖孔桩单价按砼量计算，包干单价（含所有钢筋等）为928元/m3，开工日期为2009...查看详情