“ 如何加强施工企业工程成本控制，有效地控制成本，提高企业经济效益，已成为企业目前非常紧迫任务。如何进行成本控制以及成本管理的好与差直接关系到一个企业的经济效益的好与坏，甚至关系到企业的生存、发展。本文通过对施工企业工程成本控制的重要性，指出存在的主要问题及原因，并对解决这些问题进行粗浅的探讨。 ” 经济全球化和科学技术的迅猛发展，传统的建筑施工企业要想在瞬息万变的环境中获取生存能力，...查看详情

#1 成品支架的概念： 成品支架又称装配成品支架，顾名思义就是装配式组合安装，该支架一般都是预制件，现场直接拼装，无需焊接和切割等现场加工。 #2 成品支架发展历程： 最早起源于20世纪30年代的北美unistrut（尤尼斯壮）公司，发展至今，已是欧美地区工商建筑中的常规产品。 90年代，成品支吊架进入中国市场，首个大型使用成品支吊架的项目是天津摩托罗拉，随后上海金茂、大...查看详情

常用的含量指标有模板指标、钢筋指标、混凝土指标、外墙指标、门窗指标、室内外抹灰指标、涂料指标、二次结构指标、楼地面指标。常用的构件指标有含钢量、 含模 量、人工费含量、机械费含量。 这些数据是造价分析的基础数据，每个成本人员应该随口都可以说出来的数据 。 平米含量指标数据分享 ，大家赶紧收藏哦！...查看详情

#1 综合支架与传统支架在机电合同中占比对比 结合以往项目经验，水、电、暖全专业支架造价在机电合同内的占比约3%~5%左右，项目业态不同存在差异。 结合项目做联合支架体系与传统支架对比如下： 经过测算，若使用传统及规范要求的最低做法：共使用型钢共219.8吨。 而使用综合支架体系，实际使用钢材232.5吨。比传统及规范要求的最低做法多使用12.7吨，占钢材总重量5.5%，合计增加费用22....查看详情

随着运营时代的到来，垃圾焚烧市场全面进入精耕细作阶段，伴随经济不景气叠加垃圾焚烧行业粗放式发展模式见顶产生的颓势，垃圾焚烧行业也面临发展难题，处于需求萎缩的下行周期中。 然而，真正高质量的行业需求并未萎靡，高质量发展必然催生高质量供给需求，存量市场中还有着庞大的增量需求等待释放。如伴随各地垃圾焚烧烟气排放标准的不断提标，垃圾焚烧厂运营压力持续加大，对烟气治理、提质增效方面的需求更加旺盛，整个行业...查看详情

摘要：本文针对新能源EPC总承包项目，从成本的责任划分以及投标、设计、采购、施工、收尾等阶段进行研究，提出各阶段成本控制要点，旨在降低风电和光伏在EPC总承包阶段的成本，提升设计企业在新能源EPC总承包项目的核心竞争力。 新能源EPC总承包项目总价包干模式分析 2.1 费用分布 针对光伏和风电新能源项目，根据笔者统计数据...查看详情

当前的建筑市场，上游的利润被挤压，下游的压力越来越大，企业的利润越来越薄弱。于是，精细化、数字化成本管控成了当下的主题。在此背景下，广联达举办的全国性的 “施工企业数字化成本管控大赛” ， 具有非常积极的意义。 其中，对我最有触动的是本次比赛的 “成本预测颗粒度、分析深度”（见下截图） 。当下，讲成本的课很多，但大多以大概念为主，普遍反映“颗粒度比较粗...查看详情

1 城市更新的两个误区 城市更新有6个基本问题在学术上一直存在争议：如何判断要不要更新、哪里先更新、什么时候更新、用多少时间更新、现状应保留到什么程度、改造应达到什么程度。其中，前3个可称之为“更新起点”困境；后3个可称之为“更新终点”困境。 1.1 更新起点的认识误区 所谓“更新起点”就是产权人对要不要投入（同意 ） 更新的决策，是产权人在某一时间点上面临诸多投入...查看详情

前 言 基坑降水是指在开挖基坑时,地下水位高于开挖底面,地下水会不断渗入坑内，为保证基坑能在干燥条件下施工,防止边坡失稳、基础流砂、坑底隆起、坑底管涌和地基承载力下降而做的降水工作 对于房地产开发项目来说，地下工程（土方、支护、桩基、降水）由于其隐蔽性，并不为客户感知，但造价极高，又是不可或缺的工作，就如同“吞金兽”一般的存在，说不清、造价高又无法产生直接溢价。 也正是...查看详情

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前言 商业综合体的设计难点是工程规模大，建设周期长，建筑功能和业主想法多变。在优化过程中要实时把握业主需求，根据业主需求和外部条件变化动态调整优化方案，通过精心配合，专业优化，全程参与，也能取得良好的优化效果，实现业主利益最大化和相关利益方的互利共赢。笔者前两年参与的长沙某大型商业综合体项目的从方案-扩初-施工图的全过程地库优化工作，经过九轮优化，取得减少一层地下室，取消910个...查看详情

作者 廖洪伟 #1 办公空调布局改造案例 机电成本控制一直是建筑工程中的重要课题之一。精细管理机电成本、降低项目成本是机电设计管理的重点内容。本文以精装商务办公空调改造为例，介绍精细管理机电成本控制的实践，前期控制成本可能不利于后期运营。 航空商务广场精装商务办公楼初期经营为租赁模式。为减少投资，针对单元内空调内机布置，按照大开间布置较大机型。根据租赁客户对单元内含有功能性分隔...查看详情

- 01 - 指指点点看办公建筑 地产人做住宅的多，住宅的地产管控已经到了炉火纯青的地步；反观，商办地产项目，也只屈指可数的一些地产在做，拿住宅地产的逻辑去管控商办地产显然是不可以的，这就像一位小学生要去评价大学生一样，不在一个维度。 根据办公建筑的运营逻辑和成本控制思路，开发商/运营方在方案阶段要进行管控的内容，大体可以分为两大部分，一是设计的评价维...查看详情