在建筑设计行业，高层住宅规划从前期准备到总图定案的过程充满挑战。从解读任务书重点，到测算容积率、进行有效强排、深化规划总图等，每个环节都至关重要，稍有差池就可能影响项目全局。您是否在这些难题上屡屡碰壁，渴望找到一套系统的解决方案？ “高层住宅规划系列 - 从前期准备到总图定案全流程” 课程，由国家一级注册建筑师潘工亲自授课。潘工 2008 年毕业于华南理工大学硕士，现任一线设计院方案室主任，也是...查看详情

广东省住宅项目规划报建流程涉及多个阶段和部门审批，需严格遵循地方政策与法规。以下是综合多个来源整理的核心流程及关键要点： 一、立项审批 项目可行性研究开发商需编制项目可行性研究报告，明确开发规模、投资预算等内容，并向发改委或相关计划部门提交立项申请。需提供营业执照、土地预审意见、选址意见书等材料。 资本金与资信证明需开设项目资本金账户，并提供投资额20%以上的资金证明，确保项目资金合规。 ...查看详情

邓毛颖广州市规划和自然资源局教授级高级工程师 引言 城市轨道交通是超大、特大城市国土空间的骨架，但随着城市轨道交通不断向外延伸，客流效益逐步降低。中国城市轨道交通客运强度从2015年1.21万人次·km -1 ·d -1 下降到2019年0.71万人次·km -1 ·d -1 ，该数值已经接近政策设定的轨道交通客运强度的下限 。城市轨道交通车站与周边用地的不协调是出现低客流...查看详情