在建筑设计行业，高层住宅规划从前期准备到总图定案的过程充满挑战。从解读任务书重点，到测算容积率、进行有效强排、深化规划总图等，每个环节都至关重要，稍有差池就可能影响项目全局。您是否在这些难题上屡屡碰壁，渴望找到一套系统的解决方案？ “高层住宅规划系列 - 从前期准备到总图定案全流程” 课程，由国家一级注册建筑师潘工亲自授课。潘工 2008 年毕业于华南理工大学硕士，现任一线设计院方案室主任，也是...查看详情

广东省住宅项目规划报建流程涉及多个阶段和部门审批，需严格遵循地方政策与法规。以下是综合多个来源整理的核心流程及关键要点： 一、立项审批 项目可行性研究开发商需编制项目可行性研究报告，明确开发规模、投资预算等内容，并向发改委或相关计划部门提交立项申请。需提供营业执照、土地预审意见、选址意见书等材料。 资本金与资信证明需开设项目资本金账户，并提供投资额20%以上的资金证明，确保项目资金合规。 ...查看详情

邓毛颖广州市规划和自然资源局教授级高级工程师 引言 城市轨道交通是超大、特大城市国土空间的骨架，但随着城市轨道交通不断向外延伸，客流效益逐步降低。中国城市轨道交通客运强度从2015年1.21万人次·km -1 ·d -1 下降到2019年0.71万人次·km -1 ·d -1 ，该数值已经接近政策设定的轨道交通客运强度的下限 。城市轨道交通车站与周边用地的不协调是出现低客流...查看详情

本帖最后由 jacky96 于 2017-9-29 09:35 编辑 规划设计强排阶段典型流程解析...查看详情

我单位需要对一栋约2000平方米的建筑进行规划设计，目前与一家设计单位达成了17万元的设计费用和如下工作流程，请大家帮忙看看是否合理。 设计方为此项目进行一层与二层的整体规划设计，原建筑的扩建设计，外立面设计，室内空间设计，电气工程设计，效果图绘制（7-8 张，如需额外增加张数，每张以 1500 元（人民币）计算），施工图纸绘制工作。设计方不做如下工作：厨房及厨房设备设计，上下水工程设计，暖通工程...查看详情

1、接受设计任务、基地实地踏勘，同时收集有关资料 作为一个建设项目的业主(俗称"甲方")会邀请一家或几家设计单位进行方案设计 作为设计方(俗称"乙方")在与业主初步接触时，要了解整个项目的概况，包括建设规模、投资规模、可持续发展等方面，特别要了解业主对这个项目的总体框架方向和基本实施内容。总体框架方向确定了这个项目是一个什么性质的绿地，基本实施内容确定了绿地的服务对象。这两点把握住了，规划总原则就...查看详情

将大型商业地产项目规划设计流程解析给大家分享...查看详情