昨日，住建部发布关于《修改〈建筑工程施工发包与承包计价管理办法〉的决定（征求意见稿）》公开征求意见的通知。 原文如下： 为落实工程造价改革要求，住房城乡建设部拟修改《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》，起草了《住房城乡建设部关于修改〈建筑工程施工发包与承包计价管理办法〉的决定（征求意见稿）》，现向社会公开征求意见。 公众可通过以下途径和方式...查看详情

■ 1： 工程完工后，乙方依据后来变化的施工图做了结算，结算仍然采用清单计价方式，结算价是1200万元，另外还有200万元的洽商变更（此工程未办理竣工图和竣工验收报告，不少材料和作法变更也无签字）。咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符，且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致，另外施工图与投标时图纸变化很大，已经不符合招标文件规定的条件了。因此决定以定额计价结算的方式...查看详情

一、收集与结算相关竣工资料 一般来说，对一个清单计价工程需收集以下资料 1. 招标文件、答疑纪要、中标人投标文件，包括投标函、商务标书（含单价分析表）技术表述 2. 施工合同及补充协议，标后调整经审批的施工组织设计、施工图（含电子版）、图纸会审记录 3. 竣工图（含电子版）、材料核价表、设计变更单、技术核定单、隐蔽记录、验槽记录、停工报告、监理工程师指令、其他工程签证、...查看详情

在建工领域，很多工程项目都是政府投资或国有资本投资的，这类工程，到了结算阶段，必须报送财政部门审计，但政府财政部门所进行的审计，只是一种行政程序上的监督行为，相对而言，其在工程方面的专业性不足，有时候会与实际的工程造价相去甚远。 在完工后，乙方会根据自己的情况下向甲方报送结算，有时候甚至会达成结算一些，而之后，很可能政府部门又会另外出具审计结论，二者往往有很大差别。 那么，在实践中，一...查看详情

工程项目建设结算时会遇到诸多问题，这里，以工程咨询单位视角，通过4个案例，将其中涉及的问题或违规行为展示给大家，期望给存在类似问题的同业以警示与借鉴。 案例一：招标程序不合规，施工合同、过程审核不到位，引起的竣工结算问题 1、 案例背景 某国有投资项目，在未获得立项批复和招标图纸的情况下，采用邀请招标的方式，要求投标人对该工程的工期、质量、让利幅度进行报价，最终确认中标人。然而，...查看详情

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一般情况下，结算是决算的组成部分，是决算的基础。决算不能超过预算，预算不能超过概算，概算不能超过估算。 一、估算 估算也叫投资估算，发生在项目建议书和可行性研究阶段。 估算的依据是项目规划方案（方案设计），对工程项目可能发生的工程费用（含建安工程、室外工程、设备和安装工程等）、工程建设其他费用、预备费用和建设期利息（如果有贷款）进行计算，用于计算项目投资规模和融资方案选择，供项目投资...查看详情

写在前面：工程结算审计属于整个项目工程建设后期结算的内容，这一个项目是把控工程质量非常重要的一环，也是工程人员需重点关注的一阶段。而工程结算审计到底审什么，接下来为大家详细讲述。如果此文章对你有用，请点击上方蓝字关注、收藏、转发。感谢大家的支持。 每项工程的结算书要求分两部分组成： 第一部分是竣工图部分，要求包括施工图、图纸会审记录、设计变更、工程洽商记 录、监理工程师通知或业主施...查看详情

建设工程结算报送，不仅仅关系到结算金额多少，结算审核期起点，还关系到结算款支付节点何时到期，因此，结算资料的送达与签收对承发包双方关系重大。在实务中也常见因结算文件签收、资料之交付发生争议，鉴于此本文提出承包人提交结算应注意的四点事项。 1.结算资料应以合同约定为准 承包人向发包人或发包人委托的审计公司递交结算时，常常被发包人或审计公司认为结算资料不全，并且不予签收。于是，承包人迫不得已到...查看详情

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一、审计的重点 （一）仔细核定施工工程量 核定施工工程量作为工程竣工决算审计的关键环节，因工程量的计算多且繁琐，图纸抽象，就有可能造成高估冒算。为避免这一现象。第一，对投资比例较大的分项工程要认真审核，例如混凝土结构梁、板、柱、钢结构以及高级装饰项目等；第二，对一些容易混淆或出漏洞的项目进行重点审核，如建筑工程中的内外墙体、面积应以实砌体积计算，扣除梁、柱、门、窗体积，在实际施工计算中施工单...查看详情