建设工程工程量清单计价采用“量价分离”模式，方式上实行“控制量、指导价、竞争费”的思路。在目前的招投标现行政策下，招标阶段中清单工程量由招标人负责且具有一致性、不可更改性原则，投标人既要想中标、又想在结算阶段获取最大化利益，只有在价格和费用上进行做“文章”，首先价格一旦中标“高或者低”都不可更改，但是哪些项目价格可以报高点，哪些项目价格可以报低点，这是投标人在报价阶段要思考的问题？其次施工阶段针对...查看详情

在工程建设中， 不平衡报价指 投标 单位为了获取更多的利润， 在总报价不变的前提下 ，将实际施工量可能增加的项目单价提高，而将实际施工量可能减少的项目单价降低； 或是为了提前收回款项， 在总报价不变的前提下 ,将 能够早日结算的前期施工的项目单价提高，而 将 后期施工的项目单价降低。 不平衡报价 在工程项目中运用得比较普遍，是 工程量清单...查看详情

在实际工作中，经常出现不平衡报价，如果招投标阶段没有进行清标，就会为以后的工作埋下隐患，比如不平衡报价的某个清单项工作内容发生变更，原清单报价如何扣除？对于设计变更后增加的清单项目又该如何组价？ 对于不平衡报价的受益方，一般秉持以下意见： 按照清单计价规范的有关规定，原中标清单中没有相同项目，但有类似项目的，参照类似项目综合单价，所以按新的设计方案组价时，除了变动的工序外，其余的工序仍...查看详情

不平衡报价，是指投标人在同一工程项目中，在保持投标总价不变的情况下，在一定范围内有策略地调整某些工程量清单子项的报价，以期达到既不影响总报价，又能在结算时获取较高利润的目的。 不平衡报价常用策略有: 1.支付条件良好，按实际完成工程量或按工程进度付款的项目；能够早日结算的项目。适当提高先期施工项目（如土方、基础、主体等）的投标单价。 2.业主提供的招标工程量清单的数量比招标图纸上...查看详情

【摘要】从《建设工程工程量清单计价规范》的正式实施，招投标活动就进入了“企业自主报价、市场竞争定价”的新阶段，投标人一方面为了保证能够中标，采取了 不平衡报价 策略，另一方面他们更看重为了达到结算利益最大化，怎样在施工阶段把投标时的不平衡报价策略充分利用起来，实施工程变更。 本文以控价清单、投标报价清单、结算清单表格的形式做简要分析。通过对比提出减少不平衡报价对造价的影响防范措施，首先勘...查看详情

工程项目在进行结算时发现不平衡报价是否可以对其做出调整？ 引言： 在工程项目的实施过程中，结算阶段是对整个项目成本与收益的最终核算。然而，当在结算时发现不平衡报价的情况，便引发了一系列关键问题。不平衡报价作为一种常见的投标策略，可能在项目前期并未引起过多关注，但在结算之际，其对项目成本控制和各方利益分配的影响却凸显出来。 究竟在工程项目结算时发现不平衡报价是否可以对其做出调整呢？这一问题...查看详情

案例1： 湖南省高级人民法院 （2019）湘民终730号 湖南省 *道 工程总公司、湖南 *天河 工程建设投资有限责任公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 （ 二〇一九年十二月十日 ） 裁判观点： 施工合同 ...查看详情

不平衡报价典型案例，某高速公路某段施工合同，有两项工程量大幅增加： 204-1-n冲击碾压项目合同单价是市场价1543%，双方已按市场价格调整； 填砂砾合同单价是市场价 53 %，双方对该价格调整发生争议： 合同概况： 2010 年 12 月 21 日，承包人 路X集团与发包人 赤X高速办签订： 内蒙古自治区大庆至广州高速公路赤峰至...查看详情

笔者按： 不平衡报价 系有经验承包商的合法经营策略，衡量承包商商务能力的高低。 不平衡报价 在不抬高总价的前提下，通过调整内部子项目单价，既不影响中标，又能在结算时得到理想的经济效益。 如：对于能够早日收款的项目（如开办费、土方、基础工程等），单价报得高一些，以利于资金周转；预计今后工程量会增加的项目（如设计变更导致）， 单价 适当...查看详情

不平衡报价是投标人在投标时经常采用的一种报价技巧，相对于常规报价，不平衡报价是指在工程项目的投标总价不变的前提下，投标人有意识的根据招标文件载明的付款条件及价格调整方式等内容调整投标文件中工程子项目的报价，将某些子项目的单价设置的高于常规价，其他一些项的单价低于常规价，以实现一定经济效益的一种报价方法。不平衡报价主要有两种方法，一是投标人将先施工的工程量清单子目的单价报高，后施工的工程量清单子目的...查看详情

近期，我们在对某政府投资智慧交通项目的 工程结算审计 中发现，尽管该项目投资规模不算大，施工内容不复杂，并且专业单一，但却是从施工招标开始到工程完工结束的各个阶段，都发生或存在一些“怪相”，且集中存在于一个项目之中相当罕见，这些“怪相”所形成的“迷雾”容易使我们的审计工作迷失方向，严重影响项目审计的质量。 对此，我们根据长期从事政府投资项目的审计经验，坚守客观、公正和合法的 审计原...查看详情

《招标投标法》第五条： 招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。 第十九条： 招标人应当根据招标项目的特点和需要编制招标文件。 招标文件应当包括招标项目的技术要求、对投标人资格审查的标准、投标报价要求和评标标准等所有实质性要求和条件以及拟签订合同的主要条款。国家对招标项目的技术、标准有规定的，招标人应当按照其规定在招标文件中提出相应要求。 《...查看详情

一、审计案例背景 某工程园路地面，原设计做法如下：“1、石材，厚度50～100可变；2、C20细石混凝土垫层2%找坡，内配φ6双向@150；3、120~150mm碎石垫层；4、聚酯无纺布隔离层；5、素土夯实”。 在结算审计过程中，审计人员发现该做法进行了变更：由于现场的素土夯实度可以取代垫层使用，为节约造价，实际做法变更改为：1、石材，厚度50～100可变；2、60mm水泥砂浆找...查看详情