很多人都有这样的疑问，一个楼盘，众多套房子，有的房子很好，有的房子却问题不断。明明是同一个房地产公司，同一批工人，同样的材料修的房子为什么就会出现那么大不同呢？ 福尔摩斯曾经说过：“不论多么天衣无缝的犯罪，只要是人做的，就没有解不开的道理。”同样的道理，房子是人建造的，无论制定房屋标准的人写的多标准，在施工过程中都是由人自己手动来操作。工人画线时手抖一下，可能造成的就是某楼面不平。铺水泥时，...查看详情

全国政协委员、住建部副部长齐骥在2013年10月于北京召开的中国国际住宅产业博览会上说，“在建筑领域如果中国不走(住宅产业化)这条路，我们与发达国家的差距只能会越来越大。”这句话一针见血地指出了我国建筑产业的弊病和必经之路。 建筑工业化，萌芽于18世纪产业革命以后，于20世纪20－30年代形成了理论体系，到1931年，帝国大厦落成，令建筑工业化成为最早最震惊的现实。到1968年，日本通产省正...查看详情

2015年6月，河南省住建厅下发《关于推进建筑产业现代化的指导意见》，提出以住宅产业化为切入点，力争到2017年底利用三年时间建设超300万平方米的“拼装”保障房，并希望通过其示范作用，推动全省建筑产业向现代化转型升级。 按照河南省住建部门的《指导意见》，到2017年底，河南力争将建成基本完善的建筑产业现代化技术标准体系、政策体系和项目监管体系;培育3到5家大型建筑构部件生产企业，并探索...查看详情

云南省住房和城乡建设厅出台了《关于加快发展钢结构建筑的指导意见》，要求在全省城乡建设中大力推广使用钢结构建筑，把该省的钢结构建筑产业打造成为西南领先，具有辐射周边国家能力的新兴建筑产业。 据《指导意见》，政府投资的公共建筑、主导的保障性住房及棚户区改造、市政基础设施工程新建项目应优先采用钢结构建筑技术和产品，该省率先将昆明、曲靖、玉溪和滇中产业新区建成使用钢结构建筑产业示范城市，推动省内其他州、...查看详情

“十一五”期间，安徽省大力开展住宅产业现代化试点项目建设，覆盖面不断扩大；皖江示范区江北产业集中区被住房城乡建设部授予首个国家级住宅产业现代化试验区；合肥经开区被授予国家级住宅产业化基地；合肥市被批准成为全国住宅性能认定试点城市等工作的成功开展。 2011年末，省住房和城乡建设厅公布了《安徽省住宅产业现代化“十二五”发展规划》，提出十二五期间的住宅产业化主要工作任务及相关政策和措施支持。就建...查看详情

（1）产业化扶持政策 《武汉市人民政府关于推进建筑产业现代化发展的实施意见》为完成阶段性目标，《实施方案》列出了六方面优惠措施，包括专项资金扶持、产业和税收优惠、成本核算、择优投标、容积率奖励、绿色审批等“组合拳”，具有吸引力。 根据《实施方案》，将建筑产业现代化纳入高新技术产业，享受高新技术产业政策及相关财税优惠政策；通过工业发展专项资金和循环经济发展专项资金分别给予扶持；对按现代化要求...查看详情

（1）产业化扶持政策 2006年开始深圳市先后制定出台《深圳市经济特区循环经济促进条例》、《深圳市经济特区建筑节能条例》、《深圳市建筑废弃物减排与利用条例》、《深圳市既有建筑节能改造实施方案》、《深圳市保障性住房条例》等法规中对住宅产业化进行了相应规定，并对建筑节能、建筑废弃物和一次性装修提出了要求，同时在示范项目土地出让合同中明确规定新建住宅必须进行一次性全装修。目前深圳市新建建筑必须强制达...查看详情

住宅产业化的推行目的，即在最大限度上节省时间和金钱，而一个合格的建筑信化模型则可以让整个工业化住宅设计团队受益，更好地掌握整个项目。因此，BIM技术与建筑工业化是实现我国建筑工程行业“绿色、环保、低碳”的重要途径，也是国家“十二五”建设工程项目”信息化”“工业化”主要导向。 住宅产业化的推行目的，即在最大限度上节省时间和金钱，而一个合格的建筑信化模型则可以让整个工业化住宅设计团队受益，更好地掌握整...查看详情

随着建筑工人工资的大幅提升，住宅产业化带来的成本增加被抵消了。但普及仍面临标准化、产业链不成熟等瓶颈。 “晴天一身灰，雨天一身泥”，是传统建筑工地的真实写照。 但在碧桂园东莞茶山项目的工地上，钢筋、砖块、砂石、外墙棚架消失不见，大门口的红外感应洗车系统及时洗清来往车辆的淤泥，围栏中间自动喷淋装置不定时对道路洒水，如已交付的小区一般整洁。 碧桂园创造的现浇工业化技术实现了上述情景。楼...查看详情

来源：新营造 好一阵子，随着建筑业的技术进步，我们行业出现了造新名词运动，旗子举得最早最高的是“住宅产业化”。据说此提法来自日本，是1968 年日本人提出来的，日本人用三句话描述住宅产业化，即资金和技术的高度集中、大规模生产、社会化供应。 据“好搜百科”在解释联合国提出的住宅产业化的标准时，提到主要有“标准化、工业化、生产经营的一体化、协作服务的一体化”。 本人怀疑我们为什么要...查看详情

住宅产业化的推行目的，即在最大限度上节省时间和金钱，而一个合格的建筑信化模型则可以让整个工业化住宅设计团队受益，更好地掌握整个项目。因此，BIM技术与建筑工业化是实现我国建筑工程行业“绿色、环保、低碳”的重要途径，也是国家“十二五”建设工程项目”信息化”“工业化”主要导向。可以从以下几个方面分析BIM在住宅产业化应用中的优势。 1、通用住宅设计体系 由于民用住宅某些程度上可以视为简单地单元重复，房...查看详情

● ● ● 一、地产开发视角的住 宅产业化现状 建筑产业是中国大陆经济的主要支柱产业，受限于传统密集劳动力生产方式的制约，存在着建设劳动生产率低、资源及能源耗费大、生产周期长等诸多问题。因此政府在1999年《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》(国办发〔1999〕72号)，提出了推进住宅产业现代化的指导思想、主要目标、工作重点和...查看详情

“我国住宅产业化已进入到重要的发展机遇期，但行业整体认知仍有待提高。”10月25日，在由住房和城乡建设部住宅产业化促进中心与深圳市人居环境委员会联合举办的“2012住宅产业化高层培训”上，住宅产 “我国住宅产业化已进入到重要的发展机遇期，但行业整体认知仍有待提高。”10月25日，在由住房和城乡建设部住宅产业化促进中心与深圳市人居环境委员会联合举办的“2012住宅产业化高层培训”上，住宅产业化促进中...查看详情

9月9日，第十四届中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会将在北京开幕。在住宅产业化领域长期领跑、备受期待的深圳，又将交出怎样的答卷？ 深圳将创新发布保障房工业化产品1.0 深圳市住宅产业化主管部门将于9月9日开幕的第十四届住博会上，正式发布“深圳市保障性住房工业化产品1.0”，同时发布《深圳市保障性住房标准化设计图集》。据了解，将保障性住房引入产品化理念，进行标准化、定型化的做法在国内尚属首...查看详情

近年来深圳在推进产业化过程中，以政策引导、标准建设、示范带动三方面工作为重点特点，形成了政府引导与市场运作的双引擎驱动推进，调动了企业投身产业化的主动性、积极性，使产业化得到了可持续发展。 前不久，住房城乡建设部在沈阳召开全国部分省市建筑产业现代化工作座谈会，建筑产业化（或者叫住宅产业化）的重要作用再次被提及。18个省、9个市主管部门及专家参会的代表们表示，在我国经济进入新常态下，产业化是推进建筑...查看详情

为推进建筑产业现代化的实施，申报“国家住宅产业现代化综合试点城市”专项设立的住宅产业现代化试点工程项目。并以建设厦门住宅产业化基地（装配式建筑产业园）来带动闽南地区乃至福建省的装配式建筑产业的发展。 厦门市海沧生物医药园区二期中试厂房试点工程，是福建省及厦门市两级政府积极响应国家绿色建筑行动方案战略部署，为推进建筑产业现代化的实施，申报“国家住宅产业现代化综合试点城市”专项设立的住宅产业现代化试点...查看详情