在国家房产政策“严控”，房子“只住不炒”的大背景下，房产形势异常严峻，房企暴利时代一去不返，许多项目最终只能获得微利甚至处于盈亏平衡点边缘，企业经营压力日益加大。在此背景下，控制成本=提高利润！所以提高成本控制能力就成为房地产企业生存、发展的生命线！ 如何 降低 成本 增加 利润？ 建立完善有效的成本管理体系，进行全过程精细化管控是房地产企业生存发展的必由之路，也是房地产企...查看详情

收录于话题以下文章来源于老司机盘造价 ，作者陈婷 引 可以不做成本消减，但是在一定条件与时间范围内，为了实现质量成本优化， 还应考虑各项成本之间的相互关系，为了确定某项质量成本的最佳水平，还应考 虑 其他成本所处的情况。 一、项目简介 案例项目用地面积64861.73㎡，其中:（1）商业用地面积9190.43㎡。（2）居住用地面积55671.3㎡。 总建筑面积为170790....查看详情

目录A 主体结构部分 B 钢结构部分 C 地面部分 D 墙面部分 主体结构部分 钢结构部分 地面部分 墙面部分 来源：百度文库，土木工程干货集。 版权归原作者及原出处所有，如原版权所有者不同意转载的，请及时联系本刊，以便于本刊立即删除该作品。...查看详情

某综合楼工程项目合同价为1750万元，该工程签订的合同为可调值合同。合同报价日期为1999年3月，合同工期为12个月，每季度结算一次。工程开工日期为1999年4月1日。施工单位1999年第四季度完成产值是710万元。工程人工费、材料费构成比例以及相关季度造价指数如表5-22所示。 直接工程费及造价指数表： 1.1999年4月，在基础开挖过程中，个别部位实际土质与给定地质资料不符...查看详情

某国有资金投资的某重点工程项目计划于2013年8月8 日开工，招标人拟采用公开招标方式进行项目施工招标，并委托某具有招标代理和造价咨询资质的招标代理机构编制该项目的标底和最低投标限价。该机构还接受了该项目投标人D的投标文件的编制。招标过程中发生了以下事件： 事件1：2013年2月8日，已通过资格预审的A、B、c、D、E 5家施工承包商拟参与该项目的投标，招标人规定2月20～2月23日为招标文...查看详情

某国有资金建设项目，采用公开招标方式进行公开招标方式进行施工招标，业主委托具有相应招标代理和造价咨询的中介机构编制了招标文件和招标控制价。 该项目招标文件包括如下规定： (1)招标人不组织项目现场勘查活动。 (2)投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间 10 日前提出，否则招标人拒绝回复 (3)投标人报价时必须采用当地建设行政管理部门造价管理机构发布的计价定额中分部...查看详情

某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据如下： 1.同行业同规模的已建类似项目工程造价结算资料，见表 1-1： 2.项目建设期 1 年，运营期 10 年，建设投资全部形成固定资产。固定资产使用年限为 10 年，残值率为 5%，直线法折旧。 3.项目运营期第 1 年投入自有资金 200 万元作为运营期的流动资金。 4.项目正常年份销售收入为 1560 万...查看详情

背景：由某国某公司引进年产6万吨全套工艺设备和技术的某精密化工项目，在我国某港口城市建设。该项目占地10公顷，绿化覆盖率为30%。建设期2年，总投资11800万元。总投资中引进部分的合同总价682万美元。辅助生产装置、公用工程等均由国内设计配套。引进合同价款的细项如下： (1)硬件费620万美元;其中工艺设备购置费460万美元，仪表60万美元，电气设备56万美元，特种材料8万美元。 (...查看详情

某办公楼施工招标文件的合同条款中规定：预付款数额为合同价的 20%，开工日前 1 个月支付，上部结构工程完成一半时一次性全额(如结算工程款不够，可分次按最大限度扣款额)扣回，工程款按季度结算，经造价工程师审核后于该季度下一个月末支付。 承包商 A 决定对该项目投标，经造价工程师估算，总价为 1470 万元，总工期 15 个月，其中：基础工程估价为 150 万元，工期为 3 个月;上部结构工程...查看详情

某工业项目计算期为10年，建设期2年，第3年投产，第4年开始达到设计生产能力。建设投资2800万元(不含建设期贷款利息)，第1年投入 1000万元，第2年投入1800万元。投资方自有资金2500万元，根据筹资情况建设期分两年各投入1000万元，余下的500万元在投产年初作为流动资金投人。建设投资不足部分向银行贷款，贷款年利率为6%，从第3年起，以年初的本息和为基准开始还贷，每年付清利息，并分5年等...查看详情

公司拟投资新建一个工业项目，投资估算到开工的时间按一年考虑，预计从项目建设开始计算期10年，项目建设期3年，投产当年达到设计生产能力。其他基础数据如下： 1.主要生产项目5200万元。其中：建筑工程费2850万元，设备购置费1670万元，安装工程费680万元。 2.辅助生产项目2900万元。其中：建筑工程费1250万元，设备购置费900万元，安装工程费750万元。 3.公用工程...查看详情

某项目建设期为2年，生产期拟定为15年。项目建设投资10000万元，其中固定资产费用8900万元(含可抵扣的固定资产进项税910万元)，无形资产费用800万元，其他资产费用300万元。建设投资在建设期第1年和第2年分别按40%和60%的比例均匀投入。生产期第1年需要流动资金600万元，达产年份需要850万元，流动资金在各年年初投入。建设期各年建设投资的35%由资本金投入，其余由银行贷款在各年年中投...查看详情

某工业项目厂房主体结构工程的招标公告中规定，投标人必须为国有一级总承包企业，且近3年内至少获得过1项该项目所在省优质工程奖;若采用联合体形式投标，必须在投标文件中明确牵头人并提交联合投标协议，若某联合体中标，招标人将与该联合体牵头人订立合同。该项目的招标文件中规定，开标前投标人可修改或撤回投标文件，但开标后投标人不得撤回投标文件;采用固定总价合同，每月工程款在下月末支付;工期不得超过12个月，提前...查看详情

每日分享：BIM是具有潜力的一门技术，我们将每天为大家分享相关的资料，提供大家更好地学习、了解BIM，读者们可以在这个过程中汇聚点滴，使这些资料成为知识储备中的一部分。 今天为大家带来一篇文章：铁路隧道工程设计阶段BIM应用研究及案例分析 ；...查看详情

我国桥梁工程的规模以及数量近几年来都得到了飞速提升，桥梁工程项目的主要特点便是结构复杂且承重能力强。为了确保桥梁工程项目的安全，便需要在施工过程中对桥梁进行变形监测。由于各种外界因素的干扰，桥梁经常会出现形体、大小方面的变形，一旦超出承重范围，便会造成极大的安全隐患。因此，合理应用变形监测技术可有效防止安全事故的发生。 桥梁变形监测的主要方法便是利用工程测量的相关知识以及先进的测量手段，借助精密的...查看详情

2019年一级消防工程师《案例分析》精讲视频资料，葛磊讲的，分享出来，需要的自己看，网盘自己下，网盘链接已上传。 案例的消防工程师考点主要包含：管理、防火和设施。 管理方面主要是法规规定 防火方面的内容比较单一，不涉及隧道、信息机房、石油化工等建筑或场所的内容，两道大题共42分，一本《建规》即可覆盖大部分考点，偶尔会考内装修、汽车库或人防的内容。 设施方面的内容比较有针对性，复习的时候只用看常见的...查看详情

我国工程造价咨询公司正处于发展关键时刻,应适应经营环境的变化,基于公司战略调整的考虑,改变传统工程造价咨询业务,转向全过程造价咨询业务。全过程造价咨询业务能够有效解决诸如信息不对称、分阶段投资失控、交易费用过高、“三超”现象严重等存在于建设项目造价管理中的一些弊端。接下来小编告诉你造价工程师案例分析考试技巧。 造价工程师案例分析考试技巧： 从细节入手，避免“非知识性”失分 考生在应试时出现失分现象...查看详情