小编每周为你持续监测建筑市场价格行情，今天选取对工程造价影响较大的水泥行情来讲解，从时间、地区多维度形成价格走势分析报告，帮助大家掌握最新价格动态。 一、水泥本周市场综述：上周全国多地水泥价格稳中有升。 本周全国多地水泥价格稳中有升。 二、全国主要城市价格对比分析 单位（元） 华南地区： 华南地区主要城市P.O42.5散装水泥和P.O42.5袋装水泥价格在本周呈稳定运行。 华北地区： 华北地区...查看详情

最近我市建筑市场 主要材料价格行情持续下跌 特别是黑色金属、有色金属等材料 价格跌幅明显 市造价站近期发布价格信息 有不同程度下跌 并将根据实际情况继续及时调整 请建设各方引起关注 在投标报价、合同签订、材料采购 或定价时 充分考虑材料价格波动影响 及时采取有效措施 积极防范各类计价风险 01 钢材...查看详情

一、按实调整法 此法是工程项目所在地材料的实际采购价(甲、乙双方核定后)按相应材料定额预算价格和定额含量，抽料抽量进行调整计算价差的一种方法。按下列公式进行： 某种材料单价价差=该种材料实际价格(或加权平均价格)-定额中的该种材料价格注：工程材料实际价格的确定 ①参照当地造价管理部门定期发布的全部材料信息价格②建设单位指定或施工单位采购经建设单位认可，由材料供应部门提供的实际价格 某种材料加权平均...查看详情

大宗材料价格走势分析 --2022年第7期 7月28日，美联储继续加息75个基点，目前利率已升至2.25％至2.5％之间，全球资金流动性持续降低。受此影响，我国大宗材料市场国内需求疲软、海外衰退预期升温，严重影响了市场情绪。7月底银监会提出多举措支持房地产市场以“保交付”，发改委也提出优先支持基础设施重点领域项目，尽快投放资金。在多重利好政策的支持下，8月市场流动性有望得到提...查看详情

问 甲供材的采购保管费应该怎样计取？ 答材料费中应该包括采购保管费。对于甲供材料，由于是甲方负责采购的，这里的采购费应该归甲方所有。 甲供材料进入施工现场以后，是交由施工单位进行保管的，所以保管费应该归施工方所有，也就是可以按照规定向甲方计取保管费。 ??跟着粽子老师?? ??2小时精进 不同阶段材料费风险管控避坑策略 ?? 问 材料费涨价如何调整？ 答除合同约定的主材外，人工、机械...查看详情

如不考虑集采，政府投资项目跟地产项目成本差异有多大？...查看详情

大宗材料价格走势分析 --2022年第6期 6月16日，美联储公布最新利率决议，将基准利率上调75个基点至1.50%-1.75%区间，加息幅度为1994年以来最大，也是逾27年来首度一次加息75个基点。美联储表示“坚决承诺”将通胀率恢复到2%。理论上加息将降低全球资金的流动性，抑制黑色及有色金属的进出口及价格，导致全球经济增速放缓，全产业链工业产品需求回落。受此影响，6月份黑色金属及有...查看详情

近期，建筑材料市场价格波动较大，对建设工程造成较大影响，据中国幕墙网ALwindoor.com了解到： 上海、湖南、北京、宁夏、内蒙古、陕西、甘肃、江苏、河南、山东、湖北、贵州 等多省市(下图中标红省市文件)发文明确： 不得采用无限风险、全部风险规定合同条款中的材料价格风险内容和范围。合同 已约定不调整主要材料价格或约定承包人承担无限材料价格风险的， 当主要材料的涨跌幅...查看详情

按实调整法此法是工程项目所在地材料的实际采购价(甲、乙双方核定后)按相应材料定额预算价格和定额含量，抽料抽量进行调整计算价差的一种方法。按下列公式进行：某种材料单价价差=该种材料实际价格(或加权平均价格)-定额中的该种材料价格注：工程材料实际价格的确定①参照当地造价管理部门定期发布的全部材料信息价格②建设单位指定或施工单位采购经建设单位认可，由材料供应部门提供的实际价格某种材料加权平均价=ΣXi×...查看详情

本周，制冷剂市场产销淡稳，受原材料涨跌不一影响，其对应制冷剂产品价格差异化运行。 周市场特点表现为： 上游原材料甲烷氯化物由于供应宽松且需求弱势，价格窄幅震荡。三氯乙烯工厂减产或检修现象较多，供应缩量导致价格大幅跳涨。四氯乙烯由于滨化开工不正常，供应偏紧小幅拉涨价格。其他制冷剂原料产品维稳运行为主。周内，制冷剂下游市场景气度不高，接货能力不佳，对制冷剂需求支撑不足。从产品来看，HFC产品由于处于...查看详情

近期，建筑材料市场价格波动较大，对建设工程造成 较大 影响。 多省市发文明确：不得采用无限风险、全部风险规定合同条款中的材料价格风险内容和范围。合同 已约定不调整主要材料价格或约定承包人承担无限材料价格风险的 ，当主要材料的 涨跌幅度过大 ，发承包双方应本着 实事求是 和 公平公正 的原则， 协商签订主要材料价格调整的补充协议 。 ...查看详情

水处理原材料价格同比飙升！最高上涨184.15%...查看详情

最近干造价的小王遇到了难题，他所在的项目与建设单位签订的是固定单价合同，但近半年来建设工程材料价格疯涨，项目经理要求他去拟个向甲方申请调整材料价格的说明。 合同已经规定了这个项目的单价是固定的，小王琢磨着甲乙双方不都得按照合同约定执行吗，虽说施工单位在甲方爸爸面前是个弱势群体，但也不能我弱我有理吧？ “材料价还能调整吗？”小王找到他的师父老黄紧张地问道。 老黄看了小王一眼，气定神闲的...查看详情

摘要: 创新材料价格风险控制模式是提高建筑工程造价控制科学有效性与项目施工有序性的重要措施，也是建筑企业增加经济效益与落实成本优先战略的主要途径，更对建筑行业发展模式的创新及建筑市场秩序的规范等产生了深远影响。本文简要分析当前建筑工程材料价格风险控制模式的弊端，提出一些具体合理的新措施来实现其材料价格风险控制目标。 关键词: 建筑工程;造价控制;材料价格;风险;策略 造价控制是建筑企...查看详情

关于明确应急情况下建设工程疫情防控费用计取相关事项的通知 各市（县）、区住房城乡建设局，各有关单位： 为贯彻落实国家、省、市疫情防控决策部署，保障建设项目顺利实施，合理解决近期我市应急情况下建设工程疫情防控费用的计取问题，经研究，现就有关事项通知如下： 因疫情突发的应急情况下，建设工程被要求停工、封控等 ， 发生 《关于明确建设工程疫情防控费用计取相关事项的通知》（...查看详情

使用说明 一、本材料价格信息是根据江西省各地市场行情，并结合工程项目实 际情况综合分析而编制的，供编制估算、概算、预算等造价文件参考使用。 二、信息中价格包含进项税价格（以下简称“含税”价格）和不含进 项税价格（以下简称“除税”价格），税率以国家税务总局规定的现行税 率为准。 三、信息中价格有出厂价、市场价和工地价,出厂价是指工程材料在生 产单位交货点的...查看详情

可参考...查看详情

摘要：公路工程不仅是我国交通事业的重要枢纽，同样也是维持国民经济健康化和可持续化发展的重要命脉线。近年来，受多种因素的影响，公路工程的造价正呈现为大幅度上涨的趋势，其中一个重要影响因素就是材料价格的上涨。本文结合实际工作经验，从公路工程主要材料的类别出发，分析了材料价格上涨的原因，并着重就材料价格上涨对当前公路造价的影响及相应控制对策进行了分析与探讨。 近年来，我国公路建设事业取得了飞速的发展，截...查看详情

工程未动，造价先行 他山之石，可以攻玉 引言： 《建设工程工程量清单计价规范》（以下简称《规范》）自2003年7月实施以来，对控制建设工程造价、减少合同结算纠纷起到了很好的作用。2008版《规范》对2003版《规范》进行了修订，进一步完善了发、承包计价行为。《规范》实施以来，对全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目，普遍采用了一些新的情况、...查看详情

建设工程施工合同的履行是一个持续性的过程，并非即时清结。过程中会发生很多不确定的因素，例如在建设工程施工过程中可能会由于法律法规变化、市场调整、不可抗力、任何一方违约等原因造成材料价格、人工费波动，从而使双方签订合同时的交易基础产生变化，引发双方之间的争议，甚至导致建设工程停工、烂尾等局面。本文拟分析材料价格上涨时，承包人采用“材料价格调整”和“违约损害赔偿”两种方式救济的区别和适用。 ...查看详情