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建设单位和工程总承包单位可以在合同中约定工程总承包计量规则和计价方法。故有必要对现阶段工程总承包项目中最常用的固定总价计价模式、固定单价计价模式和费率下浮计价模式的计价特点进行总结。 一、 固定总价模式 固定总价合同，俗称“闭口合同”。所谓“固定”，是指这种价款一经约定，除业主增减工程量和设计变更外，一律不调整。所谓“总价”，是指完成合同约定范围内工程量以及为完成该工程量而实施的全部工作的总...查看详情
3月28日，由浙江省交通运输厅指导，中国公路学会养护与管理分会联合浙江省交通投资集团有限公司主办，浙江交投高速公路运营管理有限公司、浙江数智交院科技股份有限公司、浙江高信技术股份有限公司、浙江交工集团股份有限公司设计院分公司、浙江顺畅高等级公路养护有限公司以及浙江交工高等级公路养护有限公司共同承办的中国公路学会养护与管理分会第十二届学术年会在美丽的西子湖畔隆重召开。 ...查看详情
建筑行业推行工程总承包EPC模式约5年时间，从政府审计视角，应当对该模式在政府投资项目上的运行状态、经济效益及法规执行情况进行相应评价，查找和改进实施过程中遇到的问题，总结相应经验，促进EPC模式健康发展。文章收集了某市半年内EPC项目交易数据，探索对该模式的运行情况进行了“定量化”分析，为建设单位及行业管理部门决策提供参考。 引言 为了提升工程建设质量和效益，借鉴国外工程承包经验，建筑行...查看详情
工程总承包模式在我国推广已有几十年的时间，但由于建筑业的发展长期受到前苏联建设模式的影响，导致设计与施工长期处于各自为政的状态，工程总承包并没有在本土充分发挥其优势。近几年随着工程总承包的市场需求不断扩大，一批批综合能力较强的施工单位开始由C转型EPC，尽管施工单位拥有强大的现场管理、成本管理能力，但在设计-采购-施工一体化管理能力上比较薄弱，施工单位可通过强化设计管理能力，实现设计施工一体化的最...查看详情
工程总承包模式在我国推广已有几十年的时间，但由于建筑业的发展长期受到前苏联建设模式的影响，导致设计与施工长期处于各自为政的状态，工程总承包并没有在本土充分发挥其优势。 近几年随着工程总承包的市场需求不断扩大，一批批综合能力较强的施工单位开始由C转型EPC，尽管施工单位拥有强大的现场管理、成本管理能力，但在设计-采购-施工一体化管理能力上比较薄弱，施工单位可通过强化设计管理能力，实现设计施工一体化...查看详情
装配式建筑区别于传统现浇建筑，具有精细化程度高、高协同要求、低容错率的特点。传统建筑多采用的平行发包模式，因各参建单位协同差、数据无法对接、设计施工脱节等缺陷给项目完工带来较大风险。为避免平行发包带来的系列问题，住建部要求政府投资的装配式工程应带头采用“设计-采购-施工”（EPC）或“设计-施工”（D-B）工程总承包模式。 以EPC（Engineering Procurement Constru...查看详情
EPC总承包模式（又称交钥匙模式），是设计-采购-施工（Engineering，Procurement and Construct）一体化的承发包模式，是一种包括设计、设备采购、施工、安装和调试，直至竣工移交的总承包模式。其首先由建设单位作为业主将建设工程发包给总承包单位，然后由总承包单位承揽整个建设工程的设计、采购和施工，并对所承包的建设工程的质量、安全、工期、造价等全面负责，最终向建设单位提交...查看详情
我国经济发展已经进入新常态，供给侧结构性改革逐步深入。作为国民经济的支柱性产业，建筑业应积极朝着现代化的发展方向进行升级。当前，实施 EPC 总承包模式已成为建筑企业转型与创新发展的必由之路。但是，EPC总承包模式在实际运用过程中仍存有不少问题。基于此，本文概述了EPC总承包模式的特征，分析了EPC总承包模式下项目管理的现存问题，最后提出了相应的优化措施，以期为相关建筑企业提供参考。 0 ...查看详情
一 、项目特点 1、项目工期紧，各专业相互交叉、相互衔接，总工期和主要控制节点工期要统筹安排。 2、项目专业性强，工作面涉及多，业主方在工程建设期需配置大量的专业管理人员。 3、项目实施过程中，各专业之间接口多，容易发生因接口问题带来的变更和索赔，造价控制难度大。 4、由于工程本身的复杂性、专业性，并且存在大量的平面、立体交叉作业，如果不进行统一管理，安全控制风险较大。 5...查看详情
2003 年国家发文推进培育工程总承包以来，尤其是随着国办发19号文和建市93号文的发布，我国EPC模式经历飞速发展，大批设计、施工单位从单纯设计、施工开始转型工程总承包。 在企业不能同时具备设计、施工管理能力时，联合体模式提供了一种方式，使专业性不同的单位互相合作，优势互补，积累经验，培育自身力量。 联合体承接EPC项目模式作为EPC总承包发展的“过渡模式”，存在不少痛点。 01 ...查看详情
1、工程变更 指工程总承包合同实施中，由发包人提出或由承包人提出经发包人批准对发包人要求所做的改变；以及方案设计后发包的，发包人对方案设计所做的改变；初步设计发包的，发包人对初步设计所做的改变。 采用工程总承包模式，施工图设计或初步设计由承包人承担的情况下，构成工程变更造成费用增减的，均不调整合同价款。 2、设计优化 泛指对发包人提供的设计文件进行的改善与提高，并从成本的角度对原设计进行排查，剔除...查看详情
2003 年国家发文推进培育工程总承包以来，尤其是随着国办发19号文和建市93号文的发布，我国EPC模式经历飞速发展，大批设计、施工单位从单纯设计、施工开始转型工程总承包。在企业不能同时具备设计、施工管理能力时，联合体模式提供了一种方式，使专业性不同的单位互相合作，优势互补，积累经验，培育自身力量。联合体承接EPC项目模式作为EPC总承包发展的“过渡模式”，存在不少痛点。 01 投标资质...查看详情
1、 工程变更 指工程总承包合同实施中，由发包人提出或由承包人提出经发包人批准对发包人要求所做的改变；以及方案设计后发包的，发包人对方案设计所做的改变；初步设计发包的，发包人对初步设计所做的改变。 采用工程总承包 模式 ，施工图设计 或 初步设计由承包人承担 的情况下 ，构成工程变更 造成费用增减的 ， 均不调整合同价款。 2、 ...查看详情
知识点：研究试验费 工程造价中的主要构成部分是建设投资，建设投资是为完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用。根据国家发改委和建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数(第三版) )) (发改投资(2006 -1325号)的规定，建设投资包括工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分。其中工程建设其他费用中主要包括建设单位管理费、可行性研究费、研究试验费、勘察设计费、环境影响评价费、场...查看详情
最近沉浸于解决项目经理的烦恼：BIM模型出清单量的问题，其实这个问题我15年就开始关注研究，碍于认知有限选择先把模型做好再做场景应用。这几天跟造价圈的机电安装专业的朋友咨询了一轮，获得了很多有进步的收获，期待市面上的BIM+造价的软件给我做演示，我要寻求合适的来落地在我们的地标性项目上。 一起突破BIM+造价的实战型落地应用 另外，这周见了四家运维平台研发企业，感受颇深，感叹BIM+的变化...查看详情
EPC即为工程总承包模式，是设计采购施工一体化，即Engineering（设计）、Procurement（采购）、Construction（施工）。 工程总承包是指工程总承包企业受业主委托，依据合同约定对建设项目的设计、采购、施工、试运行实行全过程或若干阶段的承包。（源自GB/T 50358-2017 建设项目工程总承包管理规范） 工程总承包的优势 对业主而言，与传统设计、施...查看详情
