房地产企业的建筑项目方案评估、选择等需要成本人员有一定的建筑结构 知识，因此成本人员平时不仅要加强自身的专业知识学习，还需要多参与相关建 筑、结构方面的学习、讨论和协商，提高建筑、结构方面的专业水平，积累经验， 并形成一定的规则。通常，设计费用一般只占建设工程全寿命费用的1%左右，但是这少于1%的费用对投资的影响却高达75%以上，所以我们应重视设计阶段的成本控制，接下来就跟大家分享房地产建筑项目设...查看详情

一、设计不当引发养护问题 1 、未考虑植物特性的设计。 一些从事园林绿化的设计人员，过分重视硬质景观和平面构图，轻视植物种植习性，种植位置不合理；速生树种与慢生树种搭配不合理；栽植密度高，过分短时间内追求成景成林，植物间根连根，冠挤冠，无生长发展空间，通透性极差，最终导致生长势减弱，易受病虫害侵害，枯黄落叶，甚至死亡。行道树国槐与新植的银杏，两树株距较小，国槐...查看详情

在成本管理过程中，领导经常会问：“现在这个项目亏本了没有？亏了多少？都亏在哪里了？如何才能减少损失？”，要回答这些问题，需要建立好资金管理和动态成本控制台账，进行统计分析。亏本就是收入小于支出，即建设方付给施工方的钱小于支出去的钱，就是亏本了；解决亏多少的问题要进行账面核算一下，看看是建设方应付款尚未支付，还是成本已经大于产值了。按照每月或根据施工部位进行核算一次，尽早发现就不至于亏的更多。解决亏...查看详情