同绿色住宅、生态住宅、节能住宅一样，住宅小区智能化正逐步得到市场的广泛认同。但是，当前智能住宅往往出现这样的情况：一方面业主投入不少，住户使用率却不高；另一方面物管努力不少，住户投诉率却不低。 究其原因，本文认为往往与智能化系统设计相对薄弱有直接关系。由于设计造成的工程质量问题大约占40％，对投资的影响程度为70％。因此，总体设计单位应首先从以下三个方面着手加强设计质量控制。 一、摆正位置...查看详情

小区智能化主要目的是通过智能化的手段，包括通过集成住宅小区物业和信息各个子系统，以家庭综合布线为基础，以计算机网络为桥梁，全面实现及极大方便物业管理，为用户提供一个安全、舒适及高效的生活环境。智能化小区主要包括以下几方面内容：楼宇可视对讲系统、闭路电视监控系统、电子巡更系统、背景音乐及紧急广播系统和IC卡停车场管理系统。 1.楼宇可视对讲系统是一种针对物业管理要求设计的保安系统，以管理员为核...查看详情

住宅小区的“智能化”是社会信息化的发展趋势，是房地产的一个热点、亮点，也是当代科学技术在住宅产业中的综合应用。很大程度地改善了人们住宅功能，优化居住环境，提高生活质量。所谓小区智能化，就是利用计算机技术、通信技术、多媒体技术等高科技手段，分别对其功能进行智能化，使资源充分共享，统一管理。根据现场管理的经历，本文和大家一起探讨住宅小区智能化的建设程序。 一、室内部分 住户室内红外线探头、紧急...查看详情

本帖最后由 cmb178 于 2017-10-1 12:36 编辑 99X601住宅智能化电气设计施工图集 已废止 新图集 ：12DX603 住宅小区建筑电气设计与施工 （替代03D603、99X601)...查看详情

1 项目简介 万科住宅产业化研究基地位于东莞松山湖，目前基地规划用地200亩，由实验楼区、生产研究区、展示接待中心、景观研究区、内装研究区、辅助功能区等主要部分构成。基地将建设成为生态圣地，真正实现集合零碳、零能耗、零污水排放的国际领先生态目标，荣获“国家住宅产业化基地”称号。 邦奇Philips·Dynalite智能照明控制系统应用于展示接待中心，由智能开关模块、可编程控制面板、智能探头、监控电...查看详情

1 工程概况 本文所述工程为北京市区的顶级豪宅，交通极为便利，位于新城市中心区，利用其周边朝阳公园、ＧＯＬＦ森林公园等的大景观优势，结合项目本身皇家园林的恢宏景观，将工程定位为低密度、高舒适度、低能耗、智能化的顶级“城市别墅”及“城市庄园”（见图1）。使建筑融入园林之中，满足人们回归自然的本真需求，全面强化“地段稀缺性”＋“产品稀缺性”，满足高端客户群“顶极自住型需求产品”，强化“泛海”品牌的...查看详情

朱 飞 宇 摘 要 笔者结合工程实例，对住宅小区的火灾自动报警系统、联动系统及网络功能设计作了一些探讨和总结。 关健词 探测器 自动报警 消防联动 系统网络...查看详情

凌 智 敏...查看详情

1 前言 在某住宅小区智能化设计中，业主提出了对地下车库的公共区域照明智能控制的要求，一方面要实现中心集中监控和管理，在提高物业管理效率的基础上，可实现本项目的低碳与节能，满足本项目申报绿色建筑的功能和需求；同时还要求在住户的车辆驶入和停放时，结合车辆出入管理系统，实现车辆驶入时灯光智能引导的效果，为业主提供温馨的回家氛围。对此结合地下车库的原照明设计情况，依据电气照明设计规范，为本项目设计了一套...查看详情