知识点：司法造价鉴定工程造价是建设市场的重要内容，贯穿建设生产、固定资产投资全过程，关系基础设施建设及国计民生，关系各方建设主体的经济利益，不可避免会发生纠纷。人民法院或仲裁机构每年处理大量与工程造价有关的建设工程纠纷案件，因工程造价的单一性、动态性、专业性、大额性，使得建设工程造价纠纷引发的案件成了人民法院、仲裁机构的“疑难杂症”，不得不借助于工程造价鉴定意见。工程造价鉴定是指鉴定机构接受人民法...查看详情

知识点：建设项目案例分析1、前期报建手续方面 前期手续不齐实质上是违规建设。有的项目前期手续不齐就开始建设，例如没有开工报告；没有办理环评；边办概算审批边施工等等。案例1：某煤矿的技改项目，项目的初设和概算得到了山西省的批复，但集团一直未批复，而且该项目开工前没有办理完环境评价和煤矿安全评价。该煤矿是二级公司从私人手里收购部分股权，二级公司占股比为51%，其他私人股东占股比为49%，技改建设资金集...查看详情

知识点：工程计价依据 1.工程造价管理标准 工程造价管理标准泛指除应以法律、法规进行管理和规范的内容外，应以国家标准行业标准进行规范的工程管理和工程造价咨询行为、质量的有关技术内容。工程造价管理的标准体系按照管理性质可分为：统一工程造价管理的基本术语、费用构成等的基础标准；规范工程造价管理行为、项目划分和工程量计算规则等管理性规范；规范各类工程造价成果文件编制的业务操作规程；规范工程造价咨询质量和...查看详情

知识点：工程造价成果质量鉴定 建设工程项目施工周期长，标的规模大，形成工程合同价款的工程量清单子目多，价格确定随着市场行情的变动存在变动性，工程造价的确定专业性强，往往建设工程施工合同纠纷案件几乎都涉及合同价款争议，对发承包双方未完成工程结算的项目，确定争议双方合同价款往往只能通过工程造价鉴定予以解决。本文从工程造价鉴定的申请、鉴定检材的组织质证、现场勘验、鉴定意见的质证对工程造价鉴定进行探讨分...查看详情

注意审查合同招标要求、承包方主体资格 （1）对于国家大型基础设施建设、公用事业以及国有资金投资、政府投资项目和国际组织如世行贷款项目，必须要进行招投标。 （2）《关于建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》将五种合同依法认定为无效，包括：承包人未取得建设施工企业资质或超越资质等级的；没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；建设工程必须进行招标而未进行招标或者中标无效的；承包...查看详情

注意审查关于竣工验收和结算的约定 该阶段的程序设置为： （1）验收过程（四主体加质检站）； （2）工程交付； （3）资料交付（视为条款、移交资料明细）； （4）竣工结算（时间、视为条款）。重点是关于验收的主体资格、质量不合格情况下的整改措施和责任承担、结算资料的提交时间和补充要求。需要注意的是，作为承包方不要忘记增加下述内容，即：结算文件提交后，在约定时间内发包方不予以审计的，...查看详情

各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市住房和城乡建设（管）委，新疆生产建设兵团住房和城乡建设局，国务院有关部门建设工程造价管理机构，各有关单位： 为贯彻落实《国务院关于深化“证照分离”改革 进一步激发市场主体发展活力的通知》（国发〔2021〕7号），持续深入推进“放管服”改革，取消工程造价咨询企业资质审批，创新和完善工程造价咨询监管方式，加强事中事后监管，现就有关事项通知如下：一、取消工程造价咨询...查看详情

各（市）地住建局，各有关单位： 为提高我省建设工程造价管理水平，加强专家队伍建设，充分发挥专业人才技术优势，省住建厅拟建立“黑龙江省建设工程造价专家库”，具体工作委托黑龙江省建设工程造价协会（以下简称省造价协会）负责，请各相关单位结合实际情况，推荐符合条件的专家人选。相关要求如下： 一 入库条件 （一）遵纪守法，作风正派，具有过硬的政治素养，良好的职业道德...查看详情

01 建设项目标底价格与投标报价的形成 0 2 工程量清单计价与工程招投标、工程合同管理的关系 0 3 建设项目招标与投标 1.标底的编制方法 以定额计价法编制标底主要有单价法与实物...查看详情

01 建设项目标底价格与投标报价的形成 0 2 工程量清单计价与工程招投标、工程合同管理的关系 0 3 建设项目招标与投标 1.标底的编制方法 以定额计价法编制标底主要有单价法与实物...查看详情

1.1 建设项目立项阶段，是投资估算的依据 工程项目建设初期，需要进行投资决策.不管是公益性投资项目还是盈利性投资项目，不管是政府投资还是私人投资项目.在建设项目立项时.都需要估算建设项目投资。建设项目投资估算是项目立项和审批的重要基础数据，是项目投资决策的基础，也是立项后作为建设项日投资控制的目标。而在项目决策阶段。由于工程项目建设资料的不完备，因此，建设项目投资估算的直接依据就是建设工程造价指...查看详情

工程造价 是建设市场的重要内容，贯穿建设生产、固定资产投资全过程，关系基础设施建设及国计民生，关系各方建设主体的经济利益，不可避免会发生纠纷。人民法院或仲裁机构每年处理大量与工程造价有关的建设工程纠纷案件，因工程造价的单一性、动态性、专业性、大额性，使得建设工程造价纠纷引发的案件成了人民法院、仲裁机构的“疑难杂症”，不得不借助于工程造价鉴定意见。 工程造价鉴定是指鉴定机...查看详情

建设单位对工程造价的控制就是在满足项目合理的质量标准的前提下，在投资决策阶段、设计阶段和建设项目实施阶段中把工程项目发生控制在批准的限额内，力求在各个建设项目中合理使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益。工程造价的控制与管理是一个动态的过程。市场经济的变化多端，使工程投资的确定与控制变得更为复杂，这就需要建设单位对工程造价的管理始终贯穿于项目的全过程，既要全面又要有侧重点。项目实施阶段...查看详情

项目建议书阶段 项目建议书应根据国民经济和社会发展长远规划、流域综合规划、区域综合规划、专业规划，按照国家产业政策和国家有关投资建设方针进行编制，是对拟进行建设项目的初步说明。 可行性研究阶段（投资估算） 可行性研究报告的编制以批准的项目建议书为依据，需对项目进行方案比较，在技术上是否可行和经济上是否合...查看详情

建设项目成本控制与建设公司的经济效益和成本控制有关，对于建设项目成本控制具有十分重要的现实意义，直接决定建设项目的经济效益能否最大化。在建设项目的完成和计算阶段，其成本管理通常受到许多因素的影响，并且存在一些对企业有一定影响的问题。因此，为了支持企业的健康发展，有必要采取必要的措施来提高建设项目竣工和计算阶段的工程造价控制水平。 1建设工程竣工结算阶段造价管理的意义 在建设项目时，需要对建设的各个...查看详情

2022年3月24正式实施：关于印发《河南省建设工程造价咨询行业服务收费市场参考价格》的通知...查看详情

建设工程造价“三超”（决算超预算、预算超概算、概算超估算）和“拖欠工程款”问题近年来已经成为中国众多工程项目的痼疾， 不仅是国内众多公共工程项目的问题，甚至还有不少单位依靠低价中标，高价索赔来获取利润。 这种三超的现象直接影响到了工程工期和对社会资源的直接浪费，因此在项目各个阶段都必须严控“三超”的问题。 造成这种“三超”问题的主要原因是建设项目实施过程中的风险估计不够，工程参与...查看详情