编者按： 在建设工程施工合同纠纷案件的审理中，涉及的工程造价、工程质量、工期和停窝工损失费用等专门性问题，属于案件基本事实且往往需要进行鉴定。而工程鉴定的启动和审查直接涉及当事人的程序权利和实体利益，影响诉讼的进程、方向和案件处理结果。同时，由于工程鉴定的材料多、周期长、专业性强，实践中对是否应当进行鉴定以及对鉴定意见如何进行审查等把握不准，导致建工案件审理中出现的问题也比较多。 针...查看详情

一、建设方因素建设方因素体现在多方面，主要原因是项目前期准备不充分。1、在可研批复后没有及时落实征地拆迁、资金筹措及建设手续办理等工作。特别是在公路工程的跟踪审计和结算审计中，经常可以看到因为征地没有落实而影响工程施工进度，拆迁不到位阻扰施工等现象。资金筹措渠道不充分，使项目最后无法进行，成为“烂尾”工程;或者在施工期间，金融市场供应紧缩而要求施工方垫资的，在结算时，施工方要求利息补偿。2、项目前...查看详情

01 土建工程量计算顺序1、计算场地平整度（即建筑物的建筑面积）2.计算建筑面积（分别计算每层的建筑面积然后求和）3、基础工程（基础土方、基础砌筑）工程量计算4、砌体工程量计算（外墙、内墙及零星砌筑）5、混凝土和钢筋混凝土工程量计算（分为预制和现浇。主要预制项目为预制门楣和模板；主要现浇项目包括：圈梁、门楣、结构 柱、单梁、地板、楼梯、遮阳篷等及其模板）6、楼面工程量计算（室内各种整体及砌块面层、...查看详情

《江苏省建设工程造价管理办法》（省政府令第163号） 《江苏省建设工程造价管理办法》已于2023年1月27日经省人民政府第1次常务会议讨论通过，现予公布，自2023年4月1日起施行。省长：许昆林 2023年1月30日 江苏省建设工程造价管理办法 第一章 总 则 第一条 为了加强建设工程造价管理，合理确定建设工程造价，规范建设工程造价行为，维护工程建设参与各方的合...查看详情

造价公司对建设工程造价管理的核心在于合理确定和有效控制工程造价，目标在于提高工程效益。合理确定是有效控制的基础，有效控制是合理确定的保证，两者相辅相成，缺一不可，只有前面两者达到了有效的搭配与补充，才能够抵达最终的目标。 一、规范中介服务，提高竞争能力1、对中介机构进行清理、整顿，不合格的要清除。中介机构应该以“独立、客观、公正”的态度对待中介咨询，接受政府有关部门的监督管理，承担相应的法律责任...查看详情

建设工程造价管理与建筑施工企业密切相关，属于价格管理茵，要通过宏观调控、市场调节和施工单位严格管理来实现。一、国家对施工企业承包价格的宏观调控和监管施工承包价格是建设项目中建设费用的重要组成部分，直接影响建设工程造价高低，它与施工企业的利益紧密相关。因此，国家对价格的宏观调控和监管与施工企业的也是密不可分的。二、设计阶段的成本控制设计阶段是房地产项目成本控制的关键与重点。尽管设计费在建设工程全过程...查看详情

全国各级人民法院 审理建设工程管理费纠纷司法观点汇编 目 录 一、建设管理费的来源与标准（5） 二、最高人民法院司法观点（3） 三、地方各级法院司法观点（8） 四、典型案例裁判规则（54） 一、建设管理费的来源与标准 财政部发布《基本建设项目建设成本管理规定》（财建〔2016〕504号） 01、第五条 项目建设管理费 是指项目建...查看详情

、 基本建设工程造价 基本建设工程造价通俗来说即工程的建造价格。其所包含的意义有两种: 第一种含义是从业主角度来说的，是指进行某项工程建设花费的全部费用。 第二种含义是从承包者角度来说的，是为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程价格和建设工程总价格。 具体来说，基本建设工程造价主要由以下几部分费用组成：...查看详情

政府投资审计转型之要，重在强化监督。从传统的单一工程造价审计向全过程审计转变过程中，既要充分发挥工程造价审计监督“压舱石”作用，更要从规范行业管理，完善体制机制上通堵点、联断点、解难点，坚持发现问题与解决问题相统一，解决问题和促进发展相统一，促进政府投资工程项目健康发展。 一、工程造价“注水”的主要表现形式 工程造价“注水”是指施工企业通过各种方法增加工程造价的行为，其主要受企业追...查看详情