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土建工程是一项较为复杂的系统性作业,并且施工周期相对较长,工程造价结构也相对较为复杂,因此在土建工程施工的时候,需要将工程造价进行系统性的管理,并且采取合理、有效的管理措施,以此减低造价成本,提升土建工程造价管理的情况下,实现良好的经济效益。同时,土建工程施工图预算是造价管理的基础,做好该方面的编制作业,可以确保造价管理的准确性。 1 施工图预算编制的原则 其实,在建设企业进行工程造价管理结算的时...查看详情
全过程造价管理的几个阶段 全过程造价管理依据建设项目的建设程序可划分为决策阶段、设计阶段、交易阶段、施工阶段、竣工结(决)算阶段。 1. 投资决策阶段的造价控制 长期以来, 建设项目普遍存在着"三超"现象, 而要克服这一现象, 使“经批准的投资估算作为建设工程造价的最高限额”, 对以后的设计概算、施工图预算和工程竣工结算都起到控制作用。需要通过多方面,...查看详情
1.决策阶段 积极做好项目决策前的准备工作,认真搜集有关资料,确定土建工程的规模及建筑标准,编写具有较强的说服性,争取项目早日立项。在决策阶段要编制工程投资估算,从现实出发,充分考虑到施工过程中可能出现的各种情况及不利因素,同时要考虑材料和建筑两个市场的实际情况,让投资估算起到对项目总投资的全面控制。 2.设计阶段 一...查看详情
甲方 乙方 全过程造价咨询 工作范围 目标成本测算(可研、启动、方案版、执行版)、蓝图预算、过程动态成本管控、结算、后评估等 集中在施工阶段 方案设计测算、蓝图预算跟结算 要背目标成本指标的,确保在项目过程中不超执行版目标成本 ①跟进目标成本的项目定位、建标配置,确保兑现目标成本 ②跟进设计出图,出了方案版要测算,复核项目配置,一旦超出目标成本要优化 ③出了...查看详情
篇章一:投资决策阶段土方调研 投资决策阶段,进行土石方踏勘的目的是:相对准确预估土石方成本,施工难度及施工工期,提前做好风险提示,为投自己决策提供参考依据。 1、投资决策阶段需要对土方工程进行以下四个方面的调研:施工难度、地质地貌、市场调研、土方平衡; B、地质地貌:土方,淤泥,石方或者土质类型; 不同的地质地貌,对土石方的成本预估影响较大。 如果是石方,则有可能会增加石方爆破的成本,如果是淤泥,...查看详情
(一)强化设计阶段目的性 减少后期工程造价建设工程的项目成本和工期受工程设计影响较大,合理的项目设计降低10.0%以上的造价,而设计本身给企业带来的经济效益也会得到显著提升。为此,项目www.gczjy.com成本管理人员要做好工程设计的检查、比对、核算等工作。 具体来说:第一,根据建设需求、结构形式、规划布局、建设材料等综合论证本项目的造价控制目...查看详情
碧桂园装修工程造价成本管理...查看详情