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请教 这种商品房消防如何处理？？？？
一沿街商品房，建筑面积8000平方米，三层，局部四层，长105米，宽12米，均为3.9米及4.2米跨独户门头房。消火栓该如何布置呢，不可能每一跨都设一消火栓啊，请教各位了。
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自己买的商品房怎么维权？
10. 客厅、主卧、次卧顶板高差超出标准很多，这是最严重也是最难解决的问题了。主卧房间顶板不平高低相差达4.5厘米之多，楼板板厚堪忧。补平不但影响我们的空间使用面积，还有起壳坠落的危险，凿平又会露筋。地面和顶板高低误差如此之大，板厚又如何能保证？结构安全亦堪忧！
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消防验收找问题，一般就是这些了
消防工程是一项牵扯到各个专业的综合工程，其验收工作的牵扯面也很广，针对高层建筑消防验收中的常见问题，消防老法师做了汇总如下，盟友们不妨拿去对照参考，缕缕“消防验收找问题”的头绪。 一、建筑防火 土建防火封堵不到位： 1、给水管道穿越楼板、墙体部位未封堵。
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关于消防验收的几点疑问
在消防验收中关于防火门，是否每个防火门都需要一个检验报告（型式检验报告），检验报告是否可以大代小，即18*21的防火门是否可以代替15*21的？ 关于防火门，18（宽）*23（高）的防火门上部分封上改变成18（宽）*21（高），那需要提交哪个尺寸的防火门型式报告？请指教。
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转贴《震惊，商品房内墙粉刷无法验收！》
这是笔者的亲身经历，在此提醒各位朋友买房及装修时一定要当心了。笔者2006年底购买了滨湖花园房地产开发有限公司开发的徐州滨湖花园三期C4-2102室，2008年十月开发商交房，当时屋内墙面光滑平整。2009年十一月，业主委托的装潢公司开工装修时发现，屋内墙面多处空洞、起皮，更麻烦的是刮掉墙皮后发现内层的混合沙浆层粉化严重，强度不足，某些墙面用手指来回去抹的话，墙面的沙浆层哗哗的往下掉，有视频资料为证。装潢公司不愿再继续进行下去，因为他们觉得，内层混合沙浆的强度不足，你就是外面用最好的墙漆，也无法保证粉刷质量，日子久了，依然还会出现起皮甚至脱落的现象。就业主反应的该问题，物业和开发商一再拖延推委，最后开发商来了一位孟姓的负责人，态度蛮横，无比权威的说，这种墙面质量合格，不存在问题，随你去告好了。请各位朋友看看视频，这种墙面难道是合格的吗？为此，业主咨询了各专业人士以及徐州市工程质量检测中心，终于搞明白了开发商理直气壮的原因所在。原来在商品房质量验收中，对内墙粉刷没有硬性的标准，虽然对墙面的材料配比（水泥、沙子、白灰的相对比例）有
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购买商品房如何防范风险?
大家都知道，房地产交易市场是近年来较为挣钱的行业，购房者有硬需求，开发商有利润可赚。但是我们普通的购房者在购买商品房的时候抗风险能力低，容易踩进开放商给你挖的大坑中，本文为大家总结了我们在购房时该思考什么? 一、不要轻信开发商的广告宣传 要理性审视广告内容，并要求开发商把广告宣传的承诺写入合同约定条款。目前我国法院在裁定商品房纠纷时，是以合同为依据，而并不以广告宣传的内容为依据。 二、注意“精装房”究竟精不精 精装修的房子，免去了消费者购房后装修的麻烦，尽管房价不菲，还是受到了不少消费者的青睐。但是，一些开发商推出的精装房，其装修用材明显与装修价格不符。建议消费
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关于消防分期验收问题在线等
如图，有路边一排4个项目，分别不同建设单位的。消防水池在A幢大家共用。现在AC已建好，BD未建，C赶验收交楼给业主，A不赶时间的。可否C先进行消防验收还是必须等A一起吧消防水池完善好才能搞消防验收？
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建筑消防验收内容及程序
论文简介：建筑消防验收内容及程序建筑消防验收内容及程序 投稿网友：chenhuanjun 上传时间: 2013-07-19
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今后，消防验收怎么验？验什么？
按照住房和城乡建设部、应急管理部《关于做好移交承接建设工程消防设计审查验收职责的通知》（建科函〔2019〕52号）文件精神，全国各地正在开展紧张的消防审查、验收工作职能移交工作，住建部门积极地与消防部门对接移交事宜。以下是杭州市建委协同消防局举办的消防设计审核、验收培训会中总结的关于“消防验收怎么验及验什么”的问题，其他地区的情况大同小异，大家可作参考。 源自丨杭州建设（杭州市城乡建设委员会）近日，杭州市建委举办全市消防设计审核、验收培训会，市建委责任处室和有关直属单位负责人，各区县（市）建设主管部门的审批、验收人员约70余人全程跟班学习。 据悉，本次移交的主要是建设工程消防设计审核、设计备案、消防验收和竣工验收消防备案四项内容，小编从培训现场带回重点内容，以问答形式分享给大家。 Q:哪些项目竣工后需要申请消防验收？A:根据《建设工程消防监督管理规定》（公安部119号令），有下列情形之一的人员密集场所，建设单位应当申请消防设计审核，竣工后申请消防验收：
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soho商品房的喷淋怎样设置
我单位施工的26层商住楼,原设计1-3层商铺,四层以上住宅,住宅户内有烟感、无喷淋头。后甲方以sohu(住宅、商务)销售,消防局要求在住宅户内加喷淋。请问各位到底需不需要加喷淋。
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消防报建验收的问题（广州）
向大家请教有关报建和验收的问题项目的消防验收是分为土建验收和二次装修验收对吧我想知道的是土建验收时有什么要求，也就是土建验收的时候，项目消防工程要完成到什么程度，比如是否要安装好所有消防设施等。如果有相关规范或文件还请不吝指教，万分感谢。
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商品房质量由哪个机构专项验收|房屋质量问题该找那个部门
文章转自房买卖平台： 验收商品房质量对消费者来说极其重要，它不仅关系到居住人身生命安全，而且也关系到居住舒适程度。任何一个消费者都希望搬进安全、质优的新房。 房屋质量验收由哪个机构专项验收：主要有规划、绿化、消防、环保、交警、防雷、人防、卫生、土地复核验收，下面分项介绍： １、规划验收：施工完成后，勘测院对所建房屋进行竣工测量，对照规划报批图纸，查看有无与规划报批不一致问题，若无，则由规划部门发放《竣工规划验收合格证》。 ２、绿化验收：建设单位委托有资质的绿地测量单位，对所建房屋的绿地率进行复核，与初步设计批复进行核对，若没有问题，则发放《绿化审查意见书》。 ３、消防验收：所建房屋通上正式水、正式电之后，由施工单位进行消防联动调试，若无问题，先进行消防试水，试水通过后，报消防验收部门备案并抽签验收（杭州２００９年５月１日起抽签验收），验收合格后发放《消防验收意见书》。
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商品房装修风水的探讨分析
每个买房子的消费者都希望能够买到最好的风水房子，对于家居风水的各个方面有着许多的说法，那么我们在选购商品房时就要注意选择风水好的商品房，下面就随小编看看商品房装修风水，以供大家参考哦。 消费者购置商品房，宜按风水要求选择适合自己家人居住的房子，尤其是现在房价不菲，由几十万至数百万不等，房屋一住就是数十年甚至一辈子，入住后逐步对家运、事业、财产、人丁、学业、婚姻、健康等带来不同程度的影响，合者则吉，事业顺遂，合家祥和，不合者则凶，事业退败、损丁破财、灾疾等意外劫厄。 选购商品房，宜请地师堪察该城镇区域山形水貌和地运盛衰；考究小区周边环境及楼盘布局、朝向是否配合，山情水意是否合局；楼盘地气、楼房基形、煞气等因素；讲究屋宅坐向线度，正所谓“罗经一线差，富贵不相见”；内部布局是阳宅风水的重要环节，设计是按宅主命盘、宅运旺衰以及现代生活功能需求综合而定，宅内格局是指住宅内在形状、间隔分房、门窗、通道、色调、生活用具布摆等。
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商品房买卖的税费包括哪些呢？
文章转自房买卖平台： 第一，税收。主要有契税、印花税、营业税、土地增值税、个人所得税五种。（1）契税是在土地、房屋发生权属转移时，由承受权利的单位和个人即买受人缴纳的一种税，数额为房价的3%－5%（2）印花税是国家对经济生活或经济交往中书立或领受特定凭证的单位和个人征收的一种税，征税对象是书立房地产交易合同的订立人、房屋所有权证和土地使用权证的领受人。（3）营业税是对从事经营活动纳税人的营业额（销售额）征收的一种流转税，由房屋售房者交纳售价5%的营业税。（4）土地增值税是在售房者出售房屋的行为符合国家土地
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某某小区商品房高层规划图
图纸简介： 某某小区商品房高层规划图，上海风格。坐北朝南兼顾南北文化。遵从南北对流合理格局。 投稿网友： mmghzm 上传时间: 2013-07-29
