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导语 为了加强上海市住宅工程质量管理，落实住宅工程参建各方主体质量责任，提高住宅工程质量总体水平，根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《上海市建设工程质量和安全管理条例》《关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知》（建质〔2009〕291号），结合上海市住宅工程建设实际情况，上海市住建委制定《上海市住宅工程质量分户验收管理办法》（以下简称《办法》），内容涉及管理部...查看详情
2024年1月15日，湖北省住房和城 乡建设厅发布《湖北省住宅工程质量分户验收管理办法》，根据《建设工程质量管理条例》及有关文件，结合当前实际最新修订，进一步加强住宅工程质量验收管理，强化建设单位工程质量首要责任，落实各方主体责任，推动住宅工程品质全面提升。 分 户验收 ：由建设单位组织监理、...查看详情
住宅工程分户验收自2009年底在全国范围内推广以来，各地结合自身实际情况陆续出台了分户验收的管理办法（实施细则），将分户验收列为竣工验收前的必要条件。我国住宅工程项目也大多实施了分户验收，但其效果并不理想，地区之间差异大，与小业主期望相差也较大，还需要在执行过程中加以改进和完善。笔者结合不同地区部分住宅工程分户验收中遇到的问题，提出了一些建议，以期对住宅工程分户验收工作能有所裨益。 1 在示范标准...查看详情
成都市住房和城乡建设局发布《成都市住宅工程质量分户验收指南（2022版）》，为加强工作引导，统一尺度标准，同步制作了《分户验收实际操作视频》。本操作视频共分为五篇：①分户验收基本要求及验收方案、②验收内容及操作流程、③分户验收不合格项处理、④分户验收资料管理、⑤分户验收“一户一档”二维码电子档案，以供大家参考学习。 新版分户验收操作视频 点击学习 ??...查看详情
自住建部印发《关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知》以来，分户验收制度已成为各地住建部门进行 住宅工程质量 管理的重点， 分户验收不合格不能进行整体竣工验收！ 但是，分户验收涉及房屋数量多、验收数据杂，重复工作量巨大， 传统依靠人工测量验收的方式费工费时， 而且测量精度、范围及准确性都难以保证！ ...查看详情
成都市住宅工程质量分户验收指南（2022版） 第一条 为进一步加强我市住宅工程质量管理，落实住宅工程参建各方主体质量责任，提高住宅工程质量总体水平，根据《关于完善质量保障体系提升建筑工程品质的指导意见》（国办函〔2019〕92号）《关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知》（建质〔2009〕291号）《关于落实建设单位质量首要责任的通知》（建质规〔2020〕9号），以及国家和省、市有关施...查看详情
DB34 4164T-2022《住宅工程质量分户验收规程》.pdf...查看详情
解读分户验收的全部内容： （一）住宅室内 ① 地面、墙面和顶棚质量 ② 门窗质量 ③ 栏杆、护栏质量 ④ 防水工程质量 ⑤ 室内主要空间尺寸 ⑥ 给水排水系统安装质量 ⑦ 室内电气工程安装质量 ⑧ 建筑节能和采暖工程质量. （二）公共部位 ① 外墙质量 ② 楼梯、电梯和通道质量 ③ 地下室质量 住宅工程质量分户验收的规定 分户验收内容 （1）地面...查看详情
在开发商交房给业主的时候，往往会存在以下一些问题，易造成“交付即维权”“精装变惊装”的情况。 “ ◇ 交房维权事件频发，投诉率高 ◇ 抢工期、质量缺陷多 ◇ 质量问题遗留多，整改率低，增加成本 ◇ 交付现场问题多，业主收楼率低，户均问题高 ” 住宅工程在...查看详情
5660908分户验收，即“一户一验”，是指建筑住宅工程在按照国家有关标准、规范要求进行工程竣工验收时，对每一户住宅及单位工程公共部位进行专门验收，并在分户验收合格后出具工程质量竣工验收记录。那么分户验收到底有什么验收条件呢？验收哪些项目呢？检查方法及验收标准又有哪些呢？本文就从户内部分及公共部分来说明住宅工程质量分户验收内容及规范，供大家参考。一、分户验收的条件1、工程已完成设计和合同约定的工作...查看详情
564018356401845640185564018656401875640188564018956401905640191 5640183 5640184 5640185 5640186 5640187 5640188 5640189 5640190 5640191...查看详情
DGJ32J103-2010江苏省住宅工程质量分户验收规程...查看详情
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DGJ32/J103-2010 《江苏省住宅工程质量分户验收规程（2010年版）》 详见本楼附件。 DGJ32/J16-2014 《江苏省住宅工程质量通病控制标准（2014年版）》 详见第33、34楼链接。 5101457 5101458 5101459...查看详情
分户验收发现的内墙裂缝，请各位大神分析原因及解决措施！ 见下图： 5001729 5001733...查看详情
为分户验收做准备墙上弹一米线，因为以前每层的标高点都没了，现在一米线根据什么来弹？可以在每户找出一个点(从板底量下来，楼层高度扣除板厚和一米)然后根据这个点将每户的一米线弹出来。我这样做可以吗？...查看详情
住宅工程质量分户验收内容及要求 一、户内部分 验 收项 目 验收内容 检查方法 验收标准 参照标准、备注 1、楼地面、墙面、天棚面层 楼地面空鼓、裂缝、起砂 小锤轻击和观察检查 空鼓面积不超过400cm2；不得出现裂缝和起砂 GB50209-20025.3.4、5.3.6 墙面、天棚空鼓、裂缝、脱层和爆灰 无空鼓、脱层；距检查面1ｍ处正视无裂缝和爆灰 GB50210-2001 4.3.5GB502...查看详情
请教分户验收主要验收项目 比如空鼓 开裂 开间 净空 之类的 和验收标准...查看详情
本帖最后由 quxiaoyi1987 于 2013-8-27 15:26 编辑 分户验收俗称一房一验，是指住宅工程竣工验收前，对每户套内的观感质量和使用功能所进行的质量验收活动。分户验收工作组织实施与管理的责任主体是建设单位；分户验收的主体为建设、监理、施工单位和物业公司。 住宅分户验收----强电部分 住宅建筑电气安装工程分户验收强电部分的工作可以分为：分户配电箱安装的质量要求；开关与插座安装...查看详情
分户验收刮腻子墙面垂直平整 及开间允许偏差是多少？第一次弄这个，看了很多规范没找到，那位大侠帮帮忙啊...查看详情
