竣工结算，指在工程完工后，根据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签证等所有与工程造价相关的资料编制的最终工程造价。 是项目或各分项竣工验收后的最终总结，应确保结算范围、内容及计价标准与合同范围相一致； 竣工图纸所示的工程量与实际完成相一致，并进行精准计算； 完成的工程和服务、供应的物料和设备必须符合合同约定的质量要求并通过验收。 结合竣工备案、利润决算，审核人应注意把握好结算审核的策...查看详情

裁判要旨 1.案涉工程属于依法必须进行招标的项目，中标之前双方就案涉工程实质性内容进行谈判并签订的合同，违反了法律法规的强制性规定，应为无效，应当参照实际履行的合同认定工程价款。 2.建设工程未交付，工程价款未结算的，应付工程款的时间为当事人起诉之日，承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限六个月自当事人起诉之日开始计算。一审以双方合同约定的竣工之日作为优先受偿权的...查看详情

代做工程预算.造价(yusuanw)专业标书制作代写，工程预算，工程造价16年老品牌，为您投标保驾护航，中标才是给您最好的服务！ 什么是工程结算？有争议时如何应对？ 什么是工程结算？ 工程结算 又分为工程定期结算、工程阶段结算、工程年终结算、工程竣工结算。由于其存在一定的复杂性，因此在结算过程中难免会出现一些争议。那么工程结算有争议怎么办？接下来，西北国际小编就来和大家聊一聊。 一、什...查看详情

05 技术交底实施方法 1会议交底 施工单位总工程师向项目经理和技术负责人进行技术交底一般采用技术会议交底形式。由建筑公司总工程师主持会议，公司技术科、安全检查科等有关科室、项目经理、项目技术负责人等及各专业工程师等参加会议。 将工程项目的施工组织设计或施工方案作专题介绍...查看详情

01 技术交底 1什么是施工技术交底 技术交底是施工企业极为重要的一项技术管理工作，是施工方案的延续和完善，也是工程质量预控的最后一道关口。其目的是使参与建筑工程施工的技术人员与工人熟悉和了解所承担的工程项目的特点、设计意图、技术要求、施工工艺及应注意的问题。 2技术交底...查看详情

可参考...查看详情

日前，南京市造价站发布建设工程一次性补充定额编制实施细则（宁建价字〔2022〕8号），提出建设单位和施工单位可持相关材料共同向市造价站申请补充定额，解决现行计价定额或计价信息不能满足需要某个具体工程项目编制的定额的问题。 补充定额 指随着“四新”的发展，在现行计价定额或计价信息不能满足需要的情况下，针对 具体工程项目...查看详情

1 国家统计局：2022年一季度全国建筑业总产值51709亿元！同比增长9.2%！ 4月18日，国家统计局发布2022年一季度国民经济情况数据，初步核算，一季度国内生产总值270178亿元，按不变价格计算，同比增长4.8%，比2021年四季度环比增长1.3%。据统计，1-3月，全国建筑业总产值51709亿元，同比增长9.2%；全国建筑业房屋建筑施工面积100.3...查看详情

建筑装饰工程是建筑工程的重要组成部分。由于社会的快速发展，科学技术的不断进步，人们生活水平的日益提高，以及新材料、新工艺的不断出现，装饰工程的发展很快，而目前装饰工程的审计方法相对滞后，审计操作难度较大，出现纰漏多，这就给装饰工程项目审计工作带来了许多问题。因此，应加强对装饰工程的审计研究，正确认识建筑装饰工程的特点，采取相应的审计方法，实事求是地确定装饰工程造价。笔者从事工程造价工作多年，把建筑...查看详情

关于明确建设工程疫情防控费用计取相关事项的通知 各市（县）、区住房城乡建设局，各有关单位： 根据住房和城乡建设部《关于全面加强房屋市政工程施工工地新冠肺炎疫情防控工作的通知》规定， 因疫情常态化防控产生的防疫费用，可计入工程造价 。我市建设工程防疫费用计取按照江苏省住房和城乡建设厅发布的《关于新冠肺炎疫情影响下房屋建筑与市政基础设施工程施工合同履约及工程价款调整的指导意见》实施, 即...查看详情

■ 1： 工程完工后，乙方依据后来变化的施工图做了结算，结算仍然采用清单计价方式，结算价是1200万元，另外还有200万元的洽商变更（此工程未办理竣工图和竣工验收报告，不少材料和作法变更也无签字）。咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符，且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致，另外施工图与投标时图纸变化很大，已经不符合招标文件规定的条件了。因此决定以定额计价结算的方式...查看详情

01 工程计算的依据 1 招标书：指业主或其委托单位发出的具有法律效力的招标文件，包括招标文件答疑、补充说明、往来信函、会议纪要等。 2 投标书：指我方为响应招标书而投出的并且已经中标的投标文件。 3 合同：指经甲乙双方签订的工程承包合同，其内容与工程承包合同所规定的合同组成内容一致。 4 设计变更：指由设计院开出的签字齐全并生效的设计变更通知单或其它文件。 5 委托单：指业主或...查看详情

工程在竣工后需要做工程结算，但从目前的市场行情来看， 工程结算 阶段常出现争议，导致编审不及时甚至严重拖期，以致工程结算久拖不决。所以在办理工程项目竣工结算时，必须保证资料齐全，依据充分，保证竣工结算建立在事实基础上，防止走过场，或虚构事实的情况发生。工程项目结算技巧一、熟悉合同认真学习合同条款，深刻领会合同中有关工程价款结算的所有条款。二、熟悉图纸本阶段首先从宏观上看图纸，熟悉整套图纸的设计...查看详情

代做工程预算.造价(yusuanw)专业标书制作代写，工程预算，工程造价16年老品牌，为您投标保驾护航，中标才是给您最好的服务！ 来源：网络 版权归原作者所有 工程计算的依据 1、 招标书：指业主或其委托单位发出的具有法律效力的招标文件，包括招标文件答疑、补充说明、往来信函、会议纪要等。 2、 投标书：指我方为响应招标书而投出的并且已经中标的投标文件在此分享伊老师提供的下载造价信息期刊...查看详情

代做工程预算.造价(yusuanw)专业标书制作代写，工程预算，工程造价16年老品牌，为您投标保驾护航，中标才是给您最好的服务！ 来源：网络 版权归原作者所有 1.建设工程结算审核主要内容 建设工程结算审核是在施工图的基础上结合合同、招投标书、补充协议、会议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证、隐蔽工程验收记录等资料，按照相关的文件规定计量规则进行计算审核。主要以合同审核、工程量计算是否...查看详情

近年来，公路桥梁项目在我国基础设施建设领域所占投资比重越来越大，施工技术水平越来越高，施工措施愈加复杂，工程计价难度逐步加大。一起来了解下公路桥梁项目竣工决算中工程造价审核的几个关注点。 一、关注工程量清单编制错误 桥梁项目建设周期长，桥梁公路工程同时涉及工程建设领域和交通建设领域，各行业、各部门都有不同的管理规定，同时各项目建设单位的管理水平参差不齐，难免存在不...查看详情

01 工程计算的依据 1 招标书：指业主或其委托单位发出的具有法律效力的招标文件，包括招标文件答疑、补充说明、往来信函、会议纪要等。 2 投标书：指我方为响应招标书而投出的并且已经中标的投标文件。 3 合同：指经甲乙双方签订的工程承包合同，其内容与工程承包合同所规定的合同组成内容一致。 4 设计变更：指由设计院开出的签字齐全并生效的设计变更通知单或其它文件。 5 委托单：指业主...查看详情

工程结算审核收集、整理资料包括施工合同、投标文件、工程竣工图、设计变更单、工程签证、材料调价认价单及其它一些影响工程结算的资料(如工期、质量、文明的确认资料)等。 合同的模式 固定总价合同：如建厂项目的污水处理项目，这类合同为总价包死，除非设计变更及合同另有约定外，一律不予调整，结算价=合同价+变更+签证。 固定单价合同：双方在合同中约定了综合单价和风险范围、风险费用的计算方法，在约定的风险范围内...查看详情

结算扯皮是甲乙双方最经常发生合同纠纷的原因。那么，工程竣工结算中常见问题的原因有哪些？竣工结算审核有哪些要点呢？下文中进行了梳理。 一、结算中常见问 题的原因分析 结算争议多，导致编审不及时甚至严重拖期，首先在于项目定位模糊，设计随意变更，造成合同总价或单价难以覆盖并锁定。 其次，招标图纸深度不够。 一方面，设计院不提供材料及设备的技术规格要求，造成...查看详情

（转自公众号：重庆知行达工程咨询有限公司） 一般情况下，一个工程项目施工完成，造价人员办理完工程结算，作为施工企业老总或者老板，就会有一个习惯性的动作，把造价人员结算工程量与实际采购的使用量进行对比。 如果造价人员结算工程量低于实际采购的使用量，这个时候经常就会出现造价人员被迫背锅的情况。 因为在这种情况下，作为施工企业老总或者老板，他们的思考逻辑常常很简洁：例如混凝土工程，我这个项目实...查看详情