房屋安全鉴定是指针对需要进行加固、改造、加建等房屋的结构、有可能丧失稳定和承重能力、或者对房屋目前的安全状况不确定的房屋进行的房屋的鉴定检测并为房屋的加固改造提供理论依据和基础。 房屋安全鉴定机构受委托方要求对房屋进行全面鉴定，确定房屋安全鉴定内容和范围，鉴定机构开始调查和分析房屋原始资料，摸清房屋历史和现状，并进行现场查勘。对房屋处于危险场地及地段时，应收集调查和分析房屋所处场地地质情况，并进行...查看详情

一、鉴定收费： （1）凡委托鉴定的房屋均按收费标准预收房屋安全鉴定费，由委托人缴纳。鉴定为危房的，该费用由责任人承担。 （2）鉴定费由市、区房屋安全鉴定站收取。 （3）鉴定费一般按栋和建筑面积计收，具体收费标准见相关文件。 二、初始调查 1、按房屋规模大小、结构复杂程度选派相应数量持有《武汉市房屋安全鉴定作业证》的鉴定人员（不少于两名，其中应有结构工程师一名）承担鉴定工作。 2、向委托人调查被鉴定...查看详情

为贯彻落实“水利工程补短板、水利行业强监管”水利改革发展总基调，全面实施安全鉴定制度，规范坝高小于15米的小（2）型水库大坝安全鉴定工作，水利部于 2021年1月12日印发了 《坝高小于15米的小（2）型水库大坝安全鉴定办法（试行）》， 此办法适用于库容10万（含）～100万立方米（不含）且坝高小于15米（不含）的水库。 来源：水利...查看详情

房屋安全鉴定的概念 房屋安全鉴定，从字面意思上可以了解为：正因为使用的房屋出现问题，才会要求鉴定是否安全。真正房屋安全鉴定的定义，是人们根据力学和建筑结构的基础专业知识，依据相关的鉴定标准、设计规范和科学结论，借助检测工具和仪器设备，结合建筑结构设计和施工经验，对房屋结构的材料、承载力和损坏原因等情况进行检测、计算、分析和论证，并给出结论的一门科学。而房屋安全鉴定工作是一项较复杂的、技术含量较高的...查看详情

地震、台风自然灾害与火灾、爆炸等人为因素已对在役厂房造成了不同程度的损伤甚至破坏。其次,当前厂房结构正朝着高层次、大柔度方向发展,因此在风载、地震荷载及周围环境作用下可能会产生危险振动。 厂房结构安全鉴定检测是运用一定的技术手段和方法，对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，厂房检测又称厂房结构安全鉴定评估，是指由具备资质的检测单位对厂房质量进行检测，评估，并开具报告的过程。 厂房在施工过程中,由...查看详情

现实当中，因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多，但因为普通居民楼分属于不同的业主，因此很难统一协调进行保护，这就为房屋安全埋下了巨大隐患。市民如对房屋鉴定存在疑虑并申请鉴定时，可以通过小区业主委员会，以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋鉴定申请；如果没有业主委员会，市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定申请。 总而言之，未经房屋鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板...查看详情

碳纤维复合材的安全性鉴定必须与所选用的配套结构胶同时进行，否则应分别按下列项目重作适配性检验:纤维复合材抗拉强度;纤维复合材与混凝土正拉粘结强度;纤维复合材层间剪切强度。工程结构加固用的纤维复合材,包括碳纤维复合材、玻璃纤维复合材和芳纶纤维复合材。...查看详情

房屋安全鉴定的重要性 房屋结构的安全性是对于家庭来说非常重要，无论是高级住宅还是陈年老旧的楼房，由于其设计和施工、使用方法、自然条件侵蚀、使用年限等原因的影响都需要进行房屋结构检测，这样才能住的安心。结构检测是指通过现场的采样和检测，对取得的数据和国家相关标准进行对比，来评定建筑质量和性能的工作。使用结构检测的方法来进行房屋安全性的鉴定，能够对房屋的建筑质量、安全性和耐久性等作出正确的评价。 房屋...查看详情

一、 工程概况小湾水电站位于云南省大理白族自治州南涧县与临沧市凤庆县交界的澜沧江中游河段， 系澜沧江中下游河段规划八个梯级的第二级， 上接功果桥水电站， 下接漫湾水电站； 坝址位于左岸主要支流黑惠江交汇点下游 1.5km 处。 小湾水电站水库校核水位1242.51m， 总库容 150 亿 m 3 ； 正常蓄水位 1240.00m， 死水位 1166.00m， 调节库容 99亿 m 3 ， 是澜沧江...查看详情

房屋安全鉴定中危险房屋的处理原则： 1、观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。 2、处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。 3、停止使用。适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。 4、整体拆除。适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。 房屋安全鉴定常识：房屋安全隐患排查五步法 1、您的房子是否做到正规设计，...查看详情

1、要看钢筋的直径,还有板的厚度。 2、现浇混凝土楼板的模板,区别模板不同材质,按混凝土与模板的接触面积,以平方米计算。 3、板的支模高度(即室外地坪至板底或板面至板底之间的高度)以米以内为准,超过米以上部分,另按超过部分计算增加支撑工程量。 4、板上单孔面积在平方米以内的孔洞,不予扣除,洞侧壁模板亦不增加,单孔面积在平方米以外时,应予扣除,洞侧壁模板面积并入板模板工程量之内计算。 5、《建筑结构...查看详情

房屋在长期的使用过程中，由于自然老化，随意拆改房屋，超重使用，相邻建筑工地施工等因素影响，都会造成房屋出现损坏，尤其是在房屋超过其规定的使用年限后，房屋的结构在承载方面已经远不能与新建筑物的结构相比，此时房屋在使用和安全方面都会出现问题。 房屋安全鉴定机构在接受到委托方的房屋安全鉴定任务后，对房屋进行初始调查，摸清房屋的历史和现状，按房屋规模大小、结构复杂程度选派相应数量持有房屋安全鉴定员的鉴定人...查看详情

有下列情形之一的，应当申请房屋安全鉴定：房屋超过设计使用年限继续使用的；学校、影剧院、体育场馆、大型商场、饭店等公共场所达到设计使用年限一半的；发生自然灾害出现异常后仍需继续使用的；遭受人为破坏出现异常后仍需继续使用的；进行隧道和桩基工程，开挖深基坑、爆破等工程施工，施工区周边房屋及附属构筑物被损坏的；房屋无报建手续或者无施工许可证已投入使用的；因实施房屋加层、扩建、主体装修，需改变原有建筑物的主...查看详情

此观点只是个人观点，不全面也有偏颇，请指正 1、根据《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-2015附录F可以比较明确的得出：可靠性规范中对于安全性的的评级原则上是不包括抗震鉴定（抗震鉴定：抗震措施 抗震承载力鉴定）的；对于砌体结构，可标虽然在构造检查中指出需要检测圈梁和构造柱的设置，侧重点是从构造柱和圈梁能够较好的保证结构整体性出发的，并不是从抗震角度出发； 所以以后对老旧既有建筑物特别是砌体...查看详情

现在有很多工业厂房到达设计使用年限，想继续使用，但又担心安全隐患，该怎么办呢？ 这个就要做厂房安全可靠性鉴定，可靠性鉴定是房屋鉴定中最复杂和难度最大的检测鉴定。这个鉴定报告作为厂房能否使用和加固设计的重要依据。 现在详细介绍一下厂房安全可靠性鉴定的适用范围和具体的操作： 一、厂房安全可靠性鉴定，应符合下列要求： 1、在下列情况下，应进行可靠性鉴定； 1）达到设计使用年限拟继续使用时； 2）用途或使...查看详情

在房屋安全鉴定中，现场调查、检测裂缝是最普遍的现象之一，而建筑物的破坏往往始于裂缝。因此，如何鉴别裂缝、分析裂缝、控制裂缝，是安全鉴定工作的重要内容之一。 1、房屋结构类型 房屋安全鉴定工作中常遇到的房屋结构主要类型：混凝土结构、砌体（混合）结构。 混凝土结构 混凝土结构是素混凝土结构、钢筋混凝土结构、预应力混凝土结构等以混凝土为主制成的结构的统称。 房屋安全鉴定中常遇到的为现浇混凝土框架（剪力墙...查看详情

或许有很多人有疑问为什么房屋超过设计使用年限需要继续使用时，房屋责任人要委托房屋安全鉴定？ 因为所有房屋都是按照一定年限内可能出现的较大荷载（如地震荷载、风荷载、楼面使用活荷载等，如普通建筑是按50年一遇的可能较大荷载来考虑的）和建筑材料本身的性能来进行设计建造的，到达设计使用年限以后房屋若继续使用，较大出现的可能较大荷载会相应提高，同时承重结构会出现不同程度的损坏和老化现象，需对房屋现状的安全性...查看详情

对失火建筑物损伤的鉴定一般分为四步，即火灾情况调查、火灾温度判定、结构受损检测评估、鉴定与处理。 一、火灾情况调查; 了解火灾原因、持续时间(其中旺燃时间)和灭火形式;了解燃烧物品种、数量;不燃物火灾后残留状态;火灾后混凝土构件表面外观特征;了解火灾工程原设计和施工情况、构件截面尺寸和配筋。 二、火灾温度判定; 判定火灾温度、混凝土构件表面灼着温度及评估主筋受热温度;有条件的进行X衍射线分析和电镜...查看详情

房屋一旦受到了严重损坏是不可以进行装修，需要鉴定之后，并对其进行采取加固方式，从而达到能够使用要求，才可以装饰房屋。 如果不是住宅房屋进行改造的话，会大大加大房屋荷载里，需要提出合适解决方法，只有保证了质量安全性，才可以动工。把原有的房屋造成娱乐场所时需要经过房屋安全鉴定公司的申请通过才能动工改造。以及在自然灾害引起的房屋安全性问题，都需要发起申请。 房屋建筑高出挂有重物，这种情况房屋结构是遭受私...查看详情

房屋结构安全鉴定是做什么的？ 在鉴定当中的房屋结构安全鉴定指的是房屋主体结构的鉴定，而主体结构是基于地基上、接受还有传递建筑物所有的上部负荷、还有维持上部节后的整体性等的那些联系。 比如说，在砖混结构当中，主体的结构就是中间的基础、梁、圈梁、构造柱、柱子、承重墙、楼梯、楼板等； 在框架结构、剪力墙结构、框架结构或框支结构的工程建筑当中，这时的主体结构指的是基础、梁、板、柱、砼墙还有楼梯工程，后砌的...查看详情