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一、商业综合体项目的机电安装工程施工管控要点 商业综合体项目的机电安装工程较为复杂，其实施效果直接关系到商业项目的使用功能。 施工准备： 在进行机电安装施工之前，必须进行充分的准备工作。首先，施工方应与设计方进行充分的沟通，了解设计方案和要求。其次，施工方应对施工现场进行全面的勘察和评估，了解施工环境和条件。同时，施工方还应制定详细的施工计划和施工方案，明确工期和责任分工。机电安装施工...查看详情

计价依据与市场决定性作用减少政府干预：2024 版标准不再将政府定额和信息价作为主要的计价依据，而是强调市场价格信息、工程造价数据库以及投标人自身的装备水平、管理水平、成本消耗等内容在确定工程造价中的作用。这使得工程计价更加贴近市场实际，有利于激发市场竞争活力，让企业能够根据自身的实力和市场情况进行自主报价，充分发挥市场在资源配置中的决定性作用。明确交易定价与成本关系：要求发包人完整、准确地描述拟...查看详情

引言 建设工程合同价款的确定一般有三种方式：一是固定总价；二是固定单价；三是可调价格。通常约定固定价款结算的，其固定价款确定的依据应当是工程全部完工。 一、最高院：约定工程以固定单价结算，在工程未完工情况下，以固定单价结算不合理，鉴定意见以定额确定工程价款，符合工程施工实际情况。条文核心观点拆解。 最高院指出了在工程领域一种常见但存在争议的情形，即当约定工程以固定单价结算时，若工程未...查看详情

编制依据弱化政府定额和信息价作用：2024 版标准不再将政府定额和信息价作为主要计价依据，而是增加了市场价格信息、工程造价数据库，以及投标人装备水平、管理水平、成本消耗等内容。这意味着在编制最高投标限价时，不能仅仅依赖传统的计价定额和计价办法，需要更多地考虑市场因素对工程造价的影响，参考工程造价数据库中的历史工程数据和指标指数，使最高投标限价的编制更贴合市场实际情况和项目特点，提高限价的准确性和合...查看详情

公路机电工程涉及智能化系统、机电设备安装、通信系统、供配电系统等多个方面，以下分析以一个假设的高速公路机电工程项目为例，提供详细的成本构成及分析。 假设项目背景 项目名称： 某高速公路机电工程 公路长度： 50 公里 施工范围： 全线机电系统，包括交通监控系统、收费系统、通信系统、供配电系统、隧道机电系统（假设含 2 个隧道，每个长度 2 公里） 项目目标： ...查看详情

近日，港珠澳大桥混凝土造假案再次登上媒体头条，“专家评估问题混凝土只占混凝土总量的0.1%，只是一小部分，对香港桥梁影响可以忽略不计。 ”一事引发众议。 问题混凝土专家评估意见引发质疑 总投资1269亿的港珠澳大桥被曝在建设过程中掺入了质量不达标的混凝土，并且从2013年到2016年的整个过程中 每次进行混凝土检测的时候，人为修改日期，甚至拿抗压性好的混凝土代替检测，后被内部人员举报...查看详情

01 前期阶段的风险 01 建设单位需求不准确的风险 建设单位提出的需求文件是设计工作的重要依据。设计单位依据需求文件完成方案设计，编制技术规格书、设计图纸等文件。施工单位依据需求文件及设计文件编制施工方案。如果在项目实施过程中建设单位需求发生了较大变化，需要重新进行设计调整，将造成较大的造价风险，严重的情况下还会影响项目工期。例如，某科研楼项目在策划阶段没有...查看详情

摘 要： 《中小咨询企业建立工程造价数据库的困境与发展问题》聚焦于中小咨询企业在构建工程造价数据库过程中所面临的挑战及相应的发展策略。文中深入剖析了工程造价数据库在行业中的重要性，以及其在提升咨询服务质量、优化资源配置、增强市场竞争力方面的潜在优势。文章揭示了中小咨询企业在数据库建设上常遭遇的资源有限、专业人才匮乏、数据标准不一以及信息技术应用能力不足等困境，这些因素在很大程度上制约了数据库的有...查看详情

根据德州市市区（德城区、天衢新区）2023年度房屋建筑工程（包括与其配套的安装工程及室内外装饰装修工程）和市政道路工程竣工结算资料统计数据，经综合测算后，编制完成2023年度房屋建筑和市政道路工程造价参考指标，现予以发布。 一、德州市市区2023年度房屋建筑工程造价参考指标 说明： 1.住宅楼、办公楼、写字楼及其他工程造价指标按简单装修考虑，墙面、天棚面为乳胶漆...查看详情

近日，宁夏住建厅发布《关于开展注册建造师和建筑施工企业 “安管人员”电子证书异常问题整治 加强证书管理的通知》。 建造师与B证注册需一致，否则将标注和处理 从即日起 ，将依托“宁夏住建行业从业人员综合管理系统” 对以下证书异常问题进行标注和处理 ： （一）经核实 无有效建造师执业资格证书 ，持有项目负责人安全生产考核合格证书（以下简称“B类证书”）的人员，...查看详情

桥梁工程的例子说明如何套用定额，并进行简单的造价计算。 例子：某二级公路简支梁桥工程 工程概况： 桥梁类型： 预应力混凝土简支梁桥 跨径： 20米 (单跨) 桥梁宽度： 12米 (双向两车道 人行道) 桥梁结构： 下部结构： 桩基础...查看详情

市住建局组织调查编制了德州市2023年度房屋建筑工程住宅楼典型项目多层级工程造价指标，可作为建设项目编制估算、概算、预算、结算等各阶段造价文件及造价控制的参考，现予以发布。 表 1 建设工程概况表 表 2 房屋建筑工程工程费用指标表 表 3 单项工程造价指标表 表4 单位工程造价指标表 ...查看详情

在工程造价领域，大家有没有发现一个奇怪的现象：工程造价规范和造价师考试教材里，竣工结算编制依据竟然不包括竣工图纸。 针对这个问题有的专家总结了3点原因，而我认为除了这三点原因以外，还有一些补充。 一、首要原因是施工过程结算的推行。 现在我国大力推广施工过程结算，就是把合同双方签字确认的施工过程结算当作竣工结算的重要部分，竣工后一般不再重新审核。这样做能大大提高结算效率，节省社会...查看详情

1. 土方、石方及土石混填的利用 利用土方： 将挖方段或借土场的土料直接用于填方段，实现土质材料的循环利用。 利用石方： 将石质挖方段的石料（块石、碎石等）直接用于填方段，适用于高填方或需要高强度支撑的区域。 利用土石混填： 将土方与石方按比例混合后填筑，兼顾土的压实性和石的稳定性，常用于对材料性能有特殊要求的填方段。 2. 土石混填的计量与结算注意事项 混合比例： ...查看详情

总价合同在招标时分为三种情况：有量无图；有图无量；有图有量。 有量无图 类型属于模拟清单性质，在施工图纸还未完善的情况下，通过类似项目先估算出工程量进行招标，按照 施工图纸中的工程量结算 。 有图无量 类型属于赶工期进度性质，在施工图纸中来后，立即启动招标程序，承包人根据施工图纸自主计算工程量再报价，在结算时， 承包人计算偏差的工程量不得调整 。 有图有量 类型属于常见的清单项...查看详情

最近超火的 DeepSeek 人工智能，今天来给咱深度剖析工程造价行业啦，快来看看这个行业现在到底啥情况，又藏着哪些挑战和机遇～ 一、行业现状：深陷多重困境 （一）核心职能扭曲 工程造价，原本是想把技术和经济这俩 “小伙伴” 平衡得好好的，可现实却给了大家一记响亮的...查看详情

在排水工程中，预制混凝土构件工程量通常是需要考虑安装损耗的。以下将结合一个实际项目来进行详细分析。项目背景某城市排水系统改造项目，包括铺设大量的预制混凝土排水管道以及安装预制混凝土检查井等构件。项目规模较大，涉及多条城市主干道和居民区的排水系统更新。不考虑安装损耗的情况分析理论工程量计算：在项目初期的设计和预算阶段，按照设计图纸进行预制混凝土构件的工程量计算，通常是基于理想状态下的理论数量。例如，...查看详情

2024年度北京市房屋修缮工程项目最高投标限价检查情况 根据《国务院关于加强和规范事中事后监管的指导意见》（国发〔2019〕18号）、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（住建部令第16号）的有关规定，北京市房屋修缮工程定额管理站（以下简称“房修定额站”）会同相关部门对北京市国有投资房屋修缮工程项目最高投标限价开展了专项监督检查，有关情况如下： 一、基本状况 2...查看详情

11为贯彻落实《上海市基坑工程管理办法》有关要求，进一步保证本市基坑工程监测数据的真实性及准确性，市住房城乡建设管理委决定在本市部分基坑工程开展“监测数据不落地”试点工作。现将有关工作通知如下↓ 一、试点项目及范围 本次基坑工程“监测数据不落地”试点选定11个行政区域的21个项目（具体见附件）进行。安全等级为一级的基坑要求必须运用自动化监测、数字手簿、蓝牙通信及人脸识别等4...查看详情