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地下室防水质量直接关系到建筑物的使用功能和使用寿命，其重要性不言而喻。地下室防水施工主要包括 ①底板、②外墙、③顶板 三大块内容，本文依据《地下防水工程质量验收规范》、《地下工程防水技术规范》、《地下建筑防水构造》等规范的基础上，基于项目实例，对地下室防水施工技术进行的全面解读，以供大家参考。 底板防水做法 外墙防水做法 顶板防水做法 ...查看详情
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源自丨 润和大泽湖 地下车库渗漏是常见的质量通病， 防水工程施工一直是建筑业施工的重点，也是建设部列为质量典型性问题之一 。对此，润和大泽湖 项目严控防水系统的材料及工艺， 地下车库顶板平面采用热粘法非固化橡胶沥青防水涂料，在此基础上，进行第一遍防水，铺贴 弹性体（SBS）改性沥青防水卷材（厚度约3mm），然后再 进行...查看详情
1 工程概况乔高大型综合体开发项目4B地块位于上海市徐汇区，±0.000以下为3层地下室结构，±0.000绝对标高为+4.300m，自然地面绝对标高为+3.800m。4B地块基坑开挖面积约21220m2，基坑周长623m，基坑地库普遍开挖深度为15.25m（底板）/15.75m（承台），基坑主楼普遍开挖深度为15.65m，基坑内局部落深坑落深1.5~3.5m。基坑安全等级为一级，基坑北侧围护结构与...查看详情
源自丨 陕西省住建厅、 江苏正方园建设集团 地下室防水的薄弱环节：桩头如何施工不渗漏？本文 摘录 陕西省住建厅《建筑与市政工程防水质量问题防治手册》桩头渗漏的原因 分析及防治措施，并基于 江苏正方园建设集团工程示例，总结桩头防水的施工要点，以供大家参考实施 。 桩头渗漏 原因分析 ...查看详情
“史上最严”防水新规《建筑与市政工程防水通用规范》GB55030-2022已实施，依据 新规，建筑工程的地下工程基于三个防水等级，现浇混凝土最低抗渗 等级分别要求：三级不得小于P6，二级和一级不得小于P8。 由于 新规 之下 所有民用建筑地下工程均为一级防水，因此混凝土最低抗渗等级P8。 地下工程混凝土最低抗渗等级表 ...查看详情
地下防水工程是建筑工程中一个很关键的施工工序，施工质量无法保证的话会后患无穷，一旦地下室出现渗水或者漏水的现象，维修是相当的复杂的。今天简单介绍下地下工程中常出现的三大渗漏情况，在施工过程中一定要注意，以保证地下防水的施工质量。 1、施工缝渗漏 地下防水工程中，由于施工环境、人员的操作水平等因素的影响，施工缝容易发生渗漏，一旦发生渗漏，会严重影响其使用年限。施工缝一旦发生渗漏...查看详情
2024年4月21日下午，深圳市工程建设地方标准 《内掺自修复防水混凝土应用技术规程》专题调研活动， 在深圳市先泰实业有限公司承建的罗湖友谊城旧改大埋深地下防水工程项目举行。 本工程地下四层，属于深基坑支护项目， 地下室外墙紧贴护壁，无外防水施工操作空间。 且看项目如何创新工艺，完成地下室 侧墙防水？ 编制组一行现场观摩了项目...查看详情
地下室工程渗漏水容易导致混凝土结构中的钢筋发生锈蚀，并会加快结构混凝土的碱骨料反应，从而影响到结构安全，缩短了工程的使用年限。为了避免渗漏水对结构承载能力的影响，地下室防水工程在施工时应注意哪些问题? 01、重点部位强化把关 地下室有一些常规部位容易发生渗漏水，根据施工经验总结发现，以下8处部位是防水工程的重点。 (1)地下室底板。由于底板面积较大，易大面积潮湿，且无明显裂缝和明...查看详情
自2023年4月1日起，业内称为 防水 “最严新规”的 《建筑与市政工程防水通用规范》GB55030-2022 开始实施。其中规定，地下工程防水设计工作年限不应低于工程结构设计工作年限，对地下工程的主体结构及接缝防水措施提出更高要求。本文就基于防水新规，总结一下地下工程结构接缝 “三缝一带”：施工缝、变形缝、后浇带、诱导缝，分别如何施工？ 《建筑与市政工...查看详情
在建筑工程中，为了功能的需要和解决高层主体与低层裙楼间的沉降差异，钢筋砼的收缩变形以及砼的温度应力等问题，后浇带在建筑工程中被广泛应用，在地下工程防水中，后浇带的工程防水施工也尤为重要。 后浇带是指在现浇整体钢筋混凝土结构中,在施工期间保留的临时性温度、收缩和沉降的变形缝。该缝根据施工具体条件，保留一定时间，再用混凝土填筑密实后成为连续、整体、无伸缩的结构。 后浇带的防水设计要求 ...查看详情
地下工程，顾名思义，就是修筑在地下的建筑物和构筑物，如地下室、巷道、管道、隧道、油库及人防工程等等。然而，由于地下工程埋置在土中，皆不同程度地受到地下水或土体中水分的作用，一旦发生渗漏，危害极大。 地下工程漏水的危害： 1、影响建筑正常使用 地下工程长期处于潮湿环境，容易滋生各种微生物和病菌，不仅影响人员在建筑内正常的工作和生活，还会导致储存的物资出现霉烂、失效等问题。 2、影响建筑安...查看详情
针对地下室无地下压力水浸渗之忧的特点,用主体灌浆砌筑技术提高主体的质量和密实度,增加主体结构的防水能力,减少渗漏概率,用纤维防水复合砂浆多层抹灰防水技术做抗渗防潮层,辅以外围护结构槽边和板底夯填3：7灰土层作避水层,以此来防止地表滞留水对结构的侵扰。使三方共同工作,形成有机共防的三道防线,起到对地表渗透水防漏、抗渗、防潮的作用。本施工工艺适用于建造在山坡地、地势较高、地下水位埋深常年在基底下较深部...查看详情
随着城市化进程的不断发展，地下空间也在不断地被开发利用，地下工程承担着越来越多的使用功能。与此同时，地下工程的渗漏水问题也在不断加剧。渗漏不仅影响了人们的正常生活、生产秩序，也直接影响到建筑物的使用寿命。 根据现行的《地下工程防水技术规范》GB50108-2008规定，明确要求地下防水工程应以结构自防水为主，柔性防水层为辅。那么，结构自防水在地下防水工程中有哪些优势呢? 与传统的防水卷...查看详情
做防水工程可能会出现的渗漏问题有比较多，今天整理来说一下地下室工程 1.侧墙、底板板面渗水 【原因】 (1)混凝土施工质量差，存在微孔渗透; (2)防水涂层粘结不牢或损坏。 【堵漏措施】 (1)将渗水部位清理干净，可以采用水泥基渗透结晶防水涂料做堵渗处理。 (2)将渗水部位清理干净后，可以采用聚氨酯防水涂料做堵渗处理。 2.地下室大面积严重漏水 【原因】 ...查看详情
地下室工程是十分常见的工程类型，防水工程质量是地下室工程必须把控的，我们整理了相关知识与您分享，一起来看看吧。 一、设计怎么做? 图纸设计应注明地下室抗渗等级、防水构造细部的做法，做好图纸会审。结合地下室结构形式进行防水方案比选，注意刚柔结合防水。 二、施工怎么做? 1.钢筋方面 钢筋绑扎前必须除污除锈工作，迎水面钢筋保护层厚度应大于50mm。用混凝土垫块将钢筋垫起以保证保...查看详情
源自丨绿城蘭园 有 人说，房子的品质，首先体现在防水工程，若有渗漏不仅扰乱人们的正常生活、生产秩序，而且直接影响到建筑物的使用寿命。 防水工程是个系统工程，它涉及多个方面，所谓三分设计+三分材料+三分施工+一分管理=十分品质。 作为房屋建造的“大难题”， 绿城·蘭园也在防渗漏工艺的提升方面持续研究 、打磨着。 本期就带大家走进地下室底板施工背后的隐蔽工程，细细查看防水工...查看详情
防水很重要，地下工程防水更重要。建筑越高，基础埋置越深，有些区域地下水十分丰沛，如果防水没有做好，地下基础将长期浸泡在水中，承受着巨大的静水压力，一旦地下水突破防水层，地下车库就摇身一变成“地下水库”了。 那地下工程防水具体应该怎么做呢? 今天，我们就以地下工程中的侧墙防水为例，详细讲解下朗凯奇自愈合防水系统是如何提高侧墙的防水性能的。 自愈合防水系统，以结构自防水为主体，采用先...查看详情
地下室底板承载整个建筑物的荷载，极易产生不规则沉降。基坑、筏板节点是应力集中的主要部位，因此对基础筏板防水施工要求较高，防水设防一般为I级设防等级，地下室筏板防水施工处理不好将直接造成后期建筑物的渗漏，不仅影响建筑物的使用寿命，也会给业主的日常生活带来困扰，因此地下室防水施工的重要性不言而喻。 地下室底板防水施工流程 基础垫层施工→基层处理→防水附加层→细部节点、构...查看详情
