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在企业资质申报或业绩认定中,若设计合同约定“以最终审定面积结算”,但未明确初始规模或技术指标(如建筑面积、高度、跨度等),将导致项目等级无法准确核定,进而可能被主管部门认定为“业绩信息不完整”或“技术指标不可验证”,影响该业绩的有效性。 一、核心问题:资质审查需明确“项目规模”以对应资质等级 根据《工程设计资质标准》《建筑业企业资质标准》等规定: 企业申报的代表工程必须能清晰体现项目规模、技术...查看详情
在企业资质申报中,若业绩项目为联合开发(如合作建房、合资项目等),而设计合同由合作方之一签署,确实可能引发“该业绩是否归属于申报企业”的质疑。但通过合理组织佐证材料,完全可以有效证明业绩归属。 ?核心结论: 只要能形成“申报企业实际承担设计工作 业主方(或签约方)确认 成果文件体现责任主体”的完整证据链,即使设计合同由联合开发的合作方之一签署,该业绩仍可被认定为申报企业有效业绩。 一、问题...查看详情
对于业绩项目为改造工程,而原建筑缺乏设计资料的情况,这在老旧建筑改造、历史街区更新等项目中非常常见。处理的核心原则是:承认现实困难,通过替代性文件和专业报告来构建完整的、可追溯的业绩证据链。 以下是系统性的处理方法: 1.核心策略:用“现状测绘报告”替代原始设计资料 当原始设计图纸缺失时,最权威、最被认可的替代文件是具有资质的第三方测绘单位出具的《房屋现状测绘报告》或《建筑现状实测图》。 内容要...查看详情