去年7月，中共中央、国务院发布了《 关于促进民营经济发展壮大的意见 》，提出： 机关、事业单位和大型企业 不得拒绝或延迟支付中小企业和个体工商户款项 。 不得以 备案、注册、年检、认定、认证、指定、 要求设立分公司 等形式 设定或变相设定准入障碍 。 此后多个省市发文， 大力 支持中小企业和民营企业发展。 1月12日，中共广东省委 广东省人民政...查看详情

工程总承包模式在我国推广已有几十年的时间，但由于建筑业的发展长期受到前苏联建设模式的影响，导致设计与施工长期处于各自为政的状态，工程总承包并没有在本土充分发挥其优势。近几年随着工程总承包的市场需求不断扩大，一批批综合能力较强的施工单位开始由 C 转型 EPC ，尽管施工单位拥有强大的现场管理、成本管理能力，但在设计 - 采购 - 施工一体化管理能力上比较薄弱，施工单...查看详情

来源：苏州市住建局 昨日，苏州市住建局发布《关于迅速开展建筑工地渣土运输专项整治行动的通知》。 各地住建部门和安全监督机构应 对建筑工地开展全覆盖检查整治 ，对违法违规行为进行 严肃处理 。 整治时间 即日起至2024年1月5日 。 监督检查 ...查看详情

在建筑市场竞争激烈的今天，建筑企业应该做好项目结算管理，加强自身综合营运能力，降低工程成本，提高企业经济效益，具有十分重要的意义。 笔者在实践中接触部分施工企业对项目结算管理不是很重视，体现在企业无专门的管理机构和专业人员，施工单位如果有专门的人员进行合同信息管理，做好事前控制，抓好资料管理，才能够维护自身合法权益。 某工程在结算审核中，审核单位发现竣工图纸和现场不符，要求施工单位...查看详情

监理行业的困境与挑战 在建筑行业中， 监理和施工单位之间的关系一直是一个微妙的话题。 监理作为独立的第三方，本应与施工单位保持一定的距离，以确保工程质量和施工安全。然而，现实情况却往往并非如此。 如今，监理去施工单位食堂吃饭已成为一种常态。 这主要是因为监理的收入相对较低，工资难以满足基本生活需求，更不用说养家糊口。 在这种情况下，如果让他们自行解...查看详情

一、忌不讲原则，一团和气。 监理单位和施工单位首先是监理与被监理的关系，是一对矛盾对立统一体。这种关系在监理合同与施工合同中就已经明确。 监理工程师要在法规和合同授权范围内，严格改造自己的职责，站在公正的立场上，独立地解决工作中出现的问题。否则，工作中模棱两可，当“好好先生”，遇到原则问题绕开走，监理就会沦落为聋子的耳朵瞎摆设，成为施工单位的附庸，失去了设立“第三方监理”的意义。 ...查看详情

关于进一步加强全市建设工程消防审验工作的通知 各市（县）、区（经开区）住房城乡建设局（建设局），各施工图审查机构，各有关单位： 为深入贯彻《中华人民共和国消防法》《建设工程消防设计审查验收管暂行规定》（住建部第58号令）《江苏省消防条例》等法律法规，提升我市建设工程消防审验管理水平和技术能力，推动我市消防审验工作高质量发展，现就进一步加强全市建设工程消防审验工作的有关事项通知如下： ...查看详情

11月23日，广东省政府印发《广东省省级政府投资管理办法》， 本办法自印发之日起施行 ，有效期5年。 1. 政府投资项目不得由施工单位垫资建设 第三十条 政府投资项目所需资金 应当按照国家有关规定确保落实到位， 不得由施工单位垫资建设 。 第四十一条 项目单位有下列情形 之一 的，责令改正，根据具体情况， 暂停、停 止拨付资金或者收回已拨付的...查看详情

住建部 建质规〔2020〕9号 《关于落实建设单位工程质量首要责任的通知》明确 ，严格落实建设单位工程质量首要责任， 非建设单位委托的检测机构出具的检测报告不得作为工程质量验收依据。 住建部令第57号《建设工程质量检测管理办法》 2023年3月1日起 开始施行。第二十一条明确： 非建设单位委托的检测机构出具的检测报告不得作为工程质量验收资料。 ...查看详情

工作中，无论是业主还是施工单位对 工程质量检测费、材料试验费、检验监测费 的概念很模糊，他们有什么关系，到底属于建筑安装工程费还是属于工程建设其他费呢？今天就来聊聊这个问题。 一、工程质量监督费（检测费） 1、概念 是指根据建设行业有关规定，由国家行政主管部门授权的行业工程质量监督机构对 工程质量进行监督、检查、检测所发生的费用。 2、费用科目 在工程总投...查看详情

来源：住建部、各省市住建部门、建筑工程鲁班联盟 住房和城乡建设部令第57号 《建设工程质量检测管理办法》 自2023年3月1日起施行。 第二十一条 明确： 非建设单位委托的检测机构出具的检测报告不得作为工程质量验收资料 。 第十七条 建设单位应当 在编制工程概预算时合理核算建设工程质量检测费用， 单独列支并按照合同约定及时支付 。 ...查看详情

9月19日，浙江省住建厅发布《关于加强和规范全省建筑工程施工许可审批事中事后监管的通知》，明确： 在建设单位申请办理建筑工程施工许可证的同时，要 在省建筑市场公共服务系统上发布项目经理、总监理工程师等关联信息 。 项目中止施工已超过一年及以上的 ，各地建设主管部门可依据建设单位、施工单位或监理单位申请， 核实后办理施工许可中止手续，系统上公布项目经理、总监理工程师...查看详情

随着政府大力推行工程总承包模式，一批有实力的施工单位由传统的施工总承包模式转型EPC工程总承包模式，并作为联合体的牵头方与设计单位共同承接总承包项目。 虽然施工单位拥有管理能力强，总造价控制力优，抗风险能力高等优点，但对于EPC项目具有引领作用的设计部分却是其短板。 0 1 主要问题 设计是EPC项目的核心工作之一。设计成果文件，是采购、施工、竣工验收...查看详情

关于进一步加强施工现场混凝土试件留置、养护及检测管理的通知 苏建质安监〔2023〕30号 各建设、施工、监理单位，各有关单位： 为进一步加强混凝土工程施工质量管理，规范施工现场混凝土试件留置、养护及检测管理工作，落实参建各方主体责任，确保工程结构质量安全，现将有关要求通知如下： 一、基本规定 施工现场应建立健全 包括岗位职责、现场试样制取及养护管理、仪器设备管理等检...查看详情

来源：连云港市住建局、江苏省住建厅 10月18日，连云港市住建局发布《关于加强全市在建项目关键岗位人员管理的通知》。 严格落实人员配备 各建设单位应按规定 配备项目负责人 ，同时 至少明确1名安全生产负责人 ； 施工总承包单位、专业分包单位、劳务分包单位应按规定配备 项目负责人（项目经理）、项目技术负责人、施工员、安全员、质量员、劳资专管员 ； ...查看详情

来源：苏州市住建局 刚刚，苏州市住建局发布《关于加强政府投资项目工程款项支付的通知》（苏住建建〔2023〕56号）。 建设单位严禁以工程量、造价等争议为由拒拨工程款中的人工费用！不得要求施工单位垫付！ 政府投资工程项目 建设单位 （集中建设实施单位） 必须在施工合同中明确工程款、人工费用和工资支付条款 ，并按照合同约定 及时支付工程款项，落实工程款项“应付尽付” ...查看详情

来源：佛山市住建局 佛山市住房和城乡建设局关于加强桩基施工质量管理的通知 各区住房城乡建设和水利局，各建设、代建、施工、监理、勘察、设计、检测单位： 为提高桩基工程质量管理水平，保证工程结构安全，根据《建设工程质量管理条例》《建设工程勘察设计管理条例》《建筑桩基技术规范》等有关法律、法规和规范标准，现就强化桩基工程质量管理提出以下意见，请认真贯彻执行。 一、明确首要责任 ...查看详情