随着我国城镇化建设的加速及现代化进程的推进，很多老旧建筑虽然远未达到使用年限，目前，老旧房屋改造工程中有很多注意的细节和问题常被施工人员忽，对此，我们总结了加固工程中各相关要点，为您提供参考。 设计原则 1.以鉴定结果为依据 方案须经综合分析检测鉴定结果后再进行设计;应根据具体情况及条件选择加固方案，以增强建筑整体性、改善构件受力状况为目的对建筑进行整体加固、区段加固或构件加固。 2...查看详情

房屋建筑工程项目在长时间使用过程中，会受到各种各样因素的影响，导致建筑结构功能下降、荷载大小与荷载分布方式发生变化，影响建筑工程项目的结构强度、刚度、安全稳定性和使用寿命，导致出现建筑倾斜、房屋建筑结构松散、墙体构件裂开、整体结构不稳定等一系列问题，及时发现房屋建筑工程结构方面的问题，科学应用各种加固改造技术对其进行处理，能极大延长房屋建筑工程结构的使用寿命，减少因房屋建筑工程结构风化、老化等造成...查看详情

房屋加固改造可以从两种层面上来理解： 一是房屋因某种原因导致已经受损，因此必须进行房屋加固改造使房屋更加坚固，并且排除安全隐患。 二是房屋的并没有受损，而是需要新增额外的承载力或使用功能发生变化，因此必须进行房屋加固提升房屋的承载力以及需要变更的结构，房屋才能安全的承受住即将新增的承载力。 1、提高房屋的安全性 房屋一旦使用久了可能就会出现各种各样的安全隐患，例如房屋倾斜、房屋钢筋外露、天花板混凝...查看详情

房屋加固公司在改造房屋过程中，改造工作一般有如下程序:抗震性能鉴定→抗震加固设计→抗震加固工程施工图审查→抗震加固工程施工方案编制→施工→验收震损建筑加固，改造前可对震损部位，构件采用如下方法修复: 1、对拉断或受压屈服的受压钢筋，用等截面等强度的新钢筋替换，新钢筋与原结构钢筋应有可靠连接; 2、对受压破坏部分的砌体或混凝土进行替换; 3、对裂缝视其宽度大小进行修复或灌浆处理. 房屋加固公司介绍...查看详情

怎么样的房屋问题需要做加固处理？ 1、房屋建造年代久远，使用时间过长。 房屋在建筑的时候，会对房屋使用功能进行设计，当然房屋使用的年限也有规定的。当房屋使用的时间过了年限，房屋就会出现一些毛病，虽然不会对房屋安全造成影响，但是继续使用还是会存在安全隐患的，而通过房屋结构加固，可以让房屋符合安全的使用标准。 2、当房屋使用的功能和用途发生变化。 房屋的功能不同，在各项要求和标准上也是会存在不同的要求...查看详情

房屋改造需要先制定方案，房屋加固改造然后到当地的规划局去吧方案和图纸一起拿过去，得到批准过后在到市容管理办申请和行政手续，房屋加固改造在到所在小区或者地方的居委会备案。不然就算是违规建筑了。 当遇见以下几种情况时，房子必须要加固了! 1、地面突然下陷、空鼓或裂缝突然加大。 2、承重柱、梁、板或墙体出现严重裂缝，房屋加固改造并且持续发展。 3、承重柱、梁、板或墙体产生过大的变形，木构件或连接部位严重...查看详情

房屋改造须知： 房屋改造需要先制定方案，房屋结构加固然后到当地的规划局去吧方案和图纸一起拿过去，得到批准过后在到市容管理办申请和行政手续，房屋结构加固在到所在小区或者地方的居委会备案。不然就算是违规建筑了。 房屋结构植筋加固 植筋加固是一项针对混凝土结构较简捷、房屋结构加固有效的连接与锚固的技术;可植入普通钢筋，也可植入螺栓式锚筋;房屋结构加固现已广泛应用于建筑物的加固改造工程。在进行结构植筋加固...查看详情

在农村地区，很多老房因为使用了多年的时间，所以有些老房因为平时户主并没有怎么在意房屋的质量，对于已经出现的一些轻度房屋质量问题也没有及时维修处理，所以有部分老房也渐渐的发展成为了年久失修的房屋，有部分老房甚至变成了危房，对于此类老房而言，若是再不及时对其进行全面补强施工，那么这类老房也将彻底失去居住和使用的价值，在改造翻新老房之前，我们首先要做的一件事，就是要对老房进行全面的质量检测，准确的知晓了...查看详情

上世纪80年代以前修建的房屋加固大多数是低层或多层建筑，单纯技术经济上评估很多旧建筑，应予以拆除，但由于房屋的使用价值、房屋所有者、投资者的需求及规划上要求的不同以及历史保留价值等因素，还必须保留它们，并加以维修改造加固。现今国内外加固改造技术和经验已相对成熟，从改造的案例，取得非常显著的社会和经济效益。 随着经济的发展，城市化的步伐越来越快。许多改革开放初期建设的厂房、仓库和办公楼等的设计并不十...查看详情

常见的房屋加固类型有： 1、墙体常用加固方法砂浆面层法、钢筋网砂浆面层法、钢筋混凝土板墙法。砂浆面层法适用于较小幅度提高承载力的静力加固和抗震加固;钢筋网砂浆面层法适用于较大幅度提高承载力的静力加固和抗震加固;钢筋混凝土板墙法, 形成砌体—混凝土组合墙, 适用于大幅度提高承载力的静力加固和抗震加固。后两种加固方法还能较大幅度提高墙体的变形性能。 2、混凝土梁常用加固方法混凝土梁正截面粘钢加固、正截...查看详情

增加支承加固法简洁明了可靠，但易损害房屋建筑的原样和使用功能，并可能减少使用空间;适用于具体条件许可的混凝土结构加固。 与混凝土结构加固改造配套使用的技术通常有： 1、托换技术托梁(或桁架，以下同)拆柱(或墙，以下同)、托梁接柱和托梁换柱等技术的概称;属于一种综合型技术，由相关结构加固、上部结构顶升与复位以及废弃构件拆除等技术组成;适用于已有房屋建筑的加固改造;与传统做法相比，具有施工时间短、费用...查看详情

房屋抗震加固之包角或镶边加固 重砌和增设抗震墙的资料可选用砖或砌块，也能够选用现浇钢筋混凝土、构件选用如下办法修正： 1、对拉断或受压屈从的受压钢筋，用等截面等强度的新钢筋替换，新钢筋与原结构钢筋应有牢靠衔接； 2、对受压损坏部分的砌体或混凝土进行替换改造作业一般程序：在柱、墙角或门窗洞边用型钢或钢筋混凝土包角或镶边；柱、墙垛还能够用现浇混凝土套加固，应增设附加支座加大支承长度。 ...查看详情

房屋加固改造结构加固的意义 1、提高结构可靠性，工程加固最突出的作用就是提高结构的可靠性，保障人们的生命，和财产安全，随着人类文明的进步，人们对建筑结构可靠性的要求不断提高，而随着时间的推移，建筑结构可靠性只能下降，为了满足人们对建筑结构可靠性的时代要求，对结构的加固就是一条必然的途径。 2、延长结构的寿命，材料在任何环境中均会受到腐蚀，在有些环境中材料腐蚀速度会很快，比如:砌体结构在室...查看详情

在一般情况下建筑的设计单位会承担房屋加固改造设计，建筑的结构可靠性一般要满足许多的要求。 一般建筑都是先加固然后再进行改造,建筑物对于温变的要求非常严格，建筑原材料非常容易受到化学腐蚀.如果对建筑的结构不加以改造，很有可能对钢结构进行进一步的损坏。在对建筑物进行加固设计中时应该提出一些高校的防治措施.这样才可以消除建筑物系统中听存...查看详情

提高房屋构件的强度 房屋的危险是由于部分构件的强度降低所致，其侧重点应放在构件的房屋加固改造补强上。如增大构件截面，撤换部分构件，改菩使用性质（指有利于房屋降低荷载），也可采用调整房屋荷载分布以及提高构件的承载能力等方法达到加固目的。 提高房屋构件的刚度和稳定性 增加房屋整体刚度及稳定性。房屋的某些构件，其稳定性或刚度不足，使得房屋产生危险。如柱的长细比过...查看详情

随着我国的改革春风吹起来，工业得到迅速的发展，许多的工厂建立起来。对于旧工厂的加固改造，是一种资源的合理利用。比较成功的案例就有广州的红砖厂创意园，它的前身是广州罐头厂。在旧工厂在改造这一块，都有哪些内容呢？小麦带大家了解一下。 结构安全性鉴定 1）原始资料的检查核实：包括原有地质勘察报告、竣工图、竣工验收资料、隐蔽工程记录、工程改造记录等。 2）现场材料检测；包括混凝土强度检测...查看详情