所谓房建工程造价管理就是合理确定和有效控制建设项目的造价。这里的造价是指建设某项工程所花费的全部费用, 包括前期工作费用、勘测设计工作费用、建筑安装工作费用、设备工具购置费用、建设单位管理费用以及其他工程建设费用等。其中, 造价的合理确定是有效控制的前提; 而有效的控制又是以合理的造价确定为基础的, 两者缺一不可, 不可偏废。 一、房建工程全过程造价管理的几个阶段 根据房建工...查看详情

一、工期 1.施工工序安排不当，导致施工过程中产生等待，或停工待料。 2.现场人员缺乏对整体工作内容的认识。 3.施工班组各行其职，缺乏整体协调。 4.命令或指示不清楚。 5.未能确实督导工具、材料、设备等应放置于一定处所。 6.不应超时的工作，造成超时施工。 7.未检视每一阶段的工作，是否供给合适的工具与设备，如水电管线等。 8.对员工督导不力，工作散漫，效率低...查看详情

中国建设工程造价管理协会发布《建设项目全过程造价咨询规程》（中价协45号），旨在加强建设工程造价行业的自律管理。全过程造价咨询业务范围一般可以分为五个阶段：决策阶段、设计阶段、发承包阶段、实施阶段和竣工阶段。全过程造价咨询服务需要造价工程师根据国家有关的法律、法规等规定通过对建设项目各阶段的造价分析，以实现整个建设项目投资的有效控制与调整，缩小投资偏差，合理控制投资风险，协助委托单位进行资金的管理...查看详情

工程造价管理贯穿于整个建设过程中，在投资决策阶段、设计阶段、项目发承包阶段和施工阶段各有不同的管理内容和措施，对建设工程项目进行全过程有效的造价控制，能保证工程建设在技术上先进、经济上合理。 1、项目决策阶段的造价管理 项目决策阶段是选择和决定投资行动方案的过程，是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证，决策阶段的造价管理主要为项目策划和项目经济评价。 ...查看详情

全过程造价管理 所谓房建工程造价管理就是合理确定和有效控制建设项目的造价。这里的造价是指建设某项工程所花费的全部费用, 包括前期工作费用、勘测设计工作费用、建筑安装工作费用、设备工具购置费用、建设单位管理费用以及其他工程建设费用等。其中, 造价的合理确定是有效控制的前提; 而有效的控制又是以合理的造价确定为基础的, 两者缺一不可, 不可偏废。 房建工程全过程造价管理的几个阶段 根据房建工程...查看详情

全过程造价管理 所谓房建工程造价管理就是合理确定和有效控制建设项目的造价。这里的造价是指建设某项工程所花费的全部费用, 包括前期工作费用、勘测设计工作费用、建筑安装工作费用、设备工具购置费用、建设单位管理费用以及其他工程建设费用等。其中, 造价的合理确定是有效控制的前提; 而有效的控制又是以合理的造价确定为基础的, 两者缺一不可, 不可偏废。 房建工程全过程造价管理的几个阶段 根据房建工程...查看详情

一、工程全过程造价相关概述 所谓的工程造价是指从招标阶段到竣工验收阶段所耗费的全部费用，主要由工程费用和其他费用组成。所以，从中我们可以看出工程费用只是工程造价其中的一个部分而已。在建筑工程中，增加基本的固定资产是整个工程的建设工作，所以，从决策到设计、施工都要进行全过程的控制，从而降低整个工程的造价。 二、建筑工程造价全过程控制中存在的问题 1.工程造价管理理念落后 我国的建筑工程事业发展十分速...查看详情

在设计阶段，设计单位所要做的就是达到工程质量建造性价比最高，而不是一味的追求质量或者一味的追求低成本，国际惯例尚未普及工程量清单的报价方式是现行的工程报价的国际惯例，然而，在我国，并未普及国际惯例的报价方式，只是在部分地方已经开始使用。在我国的其他地方，有的实行了工程量清单的报价方式，但是由于企业使用的是现成的行业定额，并没有自行确定企业定额，然而，行业定额并不能反映企业的实际水平，其反映的主要是...查看详情

随着社会的不断进步，工程设施在日常的生产中有着越来越重要的作用。自1995年以来我国的建设项目在工程造价上已经取得了不错的成果，一个建设项目中工程的造价的预算是这个建筑建造的前提，在施工前应准备多少原料与工人以及会花费多少的资金等问题是工程进行建造的重点。同时在工程的建设过程中对造价的控制是工程所必须关注的问题，造价的高低决定成本额高低，而工程成本的多少则决定着企业的收益情况。所以企业的工程建...查看详情

摘 要：在市场经济条件下,如何有效地控制工程造价是工程建设管理的重要组成部分。工程造价控制涉及的面比较广并且是一项不确定性很强的工作，在项目实施的过程中会出现许多意想不到的问题，而对这些事项的防范仅靠投资的控制很难做好，需要对工程造价进行全过程的控制。加强对建设项目工程造价的全过程控制，不仅可以提高工程质量，更可以提高资本利用效率。下面就建设项目工程造价的全过程控制来进行一些浅显的控制。 关键词：...查看详情

1.为什么要进行工程造价全过程控制 我国的工程建设存在投资膨胀严重的问题，“三超”现象十分普遍，即概算超估算、预算超概算、决算超预算，而且很难确定责任人，结果是超投资既成事实，使工程造价一涨再涨。它严重困扰建设工程投资效益管理。合理确定和有效控制工程造价，把项目投资控制在批准之内，更合理使用人力、物力、财力，控制固定资产投资效益。随着社会主义市场经济逐步建立和发展，工程造价管理也出现一些新情...查看详情

一个工程项目从开工到最后竣工验收，需经过非常繁琐而复杂的施工过程，人材物投入量较大，视工程的大小，工期也不相同，从几个月到一年甚至更长时间，这期间各道工序的管理是非常复杂的，这就要求项目经理的综合素质必须达到一定水准；即懂施工技术又要懂管理同时对工程预算也得粗略掌握，这样才能对整个的施工过程进行造价控制和管理，在相同投资或相同工程中利润最大化，具体应作好以下几方面工作。 （一）工程施工...查看详情

论文简介：建设单位作为工程建设的组织者和协调者，通过对工程质量、安全、进度、投资等各 方面进行管理和控制，可以实现项目的成功建设。文章详细论述建设单位对大型工程实行全 过程造价控制的管理模式,以实现降低工程造价、合理利用资源的目的。 投稿网友：dbjlsxz 上传时间: 2013-09-03...查看详情

论文简介：建设工程造价的“三超”（概算超估算、预算超概算、决算超预算）现象在我国长期存在，这也是一个长期困扰建设工程投资效益管理工作的问题。 投稿网友：niugong2014 上传时间: 2013-02-21...查看详情

引言 工程造价控制，贯穿于整个电力工程的生产过程中，即从项目决策阶段开始，包括设计阶段和实施阶段，以及竣工验收阶段。虽然在不同阶段造价管理与控制的重点和作用是完全不相同的，对工程造价的影响程度也不一样，但是任何阶段都不应忽略。通过对各阶段的工程造价进行分析研究比较，合理确定各阶段人、财、物的使用，力求将项目的造价控制在科学合理的范围之内，以求取得最好的投资效益和社会效益。 1 项目决策阶段的造...查看详情

新形势工程造价全过程精细化管理及四大控制工具实务 中国建筑业的持久繁荣有力促进了建筑业的大发展，中国建筑业的持续发展给建筑业企业带来了前所未有的机遇；同时面对破解建筑业发展的瓶颈问题，国家全面强制推行的新版《建设工程工程量清单计价规范》，为中国建筑业的发展提供了规范的市场环境。然而在这样一个大好形势下：一方面是业主方工程管理中出现的“造价一超再超、工期一拖再拖”，另一方面是作为承包方的施工企业竞...查看详情

一、咨询模式转型的必然性和重要性 1.我国造价咨询服务现状 2.咨询模式转型的必然性 3.咨询模式转型的重要性 二、如何做好全过程投资控制转型 1.转变造价咨询服务理念 2.优化造价咨询服务产品 3.锤炼造价咨询基本功 4.熟悉全过程投资控制内容和流程 5.掌握全过程投资控制的方式方法 6.强化咨询公司的技术支撑作用...查看详情

版权属于原作者...查看详情