结构成本是整个设计阶段成本管理中的重中之重，因为结构成本往往因为规划和设计管理的好坏出现非常大的波动。本文探讨了结构设计优化对成本控制的作用。 如何降低成本、增加利润，是每一个房地产企业关注的问题。结构成本是整个设计阶段成本管理中的重中之重，因为结构成本往往因为规划和设计管理的好坏出现非常大的波动，可以这样说，建设项目前期的设计阶段（方案设计、初步设计、施工图设计）影响整个项目投资的可能性在8...查看详情

民用住宅按层数划分为多层建筑住宅（4-6层）、中高层住宅（7-9层）、高层住宅（10层以上）。毫无疑问，建筑工程造价是随着层数增加而提高的。但是当建筑层数增加时，单位建筑面积所分摊的土地费用及外部流通空间费用将有所降低，从而使建筑物单位面积成本发生变化。其中多层住宅具有降低工程成本和使用费用以及节约用地以合理利用空间等优点。众所周知，在多层建筑中层数越多越经济，即六层最经济。当住宅超过七层，就要增...查看详情

做好结构设计阶段的成本控制 作为房地产企业，控制成本永远是其运作的中心议题之一，因为成本控制的好坏，直接决定着企业的经济效益，没有较好的经济效益，企业是难以发展甚至是难以生存的，如何通过加强管理，通过降低成本以求提高经济效益早已成为房地产行业共同追求和努力的目标之一，在房产项目的管理流程中设计管理的意义就是在限定成本的范围内寻求项目的最大价值，因而设计管理也是成本控制的关键。 关注结构成本的...查看详情

在网上看到的龙湖控制结构成本的十八个关键点，我整理成文档分享给大家。...查看详情

建筑成本控制与结构优化 万科 中海等地产公司优化措施4839137...查看详情

论文简介：结构设计成本控制的技术方法结构设计成本控制的技术方法结构设计成本控制的技术方法 投稿网友：wzmwzmwzm2000 上传时间: 2013-09-10...查看详情

摘要：建筑结构成本控制需从两个方便入手，分别是投资进行建筑结构成本控制和设计单位内部控制建筑结构成本，两个方面互相促进、缺一不可。 关键词：建筑结构,成本控制,思路 （一）投资方进行建筑结构成本控制的主要管理思路。 目前绝大多数投资方很少在设计阶段进行工程成本控制，而他们认为设计的优劣对整个项目成本不会有太大的影响，而更有的投资方仅片面地区压低设计费用，这是错误的。设计阶段是工程成本控...查看详情

1、控制好层高。 层高基于成本考虑的话，哪怕只有几公分也是要认真探讨的问题，因为层高的增加不仅仅对竖向构件的长度和体积有影响同时还影响一系列的间接成本，比如对基础及相关内容、建筑构件、外装、设备及运营成本等都有成本影响，据行业内有关单位统计，对于中档房屋来讲层高每增加10cm，就增加30元/㎡的造价。控制好层高并不是要牺牲房屋的净高，因为房屋的净高是房产客户极度关注的内容之一，如果牺牲房屋的净高就...查看详情

如题，说得比较浅显易懂，看看对大家有没有帮助...查看详情

房地产项目结构成本的优化控制及管理思路...查看详情

——结构成本控制的管理思路和技术方法 大多开发商仅从经济指标上对结构成本进行控制，极端强调结构成本的控制——含钢量、含混凝土量越低，结构设计越优秀。但结构成本的降低必然会导致结构安全储备的下降。那么如何在中间找到一个有效的平衡点使得成本得到有效控制的同时使得建筑品质达标？结构成本——必须是房地产商最应关注的成本！ 一、结构成本的管理思路及方法 ： 1、必须对整个设计和策划的全过程进行管理 前期策划...查看详情

本人由设计院结构设计转做建设方，从不同的角度来考虑问题，也收集了很多资料。结构设计人员不满足规范的同时，也应站在建设方的立场来考虑问题。下面的资料在网上下载的，拿来分离一下。...查看详情

2009房地产项目结构成本的优化控制及最新管理思路与技术方法实战研修班学习总结...查看详情

地产结构设计阶段成本控制 回复：83%的地产商都是人渣。他们只看成本的，一些傻冒结构工程师成了用超越规范规定的手段制造低含钢量去拉客的妓女 本帖最后由 sxj20289558 于 2010-4-17 15:09 编辑 ]...查看详情

建筑结构设计原则是：在安全、符合现行国家规范前提下，做到经济合理。作为结构设计师总是希望越安全越好，但作为投资方总是希望成本越低越好。有经验的投资方采用含钢量（每平米钢筋用量=钢筋总用量除以总建筑面积）来衡量建筑结构设计是否经济的标准。这种做法有一定的偏颇，因为影响用钢量的因素很多，大概有以下几种：...查看详情