项目立项阶段成本预测 进入项目立项阶段，做好目标成本预测。 企业首先要做好调查研究并收集大量的市场信息。房地产价格主要由所处地段、土地价格、环境配套、户型、市场竞争度、市场购买力、政府限价等因素决定。在项目方案设计、产品定位及预算上，企业要充分考虑到这些因素，可以根据市场价格采取拟定目标利润的办法来推算项目的目标成本，再将目标成本按期间费用和开发成本进行分类和分解。在正确划分成...查看详情

一、建筑装饰工程的特点 1、当前的建筑装饰工程不仅在设计上和施工上包含了建筑工程的许多传统项目，而且如家具类、装潢类，以到弱电安装类也常常出现在装饰工程设计图中，成为发包项目的组成部分，使装饰工程更复杂。 2、施工时，受气候因素影响小，暂设工程量较小，可节省开支。但需对照建筑施工图对结构主体，水电线路进行检测和清理修整，这往往需要增加投资。 3、装饰类新材料不断涌现和广泛使用...查看详情

摘要：与传统的施工图预算定额计价相比，工程量清单计价在单价构成、计价过程、工程风险分摊等方面具有明显优势，工程量清单计价也是目前国际上较为通行的计价模式及工程项目造价管理的重要依据。鉴于此，以具体公路工程项目为例，对施工单位基于工程量清单计价的工程开工预付款、进度预付款支付，施工，变更及索赔等阶段造价管理进行深入探讨，以期为实现工程造价的有效控制提供参考。 关键词：公路工程；造价管理；清单计价 ...查看详情

陕西省物价局 住房和城乡建设厅 关于我省工程造价咨询服务收费管理有关问题的通知 陕价行发72号 各设区市物价局、规划局（建委、建设局）、杨凌示范区发展改革局、规划建设局： 为加强工程造价咨询服务收费管理，规范工程造价咨询单位的收费行为，促进工程造价咨询行业健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、原国家计委等六部委《关于印发 的通知》（计价格〔1...查看详情

建筑工程造价全过程精细化管理如下：...查看详情

可参考...查看详情

1.完善建筑工程管理体系 现阶段，建筑工程管理体系依旧不够完善，更是难以满足装配式建筑工程管理需求，因而务必要对其予以逐步完善。一方面，可学习借鉴国内外先进管理理念，为装配式建筑工程管理制作一套全面系统的蓝图。结合我国建筑行业实际发展情况，构建一套科学适用的管理思路体系。一方面，对管理部门设置开展深入的优化调整，做到权责分明，确保各个部门均可严格履行责任。还要开展好用人制度、分配制度等相关内...查看详情

与其他类型的工程项目相比,人们更加关注市政工程的社会效益,因此在工程建设的全过 程,必须在保证其建设质量的前提下,合理控制工程造价。但在实际造价管理中经常会出现这几方面的错误，一起来看看吧。 1、忽视前期的施工设计 目前，市政工程各参建单位普遍重视施工阶段的造价控制与管理，普遍缺少对初步设计阶段、施工图设计阶段造价控制的重视程度，单单在施工阶段的造价控制并不能有效完成项目概预算管理目标。 ...查看详情

本文主要介绍内容： 一、易达BIM插件的研发背景介绍； 二、插件建模端的相关功能 介 绍； 三、 插件 工程量计算的相关功能 介 绍； 四、 插件 钢筋计算及生成实例钢筋的相关功能 介 绍； 五、 插件 造价管理相关功能 介 绍； 六、插件 导出 成果文件的相关功能； 七、 插件 全过程BIM数据传...查看详情

（转自公众号：看工王 版权归原作者所有 ） 随着建筑市场的需求，总承包施工企业在全过程工程管理中划分 为六量四价管理模式。六量定义称为四量一控两虚，四价定义称为事前事后内控内调价。 四量一控两虚，是六个量做对比，即工程量是四个可控制数量，两个虚控制数量。分为图示量、定额量、计划量、实际量、甲方确认量、分包确认量。 事前后事内控内调价，是四个价格...查看详情

生态一直以来都是社会十分注重的问题，城镇中的居民越来越希望可以拥抱自然，这催生出了园林项目，园林也很好地发挥了其效用。园林工程与其他建设项目存有一定的差别，但是其成本投入同样也比较多，相关企业资金压力较大，因此，为确保项目可以按时、按质地完工，必须做好造价管控工作。然而在实际工作中，由于内外部因素的干扰，造价管控方面往往出现一些不足，需要采取措施，提升造价管控与成本把控水平。 1工程概况 幕燕滨江...查看详情

在建筑行业不断发展的过程中需要加强建筑工程管理，包括在整个建筑工程中贯穿造价管理工作。科学地管理建筑工程造价可以保障建筑企业的经济效益，这就要求建筑企业注重造价管理工作。因为各类因素都会影响到造价效果，继而引发各种造价管控问题，导致造价结果不符合实际情况，所以建筑企业需要在建筑工程各阶段合理控制工程造价，保障建筑行业发展的稳定性。 1建筑工程造价管理的意义和存在的问题 1.1意义 在建筑工程施工中...查看详情

建设项目成本控制与建设公司的经济效益和成本控制有关，对于建设项目成本控制具有十分重要的现实意义，直接决定建设项目的经济效益能否最大化。在建设项目的完成和计算阶段，其成本管理通常受到许多因素的影响，并且存在一些对企业有一定影响的问题。因此，为了支持企业的健康发展，有必要采取必要的措施来提高建设项目竣工和计算阶段的工程造价控制水平。 1建设工程竣工结算阶段造价管理的意义 在建设项目时，需要对建设的各个...查看详情

于建筑工程造价管理在实际管理中需要考虑的因素较多，应从多个角度出发进行建筑工程造价管理。对于应用绿色环保建材的建筑工程来说，需要分析绿色环保建材对建筑工程造价管理的影响，并根据各项负面影响制定合理措施，发挥绿色环保建材在建筑工程施工中的作用，控制材料因素对建筑工程造价管理产生的不利影响，为建筑工程造价管理的顺利开展奠定坚实基础。 1绿色环保建材的概述 绿色环保建材是指具有绿色环保属性的建筑材料。对...查看详情

工程造价是对建设工程项目的所需要投入的总和，其中 包括建设工程费、相关设备材料购置费、安装费以及其他费用。而工程造价全过程管理是针对整个建设工程的全过程的 造价进行管理，通过工程造价全过程管理能够有效地控制资 金的使用情况，提高建设工程项目的资金利用效率，从而促进建设工程的经济效益与社会效益的获取。 1 当前我国工程造价管理的现状 随着社会经济的不断发展，城市进程的不断加快，积极 的推动着工程建设...查看详情

转自公众号：广联达造价圈 一个建设项目从决策到竣工交付使用，其建设程序大体包括以下几个阶段：项目建议书阶段、可行性研究阶段、设计阶段、建设准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段以及后评价阶段。 全过程工程造价的“四算两价” 为了适应工程建设过程中各方经济关系的建立，适应项目管理和工程造价控制的要求，需要按照建设阶段进行多次计价： 项目建议书和可行性研究阶段：编制投...查看详情

土建工程是一项较为复杂的系统性作业，并且施工周期相对较长，工程造价结构也相对较为复杂，因此在土建工程施工的时候，需要将工程造价进行系统性的管理，并且采取合理、有效的管理措施，以此减低造价成本，提升土建工程造价管理的情况下，实现良好的经济效益。同时，土建工程施工图预算是造价管理的基础，做好该方面的编制作业，可以确保造价管理的准确性。 1 施工图预算编制的原则 其实，在建设企业进行工程造价管理结算的时...查看详情

全过程造价管理的几个阶段 全过程造价管理依据建设项目的建设程序可划分为决策阶段、设计阶段、交易阶段、施工阶段、竣工结（决）算阶段。 1. 投资决策阶段的造价控制 长期以来, 建设项目普遍存在着"三超"现象, 而要克服这一现象, 使“经批准的投资估算作为建设工程造价的最高限额”, 对以后的设计概算、施工图预算和工程竣工结算都起到控制作用。需要通过多方面,...查看详情

1.决策阶段 积极做好项目决策前的准备工作，认真搜集有关资料，确定土建工程的规模及建筑标准，编写具有较强的说服性，争取项目早日立项。在决策阶段要编制工程投资估算，从现实出发，充分考虑到施工过程中可能出现的各种情况及不利因素，同时要考虑材料和建筑两个市场的实际情况，让投资估算起到对项目总投资的全面控制。 2.设计阶段 一...查看详情

工程全过程咨询需要看从那个阶段介入的，首先，如果是从招标完成施工进场开始，那么全过程咨询需要做的工作包括以下内容： 1、根据施工承包合同价、进度计划、编制工程用款计划书； 2、制定造价控制的实施细则，确定控制目标； 3、参与工程造价控制的有关会议； 4、负责对施工单位上报的已完成工作量月报进行审核，并提供当月付款建议书； 5、及时核定分阶段完工的分部工程结算，提供完整结算报告； 6、协助业主及时审...查看详情