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承包单位为了中标，在投标时往往对工期、质量等各项承包义务做出高标准承诺，且在投标报价时一般采取低价竞标的策略，而在履行合同时，又千方百计通过补充补偿协议、工程变更、索赔等方式，尽可能地向业主转嫁风险，争取更多利益。 由于业主和监理单位履职不到位、造价管理经验不足，造成工程造价增加。根据近几年来的工程造价审计实践经验来看，未严格履行合同约定而违规增加工程造价的问题，是目前工程结算中情况...查看详情

工程施工过程中往往会发生设计变更、进度加快、标准提高、施工条件、材料价格等变化，从而影响工期和造价。一些施工企业在经过残酷压价，低价中标后，正是利用设计变更、工程签证这些环节的漏洞，往往采取一些不正当的手段，增强填写签证单的有效性，使签证成果得到合理的固定，并通过变更设计增加项目或提高价格等手段，来保证其利润。 1、利用签证可信度转变签证主体 工程签证是工程承发包双方在施工过程中按...查看详情

建筑行业造价管理的现状 市场竞争力尚未充分发挥。 随着我国社会主义市场经济体制的不断发展，工程量清单计价也在逐步趋于完善。 从1992 年提出的“控制量、指导价、竞争费”的改革措施，到2003 年建设部正式发布《建设工程清单计价规范》，再到2014 年住房和城乡建设部发布《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》，国内建筑行业逐步完成了“定额计价”到“工程量清单计价”的转变，...查看详情

据统计，约70%的建设工程施工合同纠纷案件涉及到工程造价司法鉴定。由于一些鉴定机构和人员缺乏对司法鉴定程序和相关法律的了解，导致部分鉴定工作严重违反鉴定程序，甚至出具一些错误（非法）的鉴定意见书，不仅影响了司法审判工作，也侵害了当事人的合法权益。本文从司法鉴定工作所存在的问题入手，采取问答形式，帮助大家了解司法鉴定工作所涉及的相关法律知识。 01. 现场勘验应由哪一方组织，哪些人参加？答：根...查看详情

工程审计进一步规范了建设项目管理，保证了投资资金安全、合理、有效的使用，是建设过程与成本管控的重要工作。 工程建设项目具有投资金额大，业务庞杂，建设周期长的特点，审计难度高。 审计署在《“十四五”国家审计工作发展规划》中明确指出， “坚持科技强审，强化大数据思维，提升大数据审计能力” 。各审计部门紧紧围绕“科技强审”和数字政府应用场景建设，构建智慧审计新模式，向数字化要资源...查看详情

编者按： 在建设工程施工合同纠纷案件的审理中，涉及的工程造价、工程质量、工期和停窝工损失费用等专门性问题，属于案件基本事实且往往需要进行鉴定。而工程鉴定的启动和审查直接涉及当事人的程序权利和实体利益，影响诉讼的进程、方向和案件处理结果。同时，由于工程鉴定的材料多、周期长、专业性强，实践中对是否应当进行鉴定以及对鉴定意见如何进行审查等把握不准，导致建工案件审理中出现的问题也比较多。 针...查看详情

一、建设方因素建设方因素体现在多方面，主要原因是项目前期准备不充分。1、在可研批复后没有及时落实征地拆迁、资金筹措及建设手续办理等工作。特别是在公路工程的跟踪审计和结算审计中，经常可以看到因为征地没有落实而影响工程施工进度，拆迁不到位阻扰施工等现象。资金筹措渠道不充分，使项目最后无法进行，成为“烂尾”工程;或者在施工期间，金融市场供应紧缩而要求施工方垫资的，在结算时，施工方要求利息补偿。2、项目前...查看详情

01 土建工程量计算顺序1、计算场地平整度（即建筑物的建筑面积）2.计算建筑面积（分别计算每层的建筑面积然后求和）3、基础工程（基础土方、基础砌筑）工程量计算4、砌体工程量计算（外墙、内墙及零星砌筑）5、混凝土和钢筋混凝土工程量计算（分为预制和现浇。主要预制项目为预制门楣和模板；主要现浇项目包括：圈梁、门楣、结构 柱、单梁、地板、楼梯、遮阳篷等及其模板）6、楼面工程量计算（室内各种整体及砌块面层、...查看详情

《江苏省建设工程造价管理办法》（省政府令第163号） 《江苏省建设工程造价管理办法》已于2023年1月27日经省人民政府第1次常务会议讨论通过，现予公布，自2023年4月1日起施行。省长：许昆林 2023年1月30日 江苏省建设工程造价管理办法 第一章 总 则 第一条 为了加强建设工程造价管理，合理确定建设工程造价，规范建设工程造价行为，维护工程建设参与各方的合...查看详情

造价公司对建设工程造价管理的核心在于合理确定和有效控制工程造价，目标在于提高工程效益。合理确定是有效控制的基础，有效控制是合理确定的保证，两者相辅相成，缺一不可，只有前面两者达到了有效的搭配与补充，才能够抵达最终的目标。 一、规范中介服务，提高竞争能力1、对中介机构进行清理、整顿，不合格的要清除。中介机构应该以“独立、客观、公正”的态度对待中介咨询，接受政府有关部门的监督管理，承担相应的法律责任...查看详情