2024年1月16日，北京市第三中级人民法院联合北京市住房和城乡建设委员会举行“公正与效率”原则在建设工程合同纠纷案件中的适用新闻通报会，会上发布了， 建设工程合同纠纷案件裁判思路及典型案例。 针对建设工程合同纠纷案件中基于建设单位与施工单位地位不平等问题引发的纠纷，为落实实质公平理念，保证合同弱势方利益，针对相关问题，三中院提供以下裁判思路： （一）发包人与承包人签订建设工程...查看详情

在工程施工的庞大体系中，合同作为各方之间的纽带和保障，其重要性不言而喻。而要想确保造价管理的高效与精准，以下这十条合同条款则是你必须深刻理解和熟记的。 1. 预付工程款的“启动魔法” 预付工程款，作为项目启动的“第一桶金”，其重要性不言而喻。然而，这并不仅仅是一笔简单的款项支付。它更像是一种“启动魔法”，能够激活整个项目的运转机制。数额的多少决定了项目启动的规模和速...查看详情

建设工程施工合同案件的事实认定往往涉及专门性、技术性问题，需要借助司法鉴定对工程造价、工期、质量、修复费用等予以确定。很多时候，对于是否需要鉴定、实施何种鉴定以及鉴定意见如何，直接左右案件的裁判结果。因此，司法鉴定在建设工程案件审理中的地位十分重要。甚至可以说，对很多建设工程合同案件而言，打官司就是“打司法鉴定”。以江苏省高级人民法院 2011 年至 2015 年审结的 700 件建设...查看详情

司法鉴定的八大核心问题 目录 一、什么是鉴定意见？ 二、司法鉴定与鉴定有什么区别？ 三、司法鉴定要什么资质？ 四、法定“四大类”鉴定之外还能不能做司法鉴定？ 五、司法鉴定资格与法院入库资质有什么区别？ 六、一份合法的司法鉴定意见，应该什么样？ 七、“四类外”司法鉴定有专业标准吗？ 八、如何从根本上解决司法鉴定乱象？ ...查看详情

一、工程造价中“价”“量”风险负担的一般原则 实践中，建设工程项目实施周期长、利益主体众多、投资额大，内外部环境具有较多的不确定性和复杂性，当事人较难预见到工程施工的全部风险，工程结算价等于合同约定价的情况较为少见。通常而言，“价”与“量”的风险负担，是审理过程常见的难点。 合同履行中的“价”“量”风险负担，与合同的价格形式密切相关。 总价合同中，在约...查看详情

导读 在建设工程领域中，由于存在层层分包、转包的原因，所以很多情况下，分包人并没有和发包人或者总承包人签订工程合同，从而引发许多工程量无法确定、对工程款争议大等纠纷，那么在该情形下，分包单位如何去确定工程量以及主张工程款的具体金额呢？本文通过最高法院的典型案例揭示同类案件的裁判规则。 基本案情 ...查看详情

近日，交通职业资格网发布了一则关于一造注册相关热点速答， 涉及到事业单位造价人员注册问题 ，同学们记得仔细阅读，按要求提交注册。 问：事业单位造价工程师没有劳动合同是否可以注册？ 回复：《交通运输工程造价工程师注册管理办法》第八条规定“申请人在申请注册时，应提交与聘用单位签订的劳动合同或者劳务合同。 不提交劳动合同或劳务合同者，属于申请材料不全，无法通过审核。 ”...查看详情

发承包双方按照合同约定调整合同价款的若干事项，大致包括五大类： 一 法规变化类： 主要包括法律法规变化事件。 二 工程变更类： 主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件。 三 物价变化类： 主要包括物价波动、暂估价事件。 四 工程索赔类： 主要包括...查看详情

来源：马楠讲造价 导读： 在建设工程领域中，由于存在层层分包、转包的原因，所以很多情况下，分包人并没有和发包人或者总承包人签订工程合同，从而引发许多工程量无法确定、对工程款争议大等纠纷，那么在该情形下，分包单位如何去确定工程量以及主张工程款的具体金额呢？本文通过最高法院的典型案例揭示同类案件的裁判规则。 01 基本案情 2009年，中交第一公司、公路工程...查看详情

01 注意审查合同招投标要求、承包方主体资格 （1）对于国家大型基础设施建设、公用事业以及国有资金投资、政府投资项目和国际组织如世行贷款项目，必须要进行招投标。 （2）《关于建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》将五种合同依法认定为无效，包括： 承包人未取得建设施工企业资质或超越资质等级的； 没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； 建设工程必须进行招标而未进行招标...查看详情

11 注意审查关于工程变更的约定 工程变更包括未经过规划的批准、设计的批准的规划设计变更；承包方原则上不作变更，但实务上需做变更。 由于工程变更使得工程量或工作内容增减的，变更发生后，承包人须向工程师提交书面报告，工程师审批通过书面报告后报发包人核准，书面报告经发包人确认并加盖公章后，方可作为调整合同价款的有效签证，在工程结算时支付。承包人逾期不报，视为不涉及工程造价增加。设计变更必须提供...查看详情