“微改造·巨增值”的时代意义 商业微改造是时代发展趋势的反应，随着城市化的快速进程，商业地产的空间有限，而重新建设的成本和时间都相当高。因此， “微改造·巨增值” 是一种回应时代需求、 高效利用既有资源的策略，体现了节约、可持续的城市发展观念。 现代商业体更加 强调人文关怀 ，这里不仅仅是一个经济实体，更是人们生活、交往的空间。“微改造”着重于对人的关怀，强调为人服务的设计思维，以...查看详情

作者 陈强 在商业建筑的餐饮招商过程中，存在不同进场时间和不同餐饮类型等不确定情况，更无准确的厨房工艺布置，以致对餐饮区域的通风和空调设计无法根据规范或设计手册精确计算。下面结合工程实例谈谈商业建筑餐饮区域中通风、空调和燃气方面的几点体会。 #1 通风系统 1.1 餐饮区域通风内容及餐饮分类 餐饮区域的通风一般包括 排油烟系统 、 排风系统 和 送风系统 ...查看详情

昆山大西门商业街 Kunshan Da Xi Men 昆山大西门商业街，位于昆山老城区，马鞍山路南侧，亭林园西南角，由后城河和仓基河环抱，北接留晖园，用地面积41793平方米，整个规划项目定位，从大西门众多文化历史选取片玉坊作为主打元素，打造一个有诗有远方的繁华、沉浸式昆式生活街区。 大西门商业街作为滨江景观带的重要节点，项目布局以“一街两带三院”的不同主题景观呈现江南水乡街...查看详情

作为海口市未来的城市十字中轴主中心，大英山CBD正位于这座国际旅游岛首府的心脏地带，是未来发展的重要引擎力量。Aedas全球设计董事王烨冰带领团队，在其中紧邻城市中轴国兴大道的核心地段，赢得了海口国兴大道D10地块商业街概念方案项目竞赛。 地块北侧为国兴大道，交通便捷，西侧是商办空间以及知名的消费打卡地“日月广场”，东侧为海南第一高楼“海南中心”。“这就是海口未来的核心，符合海南自贸区的...查看详情

? 陈颢 在塔楼低层部分的一整层水平向展开，其从类型上将最普遍的标准层办公空间改造成了有独特性的美术馆。在市中心被精确计算的商业空间中，弘美术馆的设计创造出一种透气的空隙，让当代艺术与社会学议题更多地渗透进入公众视野。 弘美术馆是一个拥有社会学与艺术交叉背景的实验性艺术机构，位于温州市中心由约翰.波特曼 (John Portman) 设计的置信中心里。塔楼顶部的威斯汀酒店有着波特曼标志...查看详情

? Lorenzo Zandri 虽然由不同的建筑组成，但该项目是独一无二的，这些体量非常重要：它们很简单，但每栋的层数略有不同，无窗墙板的颜色和质地也有变化。中间是一个较低的体量，其立面上有一个三角形图案的悬挂框架。 建筑与地域之间、人与自然之间的和谐：这就是由Studio Elementare负责的Segreen商务园区新办公空间扩建项目的设计理念。 ▲项目概览 ...查看详情

前言： 南宁，中国西部的门户之一，随着东盟贸易的壮大，南宁作为核心城市的发展也越发迅速。 中国东盟博览会永久举办地、北部湾城市群核心城市、21世纪海上丝绸之路重要枢纽，都成为南宁新的名片。 锋思城界参与打造了“东方正元集团”首个商业综合体项目——南宁炬城星悦荟，以“盒子式Mall+商业街区”的组合方式，依托南宁核心区域的区位优势和绝佳的项目条件，塑造了地铁上盖城市...查看详情

0 1 杜塞尔多夫新综合体 设计：UNStudio 地点：德国-杜塞尔多夫 项目位于杜塞尔多夫汉斯-伯克勒大街37-39号，地处肯尼迪大道的核心地带，占地10,000平方米，将包括两座高度达120米的高度可持续多功能塔楼，环绕着一个低层社区楼宇。 方案由两座纤细的高塔环绕着一个社区中心构成，这样的体量既能增强通风和风舒适度，又能从肯尼迪大道上的高层建筑群中...查看详情

看遍了、逛够了坐落在大都市的商业综合体，他们由水泥、钢筋和玻璃等工业元素构成，虽然显得十分雄伟，但难免脱离了自然，缺少了与天地万物的亲和力。今天，小御带大家鉴赏一个由木质元素为主打造的商业综合体，会让您眼前一亮。原来，商业还能这么玩。 01 建筑基本情况 这个商业综合体叫EDGE Suedkreuz Berlin，位于位于南柏林，是德国最具可持续性的办事处之一。其独...查看详情

“方舟”的改造对象为上海张江水泥厂园区南侧的“万米仓”。改造后，这里将成为融文化、创意、餐饮、商业、共享办公等不同业态于一体的多功能公共滨水空间。基地面积6742㎡，建筑面积15312㎡，建筑高度24米。 上海张江水泥厂位于张江城市副中心，曾是上海三大水泥厂之一，1971年建成，见证了上海近50年城市建设发展，后于2013年基本停产。近年，园区改造启动，召集了国内外先锋建筑师对园区进行集群设计...查看详情

一、 重要变动点 二、重要新增点 5 消防安全责任 5.8 连锁经营的大型商业综合体集团总部应履行下列消防安全职责: a)定期研究部署所属大型商业综合体消防安全管理工作,解决消防安全管理重大事项问题: b)组织指导所属大型商业综合体开展消防安全管理达标建设; c)全国或区域性重大活动、重要节日期间,组织对所属大型商业综合体开展检查...查看详情

一、大型商业综合体防火安全管理 （ 一 ）装修施工检查 （1）大型商业综合体的内部装修施工不得擅自改变防火分隔和消防设施，不得降低建筑装修材料的燃烧性能等级，不得改变疏散门的开启方向，不得减少疏散出口的数量和宽度。 （2）施工单位进行施工前，应当依法取得相关施工许可，预先向大型商业综合体消防安全管理人办理相关审批施工手续，并落实下列消防安全措施： 1）建立施...查看详情

一 、大型商业综合体建筑消防设施及安全疏散管理 （一）灭火和应急救援设施管理 （1）大型商业综合体建筑四周不得违章搭建建筑，不得占用防火间距、消防车道、消防车登高操作场地，禁止在消防车道、消防车登高操作场地设置停车泊位、构筑物、固定隔离桩等障碍物，禁止在消防车道上方、登高操作面设置妨碍消防车作业的架空管线、广告牌、装饰物、树木等障碍物。 （2）户外广告牌、外装饰不得采用易燃可燃材...查看详情

项目基地 项目基地位于江西省南昌中心城区西南角，处在城市滨水生活的核心区域。赣江东岸，基地东侧紧邻象湖，水文丰富，数条抚河支流水系汇流于此。项目目标是让整个区域可以成为具有南昌特色的文化休闲目的地，打造滨湖亲水的复合休闲娱乐，与生态共生共荣的宜居环境，结合象湖文化资源的空间体验以及城市与自然相容的绿色世界。 ▽整体片区规划 设计灵感 设计灵感来自南昌红土和自...查看详情

玉鸟集是位于杭州的良渚文化村内的文化艺术轻度假商业体。作为良渚文化村中的最后一块商业拼图，满足了村民日渐升级的日常消费需求，提高住区的吸引力与生活便利度，也是一处具有独特精神场域的文艺生活目的地。源源不断地以高品质的文化、艺术、设计内容吸引着来自长三角的对良渚长久以来所代表的生活方式充满了向往的微度假客群。 玉鸟集成为了良渚生活方式的缩影，是社区生活上演的舞台，是品牌的发声场，更是一处精神...查看详情

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△ 临太湖方向鸟瞰?是然建筑摄影 区位：太湖西岸，文旅市集 在太湖西岸的宜兴市周铁镇计划打造一个规模3000亩的大拈花湾大有秋文旅小镇，该项目以生态环境为支撑、活态文化为体验、业态集聚为目标，计划在6到8年内建成集心灵调养、生命保养、生活康养于一体的“世界级心灵度假目的地”。 竺山地块是整个项目的启动区域，南临太湖，与小拈花湾隔湖相望。项目用地像一座伸入...查看详情

上海前滩太古里 前滩太古里位于黄浦江畔新前滩总体规划的中央，上海世博会馆的南面，是首家同类零售健康中心。太古里的分层零售方法结合了亲生物设计和健康原则，占地面积达 120,000 平方米。 Taikoo Li Qiantan is the first retail wellness center of its kind, located in the middle of the new ...查看详情

文 章 导 读 餐厨废弃油脂问题由来已久，2010年前后，我国的“地沟油”问题已经非常严重。地沟油问题带来了食品安全和环境污染等诸多问题，因此国家开始对此高度重视，重拳整治。 1 一起涉案金额2.8亿的“地沟油”案件 餐厨废弃油脂问题浮出水面，...查看详情

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