对于高端写字楼，由于网络化、智能化办公的需求越来越高，在租区内配置自用网络/IT机房也越来越普及。因IT机柜发热量较大，为满足机房24h温湿度要求，保证电子信息设备正常、安全运转需求，写字楼建设之初应根据其定位及运营需求综合考虑是否为租户IT机房提供24h冷却水的条件。本文将结合具体项目就其相关设计进行具体阐述。 #1 负荷计算： 设计之初如能提供IT机房面积和机房设备装机容...查看详情

1、写字楼空间首先应做到有秩序，一个没有秩序的办公??室就像一个没有规则的企业，俗话说无规则不成方圆，一个没有秩序的写字楼会让人觉得杂乱无章。大磊营造机构在设计中要做到空间与立体安排规整、天花与墙面应简洁明了、不花哨、不作过多润饰、办公桌的摆放要整洁计划，显得井然有序。 2、塑造阴暗感也是写字楼设计的基础请求之一，作为一个写字楼空间应当能让员工走近它就能觉得充溢生气。所以办公室的色彩应亮堂、采光...查看详情

项目概况 1、项目基本信息 先锋国际广场三期酒店写字楼工程由中铁建设集团承建，本项目位于江苏省盐城市建军中路北侧小海西路西侧，总建筑面积12.17万平方米，地上91270平方米，地下30415平方米，建筑高度216米。 由于该项目为中铁建设集团BIM技术重点实施项目、鲁班奖策划项目、江苏省政府重点关 注项目、总包合同要求及打造江苏省观摩示范工地...查看详情

奥林匹克公园是北京中轴线北部重要节点，奥运会落幕后的十年间，这一区域经历了后奥运时代的功能规划和开发，如今直至奥林匹克森林公园东西两侧重点标志性建筑成序列汇集。承担起“国际交往联络窗口、世界文化交流平台、国家体育休闲中心”的核心功能。 2019年10月24日位于北京中轴线西侧，“水立方”、国家体育馆、国家会议中心序列最终的亚洲金融大厦历经三年建成并投入使用，为这一区域的城市设计和建筑集群又增...查看详情

装配式绿色建筑领域领先品牌 汉尔姆建筑科技有限公司（简称“汉尔姆”） ， 凭借 “创新的技术、德国的工艺、高效的管理、专业的服务和高度的社会责任感” ，作为 装修承包商 打造了 浙江省首个装配式超级生态写字楼—— 恒生金融云总部大楼 。 ...查看详情

“对未来最好的预见是回顾过去。” ——谢尔曼《演说》 大堂，作为办公的门面，不仅是墙体立面之后的“第二形象”，更是企业向来访者传递的第一“名片”，也为企业架起未来商务新境。 就像福尔摩斯首次见到华生，便从他的肤色和穿着看透他的前半生一样。 随着时代发展和商务需求的变化，我们发现市面上的大堂营造，正从空间向场景和体验发生转变。企业和办公人群不仅追求疏阔、有排场的大堂空间...查看详情

DA INTEGRATING 成都作为川派艺术的高地，上世纪末，何多苓、周春芽、张晓刚等一批杰出的艺术家在这里崭露头角，玉林路则成为当代艺术家们的聚集之所，先锋的文艺、时尚的生活方式在此处萌芽。岁月艺术馆作为本土文化集群的一部分，新馆选址该片区芳草西街一栋80年代老写字楼，DA INTEGRATING受邀为其打造全新艺术空间，将原展厅1500平米精简至400平米。 ...查看详情

? BAU ?BAU 再访未来主义 位于上海市长宁区的 45 万方临空国际商务写字楼 ZOOM OASIS，将以其欧普艺术外立面及围合式的建筑形态成为该区域的新门户。BAU 从飞机、火车、汽车和周边环境中汲取设计灵感，巧妙地利用驾驶者的动态视角，营造出引人入胜的戏剧性视觉效果。作为长宁区的重要门户，ZOOM OASIS 与扎哈·哈迪德的 S...查看详情

对于中央空调，相信有用过的人都不陌生。在我们的生活中相对是比较常见的，如：商场、超市、写字楼、医院等大型公共场所。然而随着科技不断地进步，中央空调的使用所造成的电能浪费，已然成为人们所开始关注的重点问题。针对中央空调的节能改造已经成为一种趋势，那么，该如何对中央空调进行节能改造，让它使用起来更加地节能环保呢？商场、超市、写字楼、医院等场所的中央空调该怎么改造呢？接下来小编就和大家聊一聊关于中央空调...查看详情

01 项目概况 随着写字楼的快速发展，中央空调已成为室内办公必不可少的设备。从大至小，从旧到新，每家企业的空调装备都不一样。但无论有多少变化，一件事是不变的：正常运行的空调是保证企业员工和客户得到健康、舒适工作环境重要因素 。 由于办公室人员比较多，每天工作至少8小时。 办公室的环境也会直接影响到上班族的心情和工作效率，于是该企业负责人经过朋友介绍...查看详情

综合体单体设计涉及的内容较广，包括商业、办公和酒店。今天我们的主题：办公设计的要点。首先我们少不了对相关概念与规划要点的了解，再到我们的核心内容，标准层与体量设计、分区与核心筒设计，最后到功能用房的设计。这些内容我们一共分为四个章节讲述。 相关概念与规划要点 概念——如何定义超高层 ...查看详情

办公楼通常也被称为写字楼，按功能特点，可分为常规写字楼和智能化写字楼；按使用方式可分为自用写字楼和出租写字楼；按用途可分为专用写字楼和综合写字楼等；综合写字楼除了单一的办公业务外，还包括餐饮、居住、购物、娱乐等多种功能，空调系统形式应根据不同功能进行选择。 根据办公楼的分类、规模及使用要求，在严寒和寒冷地区可只设置集中供暖，也可设置集中供暖＋分散空调或多联机空调系统；在夏热冬冷或夏热冬暖地...查看详情

一、系统形式 公共卫生间、住宅建筑无外窗的卫生间应设机械排风系统。卫生间排风系统宜独立设置，不设机械补风。 竖向设置的集中排风系统，通常采用下述 三种 形式： (1）每个卫生间设置排气扇，竖井出口加装无动力排风帽，适用于负担竖向楼层较少的系统。 (2）每个卫生间设置排气扇，屋顶设排风机，且排气扇和屋顶风机可联锁运行，适用于负担竖向楼层较多的系统。 (3）仅设屋顶风机，适用于公共建筑的公...查看详情

项目简介： HIC合生国际中心写字楼地处上海市杨浦区商业中心五角场商圈，这座甲级写字楼共36层高，于2015年11月完工实现交付。项目总建筑面积36万多平方米，总设计理念以“水”为核心，是一个集五星级酒店、大型高端购物中心和甲级写字楼为一体的大规模、现代化、高品质的城市综合体及一站式消费的复合型商业地产项目。16万平方米的高端大型购物中心，180米高的5A甲级写字楼，高逾百米23层的五星级“凯...查看详情

武汉泛悦城项目T2号写字楼钢结构项目BIM技术应用 项目工程概况 PART 1 武汉泛悦城项目T2号写字楼由中国水利水电第八工程局有限公司承建，位于湖北省武汉市高新技术汇聚之地——光谷。 T2号写字楼建筑高度177.70m，主体为框架核心筒结构，地上层数33层，地下2层，外部为纯玻璃幕墙。大屋面上部为钢结构，其钢结构底部到...查看详情

位于地王大厦的环球联富公司，因为业务的变更与客户的变化，计划改变办公室的格局和风格。公司的主管林小姐是台湾人，她告诉设计师想要一个全新风格的办公室，作为一家金融公司，客户有许多外国人，他们希望办公室是活泼的，自由自在的，在有限的预算中改造出符合公司的企业形象。对于设计师来说，用有限的资金来塑造一个全新的空间，是一件很有成就感的挑战 我们将背景墙和室内一面墙的墙纸拆除，刷上公司的LOGO颜色沉稳而...查看详情

#1 写字楼成本主要影响因素 写字楼等级评价要点，按照专业分类，主要包括以下几点： 影响写字楼成本的因素主要分为以下几个方面，包括外墙、内装、景观、电梯、空调、智能化等。通过提升外墙、内装、景观品质可以直观区分写字楼品质。电梯、空调、智能化工程则可作为写字楼重要卖点。 写字楼客户群体关注点： #2 成本调研分析与建造标准建议 1 幕墙： 2 大堂装修： ...查看详情