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作者作为从事建筑结构设计行业十多年的中年大叔,对结构设计深怀敬畏之心。结构设计的重要性不言而喻,而每个设计人都不希望自己的设计出现设计事故。安全可靠是工程师的底线,但是怎么保证安全可靠,却又并不是单单凭一腔热情就可以做到的。这其中需要对结构本身深入的理解。本公众号以帮助广大工程师避免设计失误为最高追求目标,帮老鸟填坑避雷,祝菜鸟早日腾飞。本文为第一篇文章。以后的推送文章也基本会以此为风格基调,如果...查看详情
1 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 存在问题: ①加气块(或其它砖块...查看详情
1 存在问题: 模板周转次数太多,已严重翘曲、起皮的模板仍在使用。 原因分析: ①模板材质较差,强度、刚度不符合要求。 ②模板重复使用次数过多,且在重复使用前未将翘曲、起皮变形严重的模板进行必要的处理就投入使用。 ③模板支设前,未涂刷脱模剂。 ④项目工程部、监理以及施工单位对模板的专项检查验收不到位。 预控措施或方法...查看详情
1 存在问题: ①梁混凝土浇筑漏振或少振。 ②露筋。 原因分析: ①砼浇筑操作人员振捣工艺不当(特别在梁柱钢筋较密节点位置,漏振、少振)或者说有偷工迹象。 ②混凝土级配不合理或坍落度偏小。 ③砼浇筑过程中,因振捣棒撞击钢筋位移造成露筋。 预控措施或方法: ①加强砼浇捣的技术交底工作力度,调整不合理施工工艺...查看详情
1 存在问题: 管桩感观质量差,存在裂缝且有私自修补掩盖现象。 原因分析: ①监理、工程部以及施工单位对进场管桩质量检查不到位。 ②管桩生产厂家操作工艺落后或者说预制施工较为随意,资质差,出厂自检不到位。 预控措施或方法: ①对桩身砼强度达不到设计强度,桩身有裂痕或明显观感质量缺陷的管桩,应责令施工单位及时随车清退出场...查看详情
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在国家房产政策“严控”,房子“只住不炒”的大背景下,房产形势异常严峻,房企暴利时代一去不返,许多项目最终只能获得微利甚至处于盈亏平衡点边缘,企业经营压力日益加大。在此背景下,控制成本=提高利润!所以提高成本控制能力就成为房地产企业生存、发展的生命线! 如何 降低 成本 增加 利润? 建立完善有效的成本管理体系,进行全过程精细化管控是房地产企业生存发展的必由之路,也是房地产企...查看详情
收录于话题以下文章来源于老司机盘造价 ,作者陈婷 引 可以不做成本消减,但是在一定条件与时间范围内,为了实现质量成本优化, 还应考虑各项成本之间的相互关系,为了确定某项质量成本的最佳水平,还应考 虑 其他成本所处的情况。 一、项目简介 案例项目用地面积64861.73㎡,其中:(1)商业用地面积9190.43㎡。(2)居住用地面积55671.3㎡。 总建筑面积为170790....查看详情