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面对 材料价格暴涨 ,施工方应该坚守契约继续施工还是建议违约止损?反过来说,若材料价格暴跌,发包方应坚守契约还是违约获利?下面这个真实案例或许可以带来一些思考。 案情简介 因主要材料钢材 价格出现大幅上涨 , 承包方 提出 解除施工合同 ,酌情退还部分履约保证金。 发包方 认为以材料价格上涨为由解除合同没有依据, 要求继续施工 ...查看详情
近期,建筑材料市场价格波动较大,对建设工程造成 较大 影响。 多省市发文明确:不得采用无限风险、全部风险规定合同条款中的材料价格风险内容和范围。合同 已约定不调整主要材料价格或约定承包人承担无限材料价格风险的 ,当主要材料的 涨跌幅度过大 ,发承包双方应本着 实事求是 和 公平公正 的原则, 协商签订主要材料价格调整的补充协议 。 ...查看详情
一 问题的提出 近期,建设工程所用的钢材、铝材、水泥、干粉砂浆等建筑材料价格持续上涨。在建设工程领域,钢筋、水泥等建材是工程的主要原材料,占施工成本比例较高,建材价格稳定对于施工企业无疑是非常重要的。因此,当建材价格暴涨时,施工单位往往希望发包人能够调整工程价款予以补偿,甚至可能以“情势变更”为由诉诸司法,要求裁判机关调价,对此,裁判机关是否支持?对此,笔者根据既有案例总结出如下裁判观点,供各...查看详情
近期,建材价格波动较大,苏州市住建局于5月24日发布了关于 加强建设工程材料价格风险管控 的通知。 1、当工程施工期间 主要材料价格 上涨或下降幅度 在 5%以内的 , 其差价由承包人承担或受益 , 超过5%的部分 由发包人承担或受益 。 文件指出主要材料为:如水泥、砼、钢材、铜、铝、沥青、石材、玻璃等,以及其价值占单位专业工程分部分项工程费5%以上的其它材料...查看详情
相信从事建筑加固行业者应该都是知道的,在朋友圈或是网络上看到过,有好多的碳纤维制作商也都陆续公布涨价的通告。 这一现象,绝不是空穴来风,因为碳纤维布从去年底到今年上半年,不管是国内的还是进口的,碳纤维布原材料碳丝价格可谓是:“芝麻开花,节节高!”。 那么到底是什么原因导致碳纤维布的价格在持续增长,节节攀升呐? 其实主要的原因就是供需失衡了。作为全球较大的碳纤维布制造巨头之一的日本东丽,近期...查看详情
面对 材料价格暴涨 ,施工方应该坚守契约继续施工还是建议违约止损?反过来说,若材料价格暴跌,发包方应坚守契约还是违约获利?下面这个真实案例或许可以带来一些思考。 案情简介 因主要材料钢材 价格出现大幅上涨 , 承包方 提出 解除施工合同 ,酌情退还部分履约保证金。 发包方 认为以材料价格上涨为由解除合同没有依据, 要求继续施工 。...查看详情
最近一段时间,铜价暴涨!价格从年初的 58000元/吨 左右一路上涨至 77000元/吨 ,即将突破80000元/吨大关! 放几张图大家感受下: 5月10日 5月7日 5月6日 4月29日 4月27日 4月26日 铜价为何上涨? 从需求端来看 ,铜的需...查看详情