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成本，在投资人选择开一家酒店的时候，无疑是一个重要的环节之一。成本在我们的生活中中指的是经济个体在生产或运营过程中产生的耗费总和。它影响着项目的决策与运作，从而体现项目竞争力的强弱、盈利能力的大小。如何在不输品质的情况下减少预算达到最完美的要求。这些都是酒店投资人梦寐以求的事情。 在酒店构建初期，我们一般要考虑建材成本损耗成本和人力成本。建材成本一般包括采购运输仓储成本材料损失等。损耗成本一般...查看详情
毫无疑问，在成本控制中，设计的影响占了主要的因素，不同的设计根本可能是差之千里。问题是，怎么去控制设计以确保成本在可控的范围？或者怎么通过设计保证项目价值的最大化？ 6052556 这两个问题看上去有点像，但其实是两个方面的内容。第一个问题是实现项目管理的价值，第二个问题指的是实现项目的价值。 一个设计师在做方案的时候，往往考虑空间、形态、功能，通过这些要素来实现...查看详情
在目前的设计过程中，很多设计人员由于对桩筏基础的设计缺少经验，或对桩基础规范运用不灵活，不能根据地质条件对桩筏基础共同工作进行合理设计，而仅采用桩基受力形式忽略土的共同作用，造成不必要的项目成本增加（主要是基础成本）。 一、当今现状设计的方法 1、设计人员对桩筏基础设计概念理解不清，不能灵活应用规范，如对有地下水或地下水高的桩筏基础设计时均采用不考虑地基土对筏板的作用，全部采用桩承担上部荷...查看详情
注意！结构设计中成本控制的诀窍都在这里...查看详情
万科集团智库.初步设计阶段成本控制要点...查看详情
地基与基础 地下部分的特点是：看不见、算不清、浪费多。 01 承压板试验：最大限度地发挥地基土的承载力。 主要是勘察单位对地基承载力的取值与实际承载力的符合度。 承载力是地基与基础设计的重要方面，承载力往往有较大潜力挖。而地基变形验算可能对高层更重要，但地基变形验算的经验值很大，验算又不是很靠谱，好多时候算不清。 用承压板试验进行原位试验，从而得到天然地基土的承载力，比勘察报告值更接近于实际情况，...查看详情
http://image.135editor.com/files/users/164/1642357/201702/ygIHZM88_CLJQ.pnghttp://image.135editor.com/files/users/164/1642357/201702/KwC85VmV_HXdH.pnghttp://image.135editor.com/files/users/164/1642357...查看详情
本期内容提要①结构成本平均数据②设计过程中必须控制的关键环节③结构成本控制的技术关键点第一部分：结构成本的平均数据①混凝土等级提高一级，单价提高5%～8%②地面以上含钢量35～90kg/m2③地面以下含钢量110～200kg/m2④基础与桩基25～120元/m2，平均60元/m2第二部分：设计中关键环节①结构体系的确定及主要平面布置图②基础的选型及设计图③电算模型及计算系数的取值④标准单元的梁板截...查看详情
【内容提要：许多工程项目的招标中，国家对投标的企业单位在软件资质上有着严格正版化及数量要求。另一方面，工程类项目设计需应用到多款不同的CAD设计软件，设计师往往要求CAD软件功能专业、兼容性强，以更好地进行协同设计，提高效率。中用设计最终采用高性价比的中望CAD水暖电协同设计软件，既解决了绘图设计需求，又有效地控制了软件的应用成本。】企业介绍：浙江中用市政园林设计有限公司（简称“中用设计”）具有风...查看详情
方案设计阶段的主要工作是通过对概念设计成果的理解，对规划布局、空间功能布置、建筑形式、建筑规模以及根据项目定位对户型、面积定位进行深化。 方案设计过程中对设计单位理解与现实项目定位的意图，在户型比例，面积控制、单元组合、路网规划等方面能力要求极高。同时，还应注意结合当地气候、地质条件，合理运用规范与地方标准，对于一些过时但合法的规范应充分与前期开发部门沟通，研究当地习惯做法，提出较为合理的解决方案...查看详情
摘要：随着建筑市场日益蓬勃、欣欣向荣的全面发展，市场竞争的日趋激烈初现端倪。面对市场逐渐复杂的发展格局，优化结构设计、有效降低住宅造价成本成为建筑企业扩张市场份额、强化竞争的有力武器。本文正是从控制住宅造价成本的角度出发，探讨了如何根据建筑市场现状通过科学、优化的结构设计发挥其有效的成本控制作用。 关键词：建筑结构设计；住宅造价；成本控制 1 建筑结构设计与住宅造价成本控制中存在的问题 ...查看详情
作为甲方，如何通过控制设计院设计阶段，控制后期成本，需着重注意哪些方面（大方案已确定，此项目为甲级医院）...查看详情
结构设计中如何控制结构成本...查看详情
摘要:本文从酒店机电设计的角度出发,探讨了酒店机电设计及其成本控制,并对其提出一些建议｡希望对将来的酒店乃至商场､办公楼､住宅等的机电设计方面的成本控制有所帮助｡ 引言:现在的科技遵循一个规律:每隔18个月,应用能力就会加倍而费用则更加是利滚利｡以酒店作为例子,一直以来,创新技术和高科技的发源地都是酒店,而酒店也同时是节能环保方面的领头羊｡然而这些高科技的技术成果往往在酒店的机电设计中反应出来,...查看详情
结构成本是整个设计阶段成本管理中的重中之重，因为结构成本往往因为规划和设计管理的好坏出现非常大的波动。本文探讨了结构设计优化对成本控制的作用。 如何降低成本、增加利润，是每一个房地产企业关注的问题。结构成本是整个设计阶段成本管理中的重中之重，因为结构成本往往因为规划和设计管理的好坏出现非常大的波动，可以这样说，建设项目前期的设计阶段（方案设计、初步设计、施工图设计）影响整个项目投资的可能性在8...查看详情
民用住宅按层数划分为多层建筑住宅（4-6层）、中高层住宅（7-9层）、高层住宅（10层以上）。毫无疑问，建筑工程造价是随着层数增加而提高的。但是当建筑层数增加时，单位建筑面积所分摊的土地费用及外部流通空间费用将有所降低，从而使建筑物单位面积成本发生变化。其中多层住宅具有降低工程成本和使用费用以及节约用地以合理利用空间等优点。众所周知，在多层建筑中层数越多越经济，即六层最经济。当住宅超过七层，就要增...查看详情
方案设计阶段的主要工作是通过对概念设计成果的理解，对规划布局、空间功能布置、建筑形式、建筑规模以及根据项目定位对户型、面积定位进行深化。 方案设计过程中对设计单位理解与现实项目定位的意图，在户型比例，面积控制、单元组合、路网规划等方面能力要求极高。同时，还应注意结合当地气候、地质条件，合理运用规范与地方标准，对于一些过时但合法的规范应充分与前期开发部门沟通，研究当地习惯做法，提出较为合理的解决方...查看详情
做好结构设计阶段的成本控制 作为房地产企业，控制成本永远是其运作的中心议题之一，因为成本控制的好坏，直接决定着企业的经济效益，没有较好的经济效益，企业是难以发展甚至是难以生存的，如何通过加强管理，通过降低成本以求提高经济效益早已成为房地产行业共同追求和努力的目标之一，在房产项目的管理流程中设计管理的意义就是在限定成本的范围内寻求项目的最大价值，因而设计管理也是成本控制的关键。 关注结构成本的...查看详情
随着房地产行业竞争越来越激烈，各房地产公司对设计人员的要求也越来越高，稍成熟的房地产公司对设计人员都有工程限量设计的要求，下面从设计人员的角度探讨设计阶段的房地产成本控制措施。一、 对精细化设计及工程成本控制有浓厚的兴趣 兴趣是专业技术最大的助力器，对设计追求完美、追求细致，才能更有耐心进行更为细致的分析、更为细致的探索。设计阶段工程造价的偏高，很大的原因在于未进行细致的分析。 二、 培养造价意识...查看详情
